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實用面積 [複製鏈接]

grassman

版主

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電梯直達

1^#

發表於 2012-3-16 19:58:53 |只看該作者 |倒序瀏覽

E室的實用面積是多少?
新法例的計算方法下,RC可過5千蚊了。

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Himzhu

新手上路

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2^#

發表於 2012-3-16 23:26:47 |只看該作者

Room E "957?

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grassman

版主

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3^#

發表於 2012-3-17 10:34:52 |只看該作者

957是建築面積，我想知實用面積.
RC是有八成實用率計,應有765呎!

GK新聞台 ** 我住在這裡是因為我有精神病，不是因為笨！

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T5 Lap and Tin

新手上路

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4^#

發表於 2012-3-19 17:01:27 |只看該作者

建築面積 : 906 (窗台不計算在內)
實用面積 : 712
窗台 : 51

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grassman

版主

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5^#

發表於 2012-3-19 19:22:08 |只看該作者

RC真係有8成實用，泊得住村屋,日後用實用呎價計價,RC會表顯更超值.

GK新聞台 ** 我住在這裡是因為我有精神病，不是因為笨！

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rstfung

版主

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6^#

發表於 2012-3-19 23:29:40 |只看該作者

本帖最後由 rstfung 於 2012-3-19 23:34 編輯

連窗台8成, 唔連窗台七成四!

A, H單位建築面積638 實用面積508 (469+窗台39)
B, C, F單位建築面積683 實用面積544 (504+窗台40)
G單位建築面積680 實用面積541 (501+窗台40)
D, E單位建築面積957-961 實用面積763-765 (712+窗台51-54)

藍澄有個新雀巢 :yeah: :yeah: :yeah:

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ada.fish

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7^#

發表於 2012-10-26 11:00:00 |只看該作者

連窗台8成, 唔連窗台七成四!

A, H單位建築面積638 實用面積508 (469+窗台39)
B, C, F單位建築面積683 實用 ...
rstfung 發表於 2012-3-19 23:29

啲地產代理 Promotional Leaflet 寫 "~80%" 嘅, 係 "可銷售面積", 唔係 "實用面積"!

RC 真正嘅 "實用面積" (唔連窗台) 係 ~74%, 唔算高 :dizzy:

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grassman

版主

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8^#

發表於 2012-10-31 16:15:14 |只看該作者

講大D, 個心舒服D!

GK新聞台 ** 我住在這裡是因為我有精神病，不是因為笨！

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unicorn

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9^#

發表於 2012-11-1 09:27:17 |只看該作者

啲地產代理 Promotional Leaflet 寫 "~80%" 嘅, 係 "可銷售面積", 唔係 "實用面積"!

RC 真正 ...
ada.fish 發表於 2012-10-26 11:00

你有無睇"新樓"
450 socalled "賣俾你" sellable for area
7成半"實用" 337= 係bay window + balcony(雙台) + 內籠 , 2成半係share common area(比如大堂, clubhouse, socalled 環保空中花園)
如果touch wood 係雙台, 15bay window + 20 working platform + 20 socalled 環保露台
內龍得285(仲要計埋wall thickness)
減厠所, 走廊, 廚房剩返幾多?
分分鐘賣得貴過rc

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ada.fish

註冊會員

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10^#

發表於 2012-11-6 00:46:40 |只看該作者

你有無睇"新樓"
450 socalled "賣俾你" sellable for area
7成半"實用" 337= 係bay window + balcon ...
unicorn 發表於 2012-11-1 09:27

新樓賣得貴過 rc 就 "梗" 嫁啦!

你嗰種講法係自欺欺人! 其他新樓實用率更低, 係改變唔到 "RC 得 74% 實用" 呢個事實!

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