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P and R

註冊會員

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電梯直達

1^#

發表於 2005-3-29 02:45:17 |只看該作者 |倒序瀏覽

看許多盤(20個左右) 最便宜的要2850/尺 (638尺要 185萬 683尺要195萬). 但是質素不好其他的要3000/尺 205萬左右有裝修傢具高 o的.

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Billy

論壇元老

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2^#

發表於 2005-3-29 09:56:53 |只看該作者

呢排好多人睇樓.
亦有多成交我諗好多人都想知依家個價變左幾多.
唔該晒.

[scroll][shadow=yellow]http://leemangkit.spaces.live.com/[/shadow][/scroll]

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vivian

金牌會員

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3^#

發表於 2005-3-29 10:39:56 |只看該作者

nearly 30% :em07:

原居民2004~2013

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diedsee

版主

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4^#

發表於 2005-3-29 12:28:58 |只看該作者

好開心ar

:

:zdevil: :zdevil: :zdevil:

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Royhk

中級會員

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5^#

發表於 2005-3-29 13:28:33 |只看該作者

前兩日剛成交
1座1xG 198成交有裝修 2911/呎
2座2XF 208成交有裝修 3045/呎
5座4XA 215成交無裝修無間牆有海景3369/呎

近日園景同山景升得好勁有0的高層FG 不是6座都放220-230 or above
返而海景單位無大上上落 0的人追落後盤由以前04年尾2500/呎追上2800-3000呎而海景3300-3500因市場多choicebut 無海景. 而一向rc 主要係上車客賣點係要平所以海景單位未大上
但遲0的當 FG 可以 3100-3300成交後兩者距離縮細海景單位將可升多 10-20%.
這是我的看法你們有無其他看法??

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Billy

論壇元老

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6^#

發表於 2005-3-29 13:48:49 |只看該作者

[quote:9977bf48b3="Royhk"]
2座2XF 208成交有裝修 3045/呎
[/quote]

我樓上樓下咋喎正.... :em04:

[scroll][shadow=yellow]http://leemangkit.spaces.live.com/[/shadow][/scroll]

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unicorn

中級會員

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7^#

發表於 2005-3-29 13:54:42 |只看該作者

其實我都知 rc lowest price 同 highest price
既單位 price difference 不段宿水
好似68x and 68x 既price 直情一樣
而6/f同20/f既price右一樣

不過你上hengseng valuation website右唔係咁
問題係
bank valuation同市場有分別
而rc既新買家一般可可可可可可可能
睇budget好緊下
咁你高十層但要佢比廿萬佢右唔制

單位大左5%但收多佢十萬佢右唔制
於是班買家要掃晒下面價位先肯掃上一格
好似股票對盤咁

事實上我地出名上車盤
大豪客就要等多d耐性

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Royhk

中級會員

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8^#

發表於 2005-3-29 14:04:27 |只看該作者

[quote:6d4b1a12c9="unicorn"]其實我都知 rc lowest price 同 highest price
既單位 price difference 不段宿水
好似68x and 68x 既price 直情一樣
而6/f同20/f既price右一樣

不過你上hengseng valuation website右唔係咁
問題係
bank valuation同市場有分別
而rc既新買家一般可可可可可可可能
睇budget好緊下
咁你高十層但要佢比廿萬佢右唔制

單位大左5%但收多佢十萬佢右唔制
於是班買家要掃晒下面價位先肯掃上一格
好似股票對盤咁

事實上我地出名上車盤
大豪客就要等多d耐性[/quote]

無錯無錯我都有用hengseng valuation website 好多都唔到價e.g one flat hengseng 估 185 放就 205 but may be valuation website not very update it more than 2 month not update!!!!!!!

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