藍澄灣業主社群

標題: 客觀分析 [打印本頁]

作者: 大茶飯 時間: 2005-7-2 20:30:07 標題: 客觀分析

以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住) 2. 向前高層好槽(碼頭) 3. 向山全部西斜所以樓價升得好慢你說對嗎 ?

作者: dick queenie 時間: 2005-7-2 21:13:17 標題: Re: 客觀分析

[quote:3140980ffe="大茶飯"]以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住) 2. 向前高層好槽(碼頭) 3. 向山全部西斜所以樓價升得好慢你說對嗎 ?[/quote]

呢方面未必同意； 8)

1.向前低層內園泳池景，03年6月最底消費九十幾入場，新樓喎!!買左既人，而家訓著覺都笑醒。

:

2.向前高層係對住碼頭，糟就真係糟D，吃得咸魚低得渴。saturday night 上過D friend度；關左窗，開著冷氣，欣賞維港燦爛夜景，紅酒當前，笑說風流情話。剩係講屋企裝修都夠buy... :em19:

3.向山又並非全部西斜，起馬GF單位並非對正，即使DE大單位個廳同太陽伯伯say bye。但人地九百幾呎，一家四口連埋工人，當日入場費200萬有找，家陣搵3房兩廳冇300萬都唔使諗。 :mrgreen:

作者: FireFire 時間: 2005-7-2 21:29:06 標題: Re: 客觀分析

[quote:1dd92b6652="dick&queenie"]
呢方面未必同意； 8)

1.向前低層內園泳池景，03年6月最底消費九十幾入場，新樓喎!!買左既人，而家訓著覺都笑醒。

[/quote]

Dick Dick 分析得好~~~~

作者: H and H 時間: 2005-7-2 22:54:47

哈哈好好好

作者: dick queenie 時間: 2005-7-3 09:37:21

我覺得呢度係輸蝕在個會所冇咩設施唧...其他嘢都ok呀(你唔好以為我又啊q精神喎)... 8)

我反而覺得應該攪啲成個屋苑可參與0既活動...例如啲咩咩同樂日...等多啲鄰居有機會互相認識同了解...誤會都少啲 :wink: ... (例如我之前响言語上有咩得罪過0既網友咁:em14: 响庶say聲sorry先)...我希望多啲人會得到一個訊息(好似我咁)...覺得住响呢庶係和睦同開心0既 :mrgreen: ...我好樂意做義工幫手呢類形0既活動

作者: Stephen@RC 時間: 2005-7-3 10:44:29

correct la .
RC 都有30% rise la . 都唔係太差呀．　

我覺得RC好多地方都waste左．　比如大家樂出邊個空地．　
如果有幾個BBQ爐，可以玩野火會．　haha . 都幾ok . 雖然係天橋底 hahaha
　

作者: 公公婆婆 時間: 2005-7-3 22:11:04 標題: Re: 客觀分析

[quote:108439c68d="大茶飯"]以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住) 2. 向前高層好槽(碼頭) 3. 向山全部西斜所以樓價升得好慢你說對嗎 ?[/quote]
:roll: 好多時未住過唔真知係點，住在40幾樓對碼頭，住過你就知一d都唔嘈，住左半年，只係聽過三四次船的響號，而且是日頭，究竟仲有咩噪音真係唔知！好多人都係因為以為嘈，miss左可以買到又平又靚的海景機會，今日有個agent在樓下，就同個客勁批評6座高層的嘈音，但她真的聽過嗎？隔離屋住山景位太太問過我地有冇嘈音，佢即刻呻笨，話本來就好想買碼頭景！真的，住過才知！即使係買貨尾，現在都升左一兩成，原本諗住投資賺錢，而加都因為個靚景而留低，好天時晚晚望住夜景加近近的月光，工作壓力大都即時舒緩，三千幾蚊尺去邊到搵？

作者: 加菲 Melody 時間: 2005-7-3 23:04:35 標題: Re: 客觀分析

[quote:bb99e635d1="公公婆婆"][quote:bb99e635d1="大茶飯"]以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住) 2. 向前高層好槽(碼頭) 3. 向山全部西斜所以樓價升得好慢你說對嗎 ?[/quote]
:roll: 好多時未住過唔真知係點，住在40幾樓對碼頭，住過你就知一d都唔嘈，住左半年，只係聽過三四次船的響號，而且是日頭，究竟仲有咩噪音真係唔知！好多人都係因為以為嘈，miss左可以買到又平又靚的海景機會，今日有個agent在樓下，就同個客勁批評6座高層的嘈音，但她真的聽過嗎？隔離屋住山景位太太問過我地有冇嘈音，佢即刻呻笨，話本來就好想買碼頭景！真的，住過才知！即使係買貨尾，現在都升左一兩成，原本諗住投資賺錢，而加都因為個靚景而留低，好天時晚晚望住夜景加近近的月光，工作壓力大都即時舒緩，三千幾蚊尺去邊到搵？[/quote]

同意.... :em11: 其實不太嘈

作者: kyu 時間: 2005-7-3 23:35:51 標題: Re: 客觀分析

[quote:f4a80d53a3="公公婆婆"][quote:f4a80d53a3="大茶飯"]以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住) 2. 向前高層好槽(碼頭) 3. 向山全部西斜所以樓價升得好慢你說對嗎 ?[/quote]
:roll: 好多時未住過唔真知係點，住在40幾樓對碼頭，住過你就知一d都唔嘈，住左半年，只係聽過三四次船的響號，而且是日頭，究竟仲有咩噪音真係唔知！好多人都係因為以為嘈，miss左可以買到又平又靚的海景機會，今日有個agent在樓下，就同個客勁批評6座高層的嘈音，但她真的聽過嗎？隔離屋住山景位太太問過我地有冇嘈音，佢即刻呻笨，話本來就好想買碼頭景！真的，住過才知！即使係買貨尾，現在都升左一兩成，原本諗住投資賺錢，而加都因為個靚景而留低，好天時晚晚望住夜景加近近的月光，工作壓力大都即時舒緩，三千幾蚊尺去邊到搵？[/quote]

同意! 都唔嘈! 好而冇見己時有時間再過來坐聽下歌?

作者: CJ 時間: 2005-7-4 00:04:26

找到這裡http://www.chanwaiyip.com/legco/l20031008.htm
:em03:
最近碧堤半島都好似上過報紙... :cry:
根據我們當初入伙時有綫的測試相比呢d地方都唔算太嘈 :wink:

作者: unicorn 時間: 2005-7-4 00:25:45

以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住)  2. 向前高層好槽(碼頭)  3. 向山全部西斜  所以樓價升得好慢  你說對嗎 ?

1.  呢類單位唔怕嘈  it depends on 有冇靚女swim 星期1-5 都間唔中幾好景星期六日仲 hohoho
(我有東涌friend下星期仲有人去佢地泳池拍掌門人...所以近swimming pool 分分鍾特別貴)
2. 向前高層好槽(碼頭) 呢樣野我用自己prove左冇mud impact 老實啦香港有幾多屋真係open window可以sleep... 我怕呢度既蚊蚊蚊蚊蚊蚊多過碼頭
3. 向山全部西斜
it depends on how you layout your flat
因為我都好好好後悔無買呢種樓
因為9xx尺
張向西gor面用黎做客廳
張唔向西gor 面做sleeping room 咪duck lor

呢度升duck慢...
你問下中x就知點解
佢地叫我
而家加息
平一成賣左間屋啦...
你話如果真係有人彩佢地...
就真係平左一成

作者: CJ 時間: 2005-7-4 01:19:05

我覺得呢度係街坊盤街坊價. 生客唔多識貨先入為主比人老點話嘈又或者真係係街坊搵借口來砌.
D經紀講話枕住有投資者入貨... 咁死啦 D經紀實專幫佢地壓價入貨點會幫你fight個好價!?

其實5分鈡到mtr盈翠的小巴車程係咪值1m呢...

作者: Billy 時間: 2005-7-4 09:34:38

我好憎d地產經紀.
為左賺錢冇人性咩都敢講又唔負責任.
:x &%$@&*&%@

作者: unicorn 時間: 2005-7-4 09:47:47

i had still not yet tell you guides that
a cenxxx agent phoned and told me
'well the cycle of raise in interest rate will reach an end soon'
i suddenly found that this axx living below my house knows alot about
econometrics monetary policy exchange rates and he knows more
than 'yum chi gon'the director of hsbc
even the above two guys wont say they are sure that there wont be any raise in interest rate in hk in a this cycle!

作者: CJ 時間: 2005-7-4 11:47:51

Hey boy calm down. Don't blame the agents. They are just copycat from newspapers. Their target is to make deal right. So they will always prepare 2 sets of stories. I do agree that some agents are quite cunning but believe or not is one's own responsibility. But it's their way of living... so take it easy.

為左賺錢冇人性咩都敢講又唔負責任

Actually this also applies to CK/Hutchison if you check their ad :wink:

I would keep good relationship with them; not for trusting them or not but at least keep myself updated. I would judge on their words. At the end of the day it is my money and I'm the only one to be responsible.

作者: 公公婆婆 時間: 2005-7-4 18:26:10 標題: Re: 客觀分析

[quote:f765476ce0="kyu"][quote:f765476ce0="公公婆婆"][quote:f765476ce0="大茶飯"]以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住) 2. 向前高層好槽(碼頭) 3. 向山全部西斜所以樓價升得好慢你說對嗎 ?[/quote]
:roll: 好多時未住過唔真知係點，住在40幾樓對碼頭，住過你就知一d都唔嘈，住左半年，只係聽過三四次船的響號，而且是日頭，究竟仲有咩噪音真係唔知！好多人都係因為以為嘈，miss左可以買到又平又靚的海景機會，今日有個agent在樓下，就同個客勁批評6座高層的嘈音，但她真的聽過嗎？隔離屋住山景位太太問過我地有冇嘈音，佢即刻呻笨，話本來就好想買碼頭景！真的，住過才知！即使係買貨尾，現在都升左一兩成，原本諗住投資賺錢，而加都因為個靚景而留低，好天時晚晚望住夜景加近近的月光，工作壓力大都即時舒緩，三千幾蚊尺去邊到搵？[/quote]

同意! 都唔嘈! 好而冇見己時有時間再過來坐聽下歌?[/quote]

我都好想呀，不過最近忙到pk，遲下得閒一定call你聽歌！

作者: gp 時間: 2005-7-4 23:11:30

我試過被的士佬銀行職員及律師問過這裡環境係唔係好嘈. 其實嘈唔嘈真係你要住落先知係唔多嘈

我就住o係泳池樓上雖然有酒店檔住但係唔等於無境. 當我每朝起身行埋個窗邊就望到個泳池假日無所事事時就坐o係窗台睇人游水......都幾開心幾有渡假feel

: . 至於遠景都有o家我可以望到葵涌個邊d屋村

我最唔滿意就係唔係經常有風入屋有時都幾熱 :em18:

作者: dick queenie 時間: 2005-7-5 00:23:48

[quote:4507820f30="gp"]我試過被的士佬銀行職員及律師問過這裡環境係唔係好嘈. 其實嘈唔嘈真係你要住落先知係唔多嘈

: . 至於遠景都有o家我可以望到葵涌個邊d屋村

我最唔滿意就係唔係經常有風入屋有時都幾熱 :em18:[/quote]

我都好似你咁...比嗰啲人仕問過...但老實講...真係唔嘈(我平常有開大部份窗)...

你就好啦...我好 :em04: 低層對住泳池0既境...但買嗰日已經冇哂呢啲貨喇 :em01: 有機會0既話...我哋倆公婆可唔可以上嚟坐吓咁呢?

ops:

q.

作者: H and H 時間: 2005-7-5 12:22:07

點都唔夠天橋高速路邊果D嘈啦~人地咪又係咁貴所以我仲覺得呢度依家都係抵買

作者: Little Alice 時間: 2005-7-5 21:01:26

my flat is above the hotel. Honestly it's really not noisy.Instead I think it's quite silent and nice. Especially after the sky changes to dark the night view is fantastic!!!!

作者: Jeffrey Shirley 時間: 2005-7-5 23:18:58

[quote:d5214f91aa="dick&queenie"]有機會0既話...我哋倆公婆可唔可以上嚟坐吓咁呢?

ops:

q.[/quote]
我地都想喎！ :face13:

作者: hwho 時間: 2005-8-8 16:14:32 標題: Re: 客觀分析

[quote:b96a9df17c="大茶飯"]以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住) 2. 向前高層好槽(碼頭) 3. 向山全部西斜所以樓價升得好慢你說對嗎 ?[/quote]

我是住左 flat E 高層，在最初搬進 RC，很擔憂因為西斜的關系會很焗，但我段估唔到這個單位很風涼水冷，因為很多山風吹入屋，很‘書’服，我們很多時不需開冷氣，只要開窗及fan就可以。

作者: J and P 時間: 2005-8-8 16:53:23 標題: Re: 客觀分析

[quote:2ebd168b65="hwho"][quote:2ebd168b65="大茶飯"]以下是對 rc 分析 : 1. 向前低層無境(因酒店檔住) 2. 向前高層好槽(碼頭) 3. 向山全部西斜所以樓價升得好慢你說對嗎 ?[/quote]

我是住左 flat E 高層，在最初搬進 RC，很擔憂因為西斜的關系會很焗，但我段估唔到這個單位很風涼水冷，因為很多山風吹入屋，很‘書’服，我們很多時不需開冷氣，只要開窗及fan就可以。[/quote]
你好，我都係1E高層!
好認同我們的單位真係好好風，好通爽涼快舒服，未入伙前真係估唔到，更是冬暖夏涼。買時呎價較貴有點道理。
剛入伙時，試過冇開冷氣，隔鄰單位鄰居入來參觀，以為我開o左冷氣。

:
其實我之前已經在其他文章提及過了。http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=7155&start=15

作者: unicorn 時間: 2005-8-8 17:25:02

wah
E is pointing west
you already say it is
好好風，好涼快舒服
then B and C are heaven...
especially B points south east

作者: J and P 時間: 2005-8-8 17:42:29

[quote:eb4d171db0="unicorn"]wah
E is pointing west
you already say it is
好好風，好涼快舒服
then B and C are heaven...
especially B points south east[/quote]

唉! 咁多住戶認同，你都唔信?! 冇所謂啦!
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=7155&start=15

作者: grassman 時間: 2005-8-8 18:32:22

佢都唔係住客，點會feel到！

作者: CJ 時間: 2005-8-8 23:49:59

: 喂你有幾x件貨喎開心d啦

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