藍澄灣業主社群

標題: 三個月樓價 [打印本頁]
作者: unicorn    時間: 2005-2-17 15:02:09     標題: 三個月樓價

因為2惡英
我好耐冇返去啦

請問呢三個月屋價有冇上上上呀
先謝
作者: hales    時間: 2005-2-17 16:04:40     標題: Re: 三個月樓價

[quote:bd19a98c42="unicorn"]因為2惡英
我好耐冇返去啦

請問呢三個月屋價有冇上上上呀
先謝[/quote]

我八掛一下既差 :
聽聞2惡英係幾百年都唔會decompose的...
如果你真係因為2惡英所以好耐無返去的話
莫非你打算成世人都掉空間屋佢? :
作者: unicorn    時間: 2005-2-17 17:28:07

所以而家plan緊
a. 出貨
b. 出租
我不入地獄
唔入地獄

仲要日日計埋差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee etc
計緊回報率(好差)

總之要plan
總之要計

貼錢做包租公
妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖
作者: grassman    時間: 2005-2-17 17:42:42

[quote:6a16d04ec4="unicorn"]所以而家plan緊
a. 出貨
b. 出租
我不入地獄
唔入地獄

仲要日日計埋差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee etc
計緊回報率(好差)

總之要plan
總之要計

貼錢做包租公
妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖[/quote]

你個單位咩地步唧？幫你"近"左佢o辣！ 等你唔洗成日妖妖聲！
作者: Hello Kitty    時間: 2005-2-17 17:46:31

You said that 我不入地獄
唔入地獄
really so bad I'm living in your 地獄 ! But maybe I'm an evil  :zdevil:  : I feel good .... (in RC)
You don't want to be (b) 貼錢做包租公 then your choice will be (a). I think you must gain some profit ? Am I right ?? :?:
作者: RangerX    時間: 2005-2-17 17:47:31

你諗住租幾錢啫? 我租緊 八下啫...  :
作者: Stephen@RC    時間: 2005-2-17 17:55:49

[quote:eab7a12628="grassman"][quote:eab7a12628="unicorn"]所以而家plan緊
a. 出貨
b. 出租
我不入地獄
唔入地獄

仲要日日計埋差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee etc
計緊回報率(好差)

總之要plan
總之要計

貼錢做包租公
妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖[/quote]

你個單位咩地步唧？幫你"近"左佢o辣！[/quote]

haha . grassman  你"近"唔"近"得落呀 ? :mrgreen:
作者: Hello Kitty    時間: 2005-2-17 17:57:31

unicorn 寫到:
所以而家plan緊
a. 出貨
b. 出租
我不入地獄
唔入地獄

仲要日日計埋差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee etc
計緊回報率(好差)

總之要plan
總之要計

貼錢做包租公
妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖


你個單位咩地步唧？幫你"近"左佢o辣！ 等你唔洗成日妖妖聲！

Grassman 果然有$$$ 喎!!!! :em17:
作者: grassman    時間: 2005-2-17 18:41:08

我諗過啦！(以前都提過)

-開間私房菜-茶餐廳o係飯廳，(早、晚餐)，Target係D單身人(like Draxx Bilxx Stephxx leexx)
(回報150/day x 30day = $4500)

-開間清吧o係客廳，Target係D鍾意夜媽媽唔訓，鍾意飲紅酒、吹水既人(like Rxxx Haxx Anxx)
(回報:6人x$30(最低消費) x 8day(五、六) = $1440)

-廚房就租比人整蛋糕！ (like Rxxx Kilixxx)
(回報200(四小時) x 4day(六) = $800)

-細房就做球會辦事處！

-大房就租比業委做辦事處！
(回報1500/月 = $1500)

再加一些非經常收益like X'mas Party、大食會、會議場地！ 蝕本門就封左la!
作者: Suzuki    時間: 2005-2-17 18:41:40

[quote:447d328e67="unicorn"]所以而家plan緊
a. 出貨
b. 出租
我不入地獄
唔入地獄

仲要日日計埋差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee etc
計緊回報率(好差)

總之要plan
總之要計

貼錢做包租公
妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖[/quote]

I guess you bought it at higher price. Why you bought it such poor time??? If not your gain will not poor ar la.... :em02: May be this is your problem in view of a investor.

No one can help you la....Oh!..may be not grassman said he interest with your flat............ :  : Contact him...ask for his help to give you good price la....
作者: Tomato    時間: 2005-2-17 18:55:01

[quote:be290b0493="grassman"]我諗過啦！(以前都提過)

-開間私房菜-茶餐廳o係飯廳，(早、晚餐)，Target係D單身人(like Draxx Bilxx Stephxx leexx)
(回報150/day x 30day = $4500)

-開間清吧o係客廳，Target係D鍾意夜媽媽唔訓，鍾意飲紅酒、吹水既人(like Rxxx Haxx Anxx)
(回報:6人x$30(最低消費) x 8day(五、六) = $1440)

-廚房就租比人整蛋糕！ (like Rxxx Kilixxx)
(回報200(四小時) x 4day(六) = $800)

-細房就做球會辦事處！

-大房就租比業委做辦事處！
(回報1500/月 = $1500)

再加一些非經常收益like X'mas Party、大食會、會議場地！ 蝕本門就封左la![/quote]

果然好有米 :em04: .....我以為你要來留返比澄澄做嫁妝tim :
作者: grassman    時間: 2005-2-17 19:06:12

Tomato 成事既話，你都要多D黎"幫襯"，我呢度有吧女"澄澄"撐場！ :mrgreen:
作者: keane    時間: 2005-2-17 19:27:43

grassman 不如做rc隊的會址.
作者: Billy    時間: 2005-2-17 19:32:16

[quote:5c87f944f8="unicorn"]所以而家plan緊
a. 出貨
b. 出租
我不入地獄
唔入地獄

仲要日日計埋差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee etc
計緊回報率(好差)

總之要plan
總之要計

貼錢做包租公
妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖[/quote]

見你成日係個網度妖.
咁你plan到幾時呀.
遲一日就loss多一日又要妖多一日.
咁攪法我怕你遲早精神分裂喎.
作者: POON    時間: 2005-2-17 20:36:04

[quote:0e2ef7f9df="Billy"]

見你成日係個網度妖.
咁你plan到幾時呀.
遲一日就loss多一日又要妖多一日.
咁攪法我怕你遲早精神分裂喎.[/quote]

未就係囖 ! 成日係度妖來妖去...要請捉鬼大師 ! :  :
作者: gp    時間: 2005-2-17 21:01:55

其實你認為rc咁危險 咁唔掂 長遠o黎講 樓價應該只有跌唔會升喎. 咁你緊係唔好理個價即放 一來無需傷腦筋 二來即刻有錢落袋 三來再無機會需要踏足充滿2惡英之地......利多於幣......唔好再諗啦 即放啦!
作者: POON    時間: 2005-2-17 22:27:45

我諗可以放到2500呎 應該有得賺 !
作者: Stephen@RC    時間: 2005-2-17 22:33:24

2500呎 唔難wor . lum 得過 :mrgreen:
作者: hales    時間: 2005-2-17 23:15:37

[quote:05ca41e7f5="unicorn"]所以而家plan緊
a. 出貨
b. 出租
我不入地獄
唔入地獄

仲要日日計埋差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee etc
計緊回報率(好差)

總之要plan
總之要計

貼錢做包租公
妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖[/quote]

邊有買家/租客會因為你有decoration/furniture而俾多o的錢你? :
作者: hales    時間: 2005-2-17 23:18:26

[quote:e2ac609c1d="Stephen@RC"]2500呎 唔難wor . lum 得過 :mrgreen:[/quote]

不過聽聞個單位有 X.... :
作者: FireFire    時間: 2005-2-18 00:13:38

[quote:3e862501a6="hales"][quote:3e862501a6="Stephen@RC"]2500呎 唔難wor . lum 得過 :mrgreen:[/quote]

不過聽聞個單位有 X.... :[/quote]
咁不如順理成章就講明有XX ... 等D有好奇心人買....賣高D價... :zdevil:
作者: Jeffrey Shirley    時間: 2005-2-18 01:46:29

每個人都有權決定幾時喜歡自己間屋，吾喜歡咪賣左去囉，如果你肯用個 "番貨價" 出售既話，一定有人買，不過睇下你肯吾肯啦！但係成日妖都吾係一個好既解決辦法，身體力行吧喇，吾可以坐以待斃喇！

你睇 - 好似其他業主咁，住得幾開心。不如賣間屋比 D 覺得 RC 係佢 dream house 既人啦，等佢會好似我地咁開開心心啦。

賣樓 ！賣樓 ！賣樓 ！賣樓 ！賣樓 ！
作者: dracula    時間: 2005-2-18 01:56:23

[quote:57794ee0e6="OON"]我諗可以放到2500呎 應該有得賺 ![/quote]

賣比我啦~ 2501 呎又點話~ :mrgreen:
作者: Patrick Cherry    時間: 2005-2-18 02:02:16

[quote:a6924c8c31="dracula"][quote:a6924c8c31="OON"]我諗可以放到2500呎 應該有得賺 ![/quote]

賣比我啦~ 2501 呎又點話~ :mrgreen:[/quote]

甘我比$2502/呎  h:
作者: FD    時間: 2005-2-18 02:47:08

[quote:44f2d59aae="unicorn"]所以而家plan緊
a. 出貨
b. 出租
我不入地獄
唔入地獄

仲要日日計埋差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee etc
計緊回報率(好差)

總之要plan
總之要計

貼錢做包租公
妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖[/quote]

真係唔好諗甘多，快快趣試下放啦，但你想將所有差餉利息地租mgmt fee decoration fee furniture fee，重有之前D律師費+厘印費呢，如都要計晒落去，攪到銀行估唔到價，鬼有人買LOR，不如蝕少少賣左去算LA。賣樓呢家野好奇怪架，當有人想買你間屋個陣，你就嫌個價低唔賣，當你肯讓步個陣，又冇人吼你間屋，有線樓盆傳真有個個案，長沙灣青山道有個單位幾年都賣出呀，陰公 :em01:
作者: Robert    時間: 2005-2-18 03:59:20

[quote:cc050eea0e="unicorn"]總之要計

妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖[/quote]咪妖咁多，你今日計左味？？？
作者: RangerX    時間: 2005-2-18 09:29:59

[quote:cd4f9cf1ee="R & M"][quote:cd4f9cf1ee="unicorn"]總之要計

妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖妖[/quote]咪妖咁多，你今日計左味？？？[/quote]

一入到黎 睇錯左... 仲以為R&M話  咪計咁多，你今日妖左味？？？...  :nowords:
作者: dracula    時間: 2005-2-18 10:09:08     標題: Re: 三個月樓價

[quote:11270ece21="unicorn"]因為2惡英
我好耐冇返去啦

請問呢三個月屋價有冇上上上呀
先謝[/quote]

橫掂都係"鵰"空~ 不如交低鎖匙比我地~ 多個地方相聚腳都好呢~ :em11:  
人氣多 d~ 有你著數呀~ 老友~  :em19:
作者: Robert    時間: 2005-2-18 10:13:24

[quote:8f8364db7d="RangerX"]一入到黎 睇錯左... 仲以為R&M話  咪計咁多，你今日妖左味？？？...  :nowords:[/quote]咁．．．你今朝清醒未？？？ :em18:
作者: dracula    時間: 2005-2-18 10:16:21

[quote:05586226ef="R & M"][quote:05586226ef="RangerX"]一入到黎 睇錯左... 仲以為R&M話  咪計咁多，你今日妖左味？？？...  :nowords:[/quote]咁．．．你今朝清醒未？？？ :em18:[/quote]

:em18: 慢慢醒又得  :shock: 立即醒又得~    醒o左 : ~
作者: unicorn    時間: 2005-2-18 10:16:26

係wor
服務sick住宅可唔可以當商業大夏
開
外買車仔min
作者: Robert    時間: 2005-2-18 10:16:48     標題: Re: 三個月樓價

[quote:9db8958a8d="dracula"][quote:9db8958a8d="unicorn"]因為2惡英
我好耐冇返去啦
請問呢三個月屋價有冇上上上呀
先謝[/quote]橫掂都係"鵰"空~ 不如交低鎖匙比我地~ 多個地方相聚腳都好呢~ :em11:  
人氣多 d~ 有你著數呀~ 老友~  :em19:[/quote]U兄，試o下呀  :em04:  有你著數，冇你洩底！ :em11:
作者: Robert    時間: 2005-2-18 10:22:37

[quote:718ecfd048="dracula"] :em18: 慢慢醒又得  :shock: 立即醒又得~    醒o左 : ~[/quote]你就係抱住呢個態度去．．．求戀愛呀~ :
作者: dracula    時間: 2005-2-18 10:25:43

[quote:e315feb018="R & M"][quote:e315feb018="dracula"] :em18: 慢慢醒又得  :shock: 立即醒又得~    醒o左 : ~[/quote]你就係抱住呢個態度去．．．求戀愛呀~ :[/quote]

:em10:  :em10:  :em10:
作者: Robert    時間: 2005-2-18 10:41:33

[quote:d5437d4565="dracula"][quote:d5437d4565="R & M"]你就係抱住呢個態度去．．．求戀愛呀~ :[/quote] :em10:  :em10:  :em10:[/quote]依家咁大霧，你唔會射得中我o既．．． :
作者: dracula    時間: 2005-2-18 10:45:37

而家出面雨都停o左~ 天朗氣清~
小姐..妳中o左槍喎....  :yeah:
作者: Robert    時間: 2005-2-18 10:55:36

好在著o左～設計簡約﹑透氣度高且能有保暖作用o既～鐡布衫 :zdevil:
作者: RangerX    時間: 2005-2-18 11:14:37

[quote:52366431dc="R & M"][quote:52366431dc="dracula"][quote:52366431dc="R & M"]你就係抱住呢個態度去．．．求戀愛呀~ :[/quote] :em10:  :em10:  :em10:[/quote]依家咁大霧，你唔會射得中我o既．．． :[/quote]

硬係覺得住係R&M隔離好危險... 流彈橫飛 好係誤中途人果隻!~  :nowords:
伯爵 如果你要尋仇淋佢火水既話 敬請check清楚佢個門牌先bor 唔好點錯相!  :zdevil:
作者: dracula    時間: 2005-2-18 11:17:37

[quote:190ad313ff="RangerX"][quote:190ad313ff="R & M"][quote:190ad313ff="dracula"][quote:190ad313ff="R & M"]你就係抱住呢個態度去．．．求戀愛呀~ :[/quote] :em10:  :em10:  :em10:[/quote]依家咁大霧，你唔會射得中我o既．．． :[/quote]

硬係覺得住係R&M隔離好危險... 流彈橫飛 好係誤中途人果隻!~  :nowords:
伯爵 你要尋仇既話 敬請check清楚佢個門牌先bor 唔好點錯相!  :zdevil:[/quote]

話時話~ 有幾次上佢度我都去錯樓上樓下~  h:
作者: Billy    時間: 2005-2-18 12:09:41

[quote:c770c78958="unicorn"]係wor
服務sick住宅可唔可以當商業大夏
開
外買車仔min[/quote]

你屋企有x怕你d"min"都有x氣喎.
邊有人食你d"min"呀.
你咁唔鍾意都係快d賣左佢啦.
我出2503/呎喇.
你好似有好多間架喎.
快d出晒佢啦........
作者: hales    時間: 2005-2-18 19:27:13

[quote:43d0209cc1="atrick & Cherry"][quote:43d0209cc1="dracula"][quote:43d0209cc1="OON"]我諗可以放到2500呎 應該有得賺 ![/quote]

賣比我啦~ 2501 呎又點話~ :mrgreen:[/quote]

甘我比$2502/呎  h:[/quote]
你地錯哂喇....
伯爵係話...:
"賣比我啦~ 2501 呎又點話~ :mrgreen:"
作者: hales    時間: 2005-2-18 19:29:47

[quote:b8b35cbee9="unicorn"]係wor
服務sick住宅可唔可以當商業大夏
開
外買車仔min[/quote]
你試o下好了
可能需要補地價 :
作者: Robert    時間: 2005-2-19 14:31:41

[quote:cb5f5269be="RangerX"]伯爵 如果你要尋仇淋佢火水既話 敬請check清楚佢個門牌先bor 唔好點錯相!  :zdevil:[/quote]太遲喇～伯爵一向都鐘意玩一獲熟，我晨早已經同伯爵講左(我同隔離單位好 friend o架) :
作者: POON    時間: 2005-2-27 20:26:16

[quote:cfc071ee5f="unicorn"]係wor
服務sick住宅可唔可以當商業大夏
開
外買車仔min[/quote]

好晤明白你點解成日要"彈"到RC一文不直... :em13:  :em13:
作者: hales    時間: 2005-2-27 21:14:02

[quote:0f1b8a89bf="OON"][quote:0f1b8a89bf="unicorn"]係wor
服務sick住宅可唔可以當商業大夏
開
外買車仔min[/quote]

好晤明白你點解成日要"彈"到RC一文不直... :em13:  :em13:[/quote]

可能X上身... :



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