賣定租好呀?? [複製鏈接]

grassman

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2^#

發表於 2006-9-5 01:53:03 |只看該作者

Oh! 點解搬呀？

GK新聞台 ** 我住在這裡是因為我有精神病，不是因為笨！

kk and hiromi

中級會員

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3^#

發表於 2006-9-5 02:38:42 |只看該作者

因為多o左個小摩怪.......

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4^#

發表於 2006-9-5 10:10:33 |只看該作者

[quote:2c117adf32="kk&hiromi"]因為多o左個小摩怪.......

[/quote]
恭喜 kk&hiromi 多o左個小魔怪 :em19:

如果你地覺得 RC 住得舒服同埋交通可以接受既話，你地有冇諗過買 RC 既雙連單位呀？如果用你地既大單位去換雙連單位應該唔駛補好多錢架喎！我 o係地產鋪睇倒好似有雙連單位既放盤，你地不妨去睇 o下個盤先嗯！

如果你地一定要搬出去既話，咁你地諗住係再買樓定係租樓呀？以小弟既愚見覺得︰
1. 買樓--->有多餘錢--->留番 RC 既單位每年放租(一個長線既投資，又可以當儲錢，就算突然有經濟壓力既時候再賣都未遲，因為我覺得黎緊呢幾年個樓市都應該冇乜上落，但係長線黎講樓價都會升)
2. 買樓--->冇乜多餘錢--->賣左 RC 既單位，供樓係你地收入既四成之下最好，因為要預留一定既金額俾個小魔怪用。
3. 租樓--->有冇多餘錢都好--->留番 RC 既單位每年放租，因為每個月支出既差價，平既可能講緊五六千蚊左右，點解唔留番條路俾自己番轉頭呢？
以上純粹小弟一廂情願既睇法，最終都要睇 o下你地自己盆數先至可以決定！

ops:

「懵董去兮一殼淚聖曾來兮萬事空」 :evil:

grassman

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5^#

發表於 2006-9-5 10:22:21 |只看該作者

[quote:96dae5aef2="Robert"][quote:96dae5aef2="kk&hiromi"]因為多o左個小摩怪.......

[/quote]
恭喜 kk&hiromi 多o左個小魔怪 :em19:

如果你地覺得 RC 住得舒服同埋交通可以接受既話，你地有冇諗過買 RC 既雙連單位呀？如果用你地既大單位去換雙連單位應該唔駛補好多錢架喎！我 o係地產鋪睇倒好似有雙連單位既放盤，你地不妨去睇 o下個盤先嗯！
[/quote]

若是為小孩子搬屋，如果我有錢，我會揀搬出去，RC的小童設施不足！

GK新聞台 ** 我住在這裡是因為我有精神病，不是因為笨！

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6^#

發表於 2006-9-5 10:41:53 |只看該作者

[quote:6bb401b8ad="grassman"]
若是為小孩子搬屋，如果我有錢，我會揀搬出去，RC的小童設施不足！[/quote]
你賣哂手頭上 o的股票咪得 o羅，你唔捨得姐！

:
下年橋底就起公園啦！仲有咁平既會所兒童活動，又有 L3 同埋空中花園既優閒設施仲唔夠，又有海濱長廊俾你散步同埋踏單車，附近又有其他球類活動場地，去街市、圖書館及室內運動場又好方便；另外，葵青區既校網又唔差，以咁平既樓價可以得到咁既環境，你仲想點？ :em18:

「懵董去兮一殼淚聖曾來兮萬事空」 :evil:

grassman

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7^#

發表於 2006-9-5 10:55:01 |只看該作者

[quote:255b824d81="Robert"][quote:255b824d81="grassman"]
若是為小孩子搬屋，如果我有錢，我會揀搬出去，RC的小童設施不足！[/quote]
你賣哂手頭上 o的股票咪得 o羅，你唔捨得姐！

:
下年橋底就起公園啦！仲有咁平既會所兒童活動，又有 L3 同埋空中花園既優閒設施仲唔夠，又有海濱長廊俾你散步同埋踏單車，附近又有其他球類活動場地，去街市、圖書館及室內運動場又好方便；另外，葵青區既校網又唔差，以咁平既樓價可以得到咁既環境，你仲想點？ :em18:[/quote]

你轉左行呀？

GK新聞台 ** 我住在這裡是因為我有精神病，不是因為笨！

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8^#

發表於 2006-9-5 11:02:18 |只看該作者

[quote:0b7c945005="grassman"][quote:0b7c945005="Robert"][quote:0b7c945005="grassman"]
若是為小孩子搬屋，如果我有錢，我會揀搬出去，RC的小童設施不足！[/quote]
你賣哂手頭上 o的股票咪得 o羅，你唔捨得姐！

:
下年橋底就起公園啦！仲有咁平既會所兒童活動，又有 L3 同埋空中花園既優閒設施仲唔夠，又有海濱長廊俾你散步同埋踏單車，附近又有其他球類活動場地，去街市、圖書館及室內運動場又好方便；另外，葵青區既校網又唔差，以咁平既樓價可以得到咁既環境，你仲想點？ :em18:[/quote]

你轉左行呀？[/quote]
咁你同唔同意我以上所講嗯？ :em12:

「懵董去兮一殼淚聖曾來兮萬事空」 :evil:

diedsee

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9^#

發表於 2006-9-5 13:13:48 |只看該作者

yee...呢個 post 啱我
我想放租但我又怕惡租客
我想放賣但我又唔多想賣...好矛盾 :em18:

:zdevil: :zdevil: :zdevil:

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10^#

發表於 2006-9-5 15:00:47 |只看該作者

[quote:3630de3b19="diedsee"]yee...呢個 post .琝焮r
我想放租但我又怕惡租客
我想放賣但我又唔多想賣...好矛盾 :em18:[/quote]

惡租客真係好難攪，雖然自己冇經驗，但係睇得多電視/雜誌都知道以前 o個d幾咁離譜，不過而家用新既租務條例黎監管，應該對業主既保障大過租客架播，所以我諗妳唔駛咁驚喎！新租務條例下，業主同租客係可自行履定任何條款的租約，可以一年死約又得、兩年又得、有生約又得、冇又得、邊個可以行使生約 or 雙方都得，業主有權利以一個月通知租客終止租約，總之雙方協議啦。
http://www.hkclic.org/ch/topics/landlord_tenant/failureToPayRent/index.shtml

至於賣定唔賣，就好似我 o係前面所講咁，睇自己盆數係點，先至可以決定！ :detective

「懵董去兮一殼淚聖曾來兮萬事空」 :evil: