炒家用家hold盤, 租客崖貴租

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自政府推出extra stamp duty之後, rc等 service apartment 不用付extra stamp duty已成地產行內"常識", 近來越見多大陸炒家到rc 睇盤
摸貨成本低, rc 慘成大陸炒家天堂,  引至放租盤數量買小見少
有經紀指出, 近月rc只有一個盤"成租"

租金任人托價, 有自由度者當然可以遠走其他區份, 但部份家庭生由於要 聚手一堂, 恐怕要走都不易
什至新界粉嶺上水都炒起之後, 租客走到入天水圍都要崖貴租, rc租盤來月恐怕要爆升

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服務式住宅租金升幅強勁 2011/01/25 21:35

樓價急升，無殼蝸牛趕不及上車，還要面對另一難題。住宅租金連升廿一個月，一年間上升一成四，只要再升百分之九，租金就重返一九九七年高位，比樓價升得更快。服務式住宅租金升幅尤其強勁。多了外國公司進駐香港，令服務式住宅需求大增，去年租金平均上升兩成二。  


http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=98830

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加租事在必行
差在加10/20/30%

維也納

青衣區服務式酒店月租仲貴：百幾呎無寬頻要萬六幾銀