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茂盛7億購藍澄一幢酒店 [複製鏈接]

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發表於 2003-10-22 21:17:57 |只看該作者 |倒序瀏覽

SUN財金…財金新聞

茂盛7億購藍澄一幢酒店
現金加新股支付
和黃料成第二大股東

22/10/2003

前稱亞細安的茂盛控股（0022）擬斥資6至7億元代價，向和黃（0013）購入青衣藍澄灣酒店項目的部分權益，收購代價將以現金、發行新股及可換股票據支付，若和黃悉數行使有關票據，將會成為茂盛第二大股東。是次已是今年第六間酒店或酒店地皮易手。

茂盛昨晨停牌，表示計畫發行新股及可換股票據。茂盛發言人表示要待正式通告發表，現階段未能作出評論。而和黃發言人則不評論市場消息。

消息人士向本報透露，茂盛將以6至7億元，購入藍澄灣酒店當中一幢，其中逾4億元以現金支付；餘款將分別透過向和黃發行新股及可換股票據支付。據悉，新股發行價較茂盛停牌前收市價2.9元折讓約10%，票據則出現溢價。計及新股及悉數行使換股權，和黃將成為茂盛第二大股東，持股量低於10%。
購入其中一幢約八百房間

根據藍澄灣的售樓書資料，藍澄灣整個項目包括有五幢住宅及三幢酒店，位置接近未來的迪士尼樂園及青衣機鐵站，茂盛是次購入的其中一幢酒店為三星級，約有800個房間。按是次收購價計算，有關酒店每個房間作價為80多萬元。分析員指出，隨內地開放個人遊，近期本港酒店需求飆升，三、四星級酒店尤其渴市。目前本港位置、景觀較好的三星級酒店每個房間叫價由100萬至150萬元不等，分析員估計未來陸續會見酒店買賣交易。

據了解，今次交易並非代表和黃看淡酒店業，相反，今次的交易條款包括酒店日後的拆帳方式。和黃旗下的海逸酒店，將負責藍澄酒店的營運及管理，為期數年，若藍澄酒店的收益高於雙方預設的水平，海逸酒店有攤分收益的權利。其實，長實或相關公司，早前亦斥資收購黃竹坑香葉道的酒店地皮，顯示集團仍看好酒店業前景。
劉根山中國百富榜排43

其實，劉根山於今年六月成功斥逾8億元借殼亞細安，輾轉把大部分資產售予原大股東曾文豪及新世界發展（0017）主席鄭裕彤，故劉氏購入的是伊利莎伯大廈、公司坐擁近7.2億元現金以及上市公司地位。劉根山原計畫注入私人的公路項目套現7億元，令茂盛成為其本港的基建上市旗艦，但計畫最後遭聯交所以注資令公司核心業務改變而要求須視作新上市處理。劉氏後與亞細安協議暫不會注入資產。

劉根山去年於《福布斯》中國富豪榜排名五十八，上周剛公布的《中國百富榜》，他排名四十三，估計身家達15億元人民幣。