藍澄灣業主社群

標題: 爵悅庭外景 [打印本頁]

作者: G-NET 時間: 2004-10-21 22:38:07 標題: 爵悅庭外景

爵悅庭旁邊有樂悠居快樂悠然的居所 indi-home. 樂悠居附近環境更差貨車加工廠不要說長住連行人也要掩面. 如果楊屋道三盤都要賣四千元一呎我地藍澄灣好得多啦而且大家都係服務式住宅.

作者: G-NET 時間: 2004-10-21 22:39:06

....

作者: G-NET 時間: 2004-10-21 22:40:03

....

作者: G-NET 時間: 2004-10-21 22:41:16

....

作者: G-NET 時間: 2004-10-21 22:51:00

....

作者: G-NET 時間: 2004-10-21 22:51:59

....

作者: grassman 時間: 2004-10-22 08:54:48

如果大家正在放盤或將會放盤RC，應把呎價四千一到四千三一呎，這是合理的價錢！ :em12:

如果有準買家在看RC，四千五一呎都應該立刻成交，實在好抵！ :em09:

:em17:

作者: G-NET 時間: 2004-10-22 09:34:53

所以RC現在不能放盤是關樂悠居同爵悅庭都未入伙! :em12:

話時話爵悅庭分分鍾99%都係炒家地產人話中低層單位已經"全部"被人圈貨. 現在用家只可以買高層咁話.

作者: BLUE 時間: 2004-10-23 20:23:21

[quote:caa5b162bb="grassman"]如果大家正在放盤或將會放盤RC，應把呎價四千一到四千三一呎，這是合理的價錢！ :em12:

如果有準買家在看RC，四千五一呎都應該立刻成交，實在好抵！ :em09:

:em17:[/quote]

得晤得呎價四千一到四千三一呎 ???

作者: POON 時間: 2004-10-23 20:47:04

[quote:256e740236="BLUE"][quote:256e740236="grassman"]如果大家正在放盤或將會放盤RC，應把呎價四千一到四千三一呎，這是合理的價錢！ :em12:

如果有準買家在看RC，四千五一呎都應該立刻成交，實在好抵！ :em09:

:em17:[/quote]

得晤得呎價四千一到四千三一呎 ???[/quote]

好難講 !

作者: grassman 時間: 2004-10-24 01:09:08

[quote:4e2c80d352="BLUE"][quote:4e2c80d352="grassman"]如果大家正在放盤或將會放盤RC，應把呎價四千一到四千三一呎，這是合理的價錢！ :em12:

如果有準買家在看RC，四千五一呎都應該立刻成交，實在好抵！ :em09:

:em17:[/quote]

得晤得呎價四千一到四千三一呎 ???[/quote]

李生都諗天光道有9500呎kok！

作者: G-NET 時間: 2004-11-7 17:02:43

服務式住宅樂悠居好有公屋Feel. 是關一層有20個單位但只得3部電梯加1部貨梯繁忙時間有排等.

樂悠居

新界荃灣楊屋道 138 號
位於楊屋道及灰 ? 角街交界與西鐵荃灣站咫尺之隔
整項物業樓高 56 層，當中 48 層為住宅，其他設施包括大型商場、停車場、平台花園、會所及空中花園
地盤總面積約 60000 平方呎
總樓面面積約 580000 平方呎
位處香港交通重要交匯點
服務式住宅
靈活間格
預期於 2005 年下旬完成

面積
1 房 - 433 呎
2 房 - 586 至 608 呎
3 房 - 753 呎

設施
會所設施包括平台花園、空中花園、戶外游泳池、網球場、桑拿浴室、蒸氣浴室、健身室、健康舞室 / 乒乓球室、桌球室、網絡地帶、多用途室、閱讀室及兒童遊樂場。

作者: Stephen@RC 時間: 2004-11-7 17:36:19

[quote:696fe4022b="G-NET"]服務式住宅樂悠居好有公屋Feel. 是關一層有20個單位但只得3部電梯加1部貨梯繁忙時間有排等.

藍澄灣好過樂悠居.[/quote]

一層有20個單位 :em03: :em03: :em03:

作者: stephenyeong 時間: 2004-11-7 18:00:44

[quote:390b9e63ec="Stephen@RC"][quote:390b9e63ec="G-NET"]服務式住宅樂悠居好有公屋Feel. 是關一層有20個單位但只得3部電梯加1部貨梯繁忙時間有排等.

藍澄灣好過樂悠居.[/quote]

一層有20個單位 :em03: :em03: :em03:[/quote]

20 個單位share 三部lift 兩條梯?
:em03: :em03:

作者: Billy 時間: 2004-11-7 22:32:12

果然係公屋feel. :em05:

作者: grassman 時間: 2004-11-7 23:44:29

等我買番一個floor 比我亞爸媽、外母、亞哥、亞家姐、亞舅父、亞姨媽、亞叔、亞伯父、亞表哥、亞表姐、同我屋企掃地既亞嬸，都仲有房夠我做間雜物房、客房、桌球室、乒乓球室、solar房、健身室、影音室.............講唔哂！ :mrgreen:

作者: dracula 時間: 2004-11-7 23:54:08

[quote:31b942e366="grassman"]等我買番一個floor 比我亞爸媽、外母、亞哥、亞家姐、亞舅父、亞姨媽、亞叔、亞伯父、亞表哥、亞表姐、同我屋企掃地既亞嬸，都仲有房夠我做間雜物房、客房、桌球室、乒乓球室、solar房、健身室、影音室.............講唔哂！ :mrgreen:[/quote]

新盤"落油車"首見非投資者圈貨作自住用途一口氣買下全層二十伙自用該名買家不願透露涉及金額但據業內人事估計涉及資金達 5仟萬圓 :shock:

作者: vivian 時間: 2004-11-8 00:02:30

天呀，乜天理?
咁工廠區賣四千幾? RC就賤過地底泥?? :twisted:

作者: eric_818 時間: 2004-11-8 09:09:41

[quote:5199fd585c="vivian"]天呀，乜天理?
咁工廠區賣四千幾? RC就賤過地底泥?? :twisted:[/quote]

'落油車' 上車價只係 $3000 一呎.

作者: Winnie the Pooh 時間: 2004-11-8 10:27:31

服務式住宅唔係要75%1房咩????

點解現在佢係 20% 1房 60% 2房 & 20% 3房呢????????????? :?: :?: :?:

作者: Billy 時間: 2004-11-8 10:33:25

[quote:029843ec12="Winnie the Pooh"]服務式住宅唔係要75%1房咩????

點解現在佢係 20% 1房 60% 2房 & 20% 3房呢????????????? :?: :?: :?:[/quote]

同RC一樣2房要自己間o架. :em12:

作者: kitty Raymond 時間: 2004-11-8 22:56:31

[quote:f90b83e944="vivian"]天呀，乜天理?
咁工廠區賣四千幾? RC就賤過地底泥?? :twisted:[/quote]

只可以話SHK包裝技巧高超化腐朽為神奇.
但我又唔覺RC賤過雀仔亭喎.
調轉想如果可以交換的話內園對內園海景對海景你會揀RC定雀仔亭?
又或者大家同時開售的話你會揀邊個?

作者: grassman 時間: 2004-11-8 23:04:41

今日見青衣城的"利+角" 同 "尾亂"分別有個13xx尺既雙連單位，買480&500 :em04: :em04:

作者: POON 時間: 2004-11-9 09:38:20

[quote:f42c5ac808="vivian"]天呀，乜天理?
咁工廠區賣四千幾? RC就賤過地底泥?? :twisted:[/quote]

Why ? ? :em03:

作者: H and H 時間: 2004-11-9 12:52:28

[quote:843ebfc8cd="kitty&Raymond"][quote:843ebfc8cd="vivian"]天呀，乜天理?
咁工廠區賣四千幾? RC就賤過地底泥?? :twisted:[/quote]

只可以話SHK包裝技巧高超化腐朽為神奇.
但我又唔覺RC賤過雀仔亭喎.
調轉想如果可以交換的話內園對內園海景對海景你會揀RC定雀仔亭?
又或者大家同時開售的話你會揀邊個?[/quote]Sure choose RC la!
我要求都算低但都唔係好接受果度~~不過咁如果佢同RC同時開售價錢亦差唔多或貴DD咁就真係有得fight喇剩係用$2XXX 買SHK都吸引D啦依家個價$4xxx我覺得就唔抵買

作者: 豆腐人 時間: 2004-11-9 13:13:24

[quote:c9851aa766="H&H"][quote:c9851aa766="kitty&Raymond"][quote:c9851aa766="vivian"]天呀，乜天理?
咁工廠區賣四千幾? RC就賤過地底泥?? :twisted:[/quote]

只可以話SHK包裝技巧高超化腐朽為神奇.
但我又唔覺RC賤過雀仔亭喎.
調轉想如果可以交換的話內園對內園海景對海景你會揀RC定雀仔亭?
又或者大家同時開售的話你會揀邊個?[/quote]Sure choose RC la!
我要求都算低但都唔係好接受果度~~不過咁如果佢同RC同時開售價錢亦差唔多或貴DD咁就真係有得fight喇剩係用$2XXX 買SHK都吸引D啦依家個價$4xxx我覺得就唔抵買[/quote]

非常同意! :em11:
那一帶環境真係好差 :em15: 他們重話鄰近地鐵 :?: 都唔知近大窩口定近荃灣
日日行去都幾辛苦 :em08: .

作者: eric_818 時間: 2004-11-9 13:53:55

[quote:4e0c7ab972="豆腐人"][quote:4e0c7ab972="H&H"][quote:4e0c7ab972="kitty&Raymond"][quote:4e0c7ab972="vivian"]天呀，乜天理?
咁工廠區賣四千幾? RC就賤過地底泥?? :twisted:[/quote]

只可以話SHK包裝技巧高超化腐朽為神奇.
但我又唔覺RC賤過雀仔亭喎.
調轉想如果可以交換的話內園對內園海景對海景你會揀RC定雀仔亭?
又或者大家同時開售的話你會揀邊個?[/quote]Sure choose RC la!
我要求都算低但都唔係好接受果度~~不過咁如果佢同RC同時開售價錢亦差唔多或貴DD咁就真係有得fight喇剩係用$2XXX 買SHK都吸引D啦依家個價$4xxx我覺得就唔抵買[/quote]

非常同意! :em11:
那一帶環境真係好差 :em15: 他們重話鄰近地鐵 :?: 都唔知近大窩口定近荃灣
日日行去都幾辛苦 :em08: .[/quote]

可能最近 "雀仔亭" o既地鐵站係青衣 :em12:

作者: Billy 時間: 2004-11-9 13:57:33

[quote:d9bfd8c34d="eric_818"]

可能最近 "雀仔亭" o既地鐵站係青衣 :em12:[/quote]

有咁o既可能o既. :em17:

作者: G-NET 時間: 2004-11-9 14:50:38

同藍澄灣一樣有空中花園.

作者: G-NET 時間: 2004-11-9 14:53:34

...

作者: eric_818 時間: 2004-11-9 16:37:58

[quote:03b40ffe9a="G-NET"]同藍澄灣一樣有空中花園.[/quote]

RC有空中花園? :?:

作者: G-NET 時間: 2004-11-9 22:10:06

藍澄灣空中花園係酒店6樓望出去都似係空中架. :mrgreen:

http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=3882
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=2943
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=2891
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=2543

作者: G-NET 時間: 2004-11-10 10:44:42

樂悠居配貨先吸納大手客源

新盤市場自上月中荃灣爵悅庭及長沙灣碧海藍天開賣後，市況淡靜。不過，隨另一焦點盤荃灣樂悠居獲批售樓紙，預料將掀起新一輪熱潮。華人置業表示，該盤先接受大手洽購，每名買家須選購 8 伙或以上單位，透過代理提交資料，最快本周六落實買賣，市場估計，已有 10 至 20 名準買家有意大手購入單位。

華人置業銷售經理柯靄邦表示，樂悠居售樓紙昨批出，首階段只接受大手客源。有意選購買家，須一併購入 8 伙或以上單位，並將欲選購單位樓層及面積等資料交予代理。

每呎不逾四千

發展商昨午招待約 1500 名地產代理，前往參觀現址示範單位，本周六正式開放予公眾參觀。

雖然發展商未有公布售價，柯靄邦表示，定價毋須大折讓。
消息則指出，早前揚言平過毗鄰爵悅庭的樂悠居，獲預留單位的呎價 3500 至 4000 元，較爵悅庭平均呎價 4400 元低近 10 至 20% 。

炒家部署掃貨

據知，近期高調入市的炒家，亦蠢蠢欲動，計劃斥資購入大量單位。華置說，暫不設購買上限，但若發現買家過量入市，保留出售權利。

樂悠居全數提供 960 伙， 20% 單位為 433 方呎 1 房設計，發展商曾表示，單位售價最平 130 萬元，銀碼細，加上項目明年底入伙前，買家可選擇只付樓價 10 至 15% 作首期，入市成本較低，遂吸引投資客注意。市場現時已收約 500 票。

作者: vivian 時間: 2004-11-10 10:52:30

講開又講點解RC個空中花園無晒下文???

作者: G-NET 時間: 2004-11-16 11:26:18

樂悠居示範單位.

作者: G-NET 時間: 2004-11-16 11:27:21

...

作者: Charlie Brown 時間: 2004-11-16 12:48:23

[quote:f7573fb424="vivian"]講開又講點解RC個空中花園無晒下文???[/quote]

係羅，幾時用得，係邊到進入，要唔要sho業主證或會所證呢？

作者: SEVEN 時間: 2004-11-16 13:08:25

係o羅 ! 都好耐了 !

作者: G-NET 時間: 2004-11-16 17:07:52

以現有資料所知空中花園要由酒店那邊進入最快都要出年一月跟酒店一齊開幕.

作者: Charlie Brown 時間: 2004-11-16 17:14:07

[quote:f62fcc1d1d="G-NET"]以現有資料所知空中花園要由酒店那邊進入最快都要出年一月跟酒店一齊開幕.[/quote]

依，係1至5座之LIFT是不可去到「空中花園」嗎？要落樓下行去酒店至去到，好唔方便啊 :em05:

作者: Little Alice 時間: 2004-11-18 00:12:11

I also went to those two service apartments in fact to be honest RC 's living environment is really greatly better than there and even better than many housings in 市區 even their prices are very high.......

so I am very happy to buy my house even though I buy the flat with a relatively high price around $3XXX / ft (compared with those bought during SARS ) I think still very reasonable price ar ........ :mrgreen: as it's quite difficult to buy other house with such quilty convenient and living environment using this amount of money......... :em04:

作者: Hello Kitty 時間: 2004-11-18 13:00:52

Welcome Little Alice...

Hope to see you soon.

Anyway which Tower you have bought ???? Where are you facing ???? :?:

作者: Ray008 時間: 2004-11-18 23:01:55

應該係3+3+3+1=10部電梯，在低，中，高層。

作者: G-NET 時間: 2004-11-18 23:13:56

照現有規劃除非我們可以穿過泳地否則空中花園一定要由酒店那邊進入.

作者: Little Alice 時間: 2004-11-18 23:19:56

I live in Tower 3 and facing the sea view ar

作者: Hello Kitty 時間: 2004-11-19 11:30:13

I see.
Anyway RC in terms of $$$ and environment is better than the 2 above sites.

歡迎光臨藍澄灣業主社群 (http://rcrest.bzone.com.hk/discuz/)