好彩冇買泓景臺!! 喵~

貓貓仔 貓貓女

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泓 景 臺 「 空 心 牆 」 維 修 起 爭


荔 枝 角 私 人 屋 苑 泓 景 臺 一 單 位 ， 業 主 入 伙 一 個 月 ， 發 現 單 位 內 有 多 幅 「 空 心 牆 」 ， 牆 壁 批 盪 會 隨 時 剝 落 ， 發 展 商 雖 承 認 有 問 題 ， 答 應 維 修 ， 但 卻 要 求 業 主 不 要 向 傳 媒 披 露 ， 才 肯 提 供 維 修 期 內 免 費 住 宿 ， 業 主 不 允 ， 以 致 事 件 膠 。




泓 景 臺 一 單 位 業 主 楊 先 生 向 本 報 投 訴 稱 ， 他 以 二 百 萬 元 購 入 長 江 實 業 公 司 發 展 的 泓 景 臺 第 三 座 一 單 位 ， 十 月 初 入 伙 ， 至 十 月 底 發 現 客 廳 及 主 人 房 內 多 幅 牆 壁 ， 出 現 空 心 情 況 ， 當 用 物 件 敲 打 時 ， 牆 壁 發 出 空 洞 聲 響 ， 有 從 事 建 築 朋 友 向 他 說 ： 如 不 處 理 ， 牆 壁 批 盪 會 出 現 裂 痕 及 剝 落 。

「 好 多 幅 牆 係 空 心 」
楊 先 生 稱 ， 他 向 發 展 商 長 實 投 訴 ， 長 實 派 員 維 修 ， 工 程 進 行 兩 天 後 ， 工 程 人 員 表 示 需 多 七 天 時 間 才 能 完 工 ， 他 大 為 不 滿 ： 「 咁 多 錢 買 層 新 樓 ， 好 多 幅 牆 都 係 空 心 ， 差 唔 多 成 間 屋 都 要 整 ， 周 圍 塵 土 飛 揚 ， 傢 俬 都 唔 知 擺 邊 ， 呢 七 日 我 點 樣 生 活 ？ 點 樣 覺 ？ 」
他 說 ， 他 要 求 長 實 在 維 修 期 內 ， 提 供 酒 店 住 宿 ， 長 實 亦 答 應 ， 但 提 出 條 件 ， 他 需 簽 署 文 件 ， 承 諾 不 向 傳 媒 披 露 事 件 ， 才 會 提 供 酒 店 住 宿 ， 「 呢 條 件 真 係 好 唔 合 理 ， 我 唔 會 簽 。 」 自 此 ， 情 況 膠 ， 工 程 至 今 仍 未 繼 續 。

「 如 果 報 紙 刊 登 … 」
楊 先 生 提 供 與 長 實 職 員 的 電 話 對 話 錄 音 ， 給 記 者 翻 聽 。 錄 音 中 ， 長 實 職 員 李 小 姐 對 楊 先 生 說 ： 「 酒 店 應 該 CONFIRM （ 確 定 ） 晒 。 公 司 立 場 ， 業 主 要 簽 番 個 名 ， （ 公 司 ） 安 排 晒 所 有 ， 工 程 順 利 開 展 ， 如 果 報 紙 登 晒 出 ， 就 唔 知 點 做 … … 」
本 報 就 楊 先 生 投 訴 ， 致 函 向 長 實 查 詢 楊 先 生 單 位 出 現 空 心 牆 原 因 、 屋 苑 有 沒 有 其 他 單 位 出 現 相 同 情 況 ？


長 實 ： 待 業 主 回 覆
長 實 以 書 面 回 覆 本 報 時 ， 並 未 回 應 以 上 查 詢 ， 只 表 示 「 根 據 本 公 司 紀 錄 ， 就 有 關 業 主 後 加 申 報 牆 身 事 宜 ， 本 公 司 職 員 曾 多 次 與 業 主 聯 絡 ， 欲 安 排 承 建 商 盡 早 派 員 跟 進 … … 惜 至 今 仍 未 獲 業 主 賜 予 回 覆 。 本 公 司 會 再 嘗 試 聯 絡 業 主 跟 進 。 」 　 （ 一 一 二 六 ○ 一 九 ）

專 家 意 見 ： 不 維 修 批 盪 會 剝 落
香 港 工 程 監 督 學 會 會 員 詹 濟 南 稱 ， 「 空 心 牆 」 其 實 即 「 批 盪 黐 唔 到 （ 牆 壁 ） 石 屎 」 ， 造 成 空 隙 ， 敲 之 會 有 響 聲 ， 如 不 處 理 ， 牆 壁 批 盪 會 剝 落 ， 故 必 須 進 行 工 程 ， 將 有 問 題 批 盪 鑿 開 起 出 ， 再 重 新 批 盪 、 上 灰 、 油 漆 。

話 你 知 ： 毋 須 簽 署 不 平 等 協 議
法 律 界 人 士 鄭 家 富 認 為 ， 若 單 位 確 有 問 題 需 要 維 修 ， 發 展 商 需 為 此 負 責 ， 業 主 有 權 爭 取 維 修 期 間 的 免 費 住 宿 安 排 ， 毋 須 簽 署 任 何 不 平 等 協 議 。 如 業 主 對 有 關 安 排 不 滿 ， 可 循 法 律 途 徑 解 決 。

Simpsons

希望 RC 唔會咁啦 . . .  :roll:

matthewlee

又很難一慨而論 我有朋友也買了 他們就ok! 近來很多朋友的單位陸續入伙 不覺得比較"出名"的樓問題多 只是比較受人注意! 多人報導

H and H

咁好難講既 咁大一個屋苑可能只有唔夠1% 算唔算多oY 有人覺得一個都唔應該有添 咁有邊個業主想呢D情況發生向自己身上架! 我地呢度都好難避免會冇 所以向搬入去前一定要check清check楚等發展商整好晒先可以既話唔好急住搬!

Teresa and Fai

呢d野好似買電器一樣都係撞手神.............

小yen

我都係噤話呀有時好多野都expect唔倒既而且冇人想自己收既係問題多多既單位黎架嘛 :roll: 亦都想依家籍此許個願望:-

:em09: "希望我地下年收樓果陣每個單位既問題唔多而且重超滿意添  mrgreen: 希望下年每個收樓既rc業主都開開心心噤1齊在呢個homepage喥講大家既滿意comm. la "


p.s. 願望成真 :mrgreen:  :em11: