藍澄灣業主社群

標題: 致和黃投訴信簽名會(六月六日下午三時至四時) [打印本頁]

作者: 我是誰    時間: 2004-6-5 15:08:30     標題: 致和黃投訴信簽名會(六月六日下午三時至四時)

致和黃投訴信簽名會(六月六日下午三時至四時)

集合地點: 藍澄灣第三座及第五座中間
日期: 本星期曰(六月六日)
時間: 下午三時至四時

我們草議了一封對和記黃埔地產有限公司的投訴信,準備郵寄至和記黃埔地產有限公司、管理處及傳媒,揭露藍澄灣的質素問題,以及發展商和記黃埔對業主的執漏要求馬夫了事及執漏期限一再延誤。

以下為投訴信的全部內容,希望各業主能出席支持。

和記黃埔地產有限公司:
敬啟者:
我們為一群藍澄灣的業主,現謹就藍澄灣單位的質素,以及有關藍澄灣的其它問題,致信 貴公司提出正式投訴及詢問,希望 貴公司能盡速採取行動,作出補救、改善及回答。
我們於2004年4月中,在 貴公司職員陪同下接收各單位,之後陸續發現以下問題,我們已向管理處發出正式書面執漏要求,但一直未能得到正視,以致四星期的執漏期限一再延誤。

投訴1. 執漏日期一再延誤及工程質素欠佳,要求保証完成日期及滿意質素
執漏單位問題
1.1. 抽氣扇入水
1.2. 廁所門個窿太闊 ,物料設計不適合作為廁所門
1.3. 地磚物料太容易花
1.4. 廚房缺少去水位
1.5. 加封窗下個窿 ,因為會引起安全問題,亦對泳池泳客之安全構成危險
1.6. 大單位泠氣不夠凍 ,冷氣機匹數明顯不足以發揮應有的功用
1.7. 多處去水位沒有做足防水


投訴2. 貴公司未有盡力代為?漼b售樓書所承諾的二條Shuttle Bus 路線(藍澄灣- 葵芳 藍澄灣 - 青衣機鐵站)
投訴3. 個別單位晚上受到污水處理廠噪音問題(第六座低層)
投訴4. 藍澄灣的停車埸收費太高(每月$2000),附近的停車埸大多只收$1000 - $1400
投訴5. 藍澄灣第2座TV接收有問題
投訴6. 各層走廊空氣不流通,容易使老人家及小孩發生意外
投訴7. 貴公司在未向業主詢問及未經業主同意下把同系之電聯寬頻上網費納入管理費內,要求 貴公司把上網費由管理費抽出。此項投訴亦會同時向電訊管理局及消費者委員會發出
投訴8. 售樓書及電視賣樓廣告中所描繪的所謂二百米泳池有嚴重誤導(現實是水深最深只有1.2 米)

提議 1. 向運輸處申請改善現有的小巴專線,少不必要的上落客站
提議 2. 代為向渠務處?漼N2個明渠改為暗渠,原因是積水會容易引起蚊患
提議 3. 個別公眾地方需要增加保安裝置及防蚊裝置
提議 4. 電梯加裝上落及層數顯示
提議 5. 第1座加裝梳化
提議 6. 用住戶證及其它方法加強出入大廈的保安

詢問 1. 將來的8號幹線路線及可能引起更嚴重的噪音問題
詢問 2. 會所的開放日期及詳細收費
詢問 3. 未來酒店車輛的行車路線
詢問 4. 百佳/豐澤開張日期
詢問 5. 保安Construction works
詢問 6. iCable 安日期
詢問 7. 藍澄灣鮮風系統的正式運作日期
詢問 8. 儲物櫃之分配方法及正式使用日期

我們現要求 貴公司立即派員前往各單位視察,以證明我們所說屬實。由於我們須於七月前入住該等單位,務請 貴公司能於該日前將各單位修葺妥當,並要求:
1. 所有執漏在十個工作天內完成
2. 個別嚴重工作延誤而引致業主損失,貴公司需向業主賠償
3. 因執漏工程延誤,要求延長保養期至一年
另外我們對收樓後之樓宇設施及質素,與售樓書有很大出入,保留權利向 貴公司追究追討一切損失。
作者: FireFire    時間: 2004-6-5 15:09:26

thx............ D Day.
到時見...
作者: kc    時間: 2004-6-5 15:20:21     標題: 可否講埋.....

可否講埋曰間等lift要成10分鐘呀!!!!!
剛落樓下比野朋友 來回要20分鐘只係上落!!!!!!!
等咗好耐一開門L1已入滿人惟有落L1再上樓 太多而工人 續層停 足足來回要20分鐘只係上落~~~~~ :evil:  :em13:
:evil:
作者: kc    時間: 2004-6-5 15:30:51

無專車已經好唔方便 連搭lift 都要咁多時間!!!!!! :x  :em13:
作者: benjeaaa    時間: 2004-6-5 15:50:29

不見不散小弟一定到.
作者: Pooh Pooh    時間: 2004-6-5 16:01:30

我會到呀
作者: YY and KC    時間: 2004-6-5 17:11:01

我是誰
我地兩個一定到.....多謝你既安排.
作者: machine    時間: 2004-6-5 17:37:37

舉腳支持 力爭應有權益.
作者: diedsee    時間: 2004-6-5 18:39:36

又嚟唔到 可以交名代替嗎?
作者: Tomato    時間: 2004-6-5 23:14:07

我都來唔到 點算???
我想支持呀!!!
作者: Shearer9    時間: 2004-6-5 23:26:56

我聽日都唔得 咁點呀! 我是誰! 我唔制呀! :em06:  星期二我放下晝會入來 有冇計? :em12:
作者: rstfung    時間: 2004-6-5 23:35:21

I cannot come how can i sign it??  :?:
作者: Patrick Cherry    時間: 2004-6-6 01:13:01

Fully support  and see you later!!
作者: 我是誰    時間: 2004-6-6 01:29:11

To kc 有關等Lift 太久的問題,據管理處Gary Lam 所言,目前是刻意的,以方便裝修工人。會待日後較快及作分層分流
作者: 我是誰    時間: 2004-6-6 01:42:52

對於星期日未後出席的業主,我會試試再安排多一日簽名會,以及用收集箱收集簽名。

另外在星期六下午收到王昌武議員代表的電話,對我們的處境及行動表示關注及支持,但現階段我未想到尋救區議員的協助,我只邀請他們派代表出席簽名會,而他們亦答應
作者: Tomato    時間: 2004-6-6 10:00:35

[quote:d3700f69c8="我是誰"]對於星期日未後出席的業主,我會試試再安排多一日簽名會,以及用收集箱收集簽名。

另外在星期六下午收到王昌武議員代表的電話,對我們的處境及行動表示關注及支持,但現階段我未想到尋救區議員的協助,我只邀請他們派代表出席簽名會,而他們亦答應[/quote]

唔該晒 :em21:
作者: 我是誰    時間: 2004-6-6 13:02:49

有冇人可用Laser Print 印一式二份,下款加上層樓及簽名區
及請有嚴重執漏問題的業主可借出/送出有關問題的相片,作為附加資料

今次的行動組織得很急,請見諒,原因是本以為本星期六終於可直接向和黃反映我們的問題和不滿,誰知道在星期五才收到Gary Lam的電話通知,和黃方面代表最快亦要在下星期六才可出席,本人很擔心這是和黃拖延的手段,故決定我們自行採取行動,希望各業主出席支持
作者: stephenyeong    時間: 2004-6-6 13:23:57

[quote:1bb89220d6="我是誰"]有冇人可用Laser Print 印一式二份,下款加上層樓及簽名區
及請有嚴重執漏問題的業主可借出/送出有關問題的相片,作為附加資料

今次的行動組織得很急,請見諒,原因是本以為本星期六終於可直接向和黃反映我們的問題和不滿,誰知道在星期五才收到Gary Lam的電話通知,和黃方面代表最快亦要在下星期六才可出席,本人很擔心這是和黃拖延的手段,故決定我們自行採取行動,希望各業主出席支持[/quote]

How ?
我有laserjet 但不知要print什麼.
作者: june and Fai    時間: 2004-6-6 21:57:09

我是誰:

我今日未有簽名
我有個建議可否把張form attached 在網站自己印出來之後簽完名send比你或每座座主信箱 or fax....etc.
我諗會多d人可以簽到
收效會好些
因為每人去rc的時間都不一樣
作者: stephenyeong    時間: 2004-6-6 22:46:38

[quote:4aa16de859="june & Fai"]我是誰:

我今日未有簽名
我有個建議可否把張form attached 在網站自己印出來之後簽完名send比你或每座座主信箱 or fax....etc.
我諗會多d人可以簽到
收效會好些
因為每人去rc的時間都不一樣[/quote]

好似授權書的形式?
作者: 我是誰    時間: 2004-6-7 00:15:42

To stephenyeong:
can i attached file here?
作者: Tomato    時間: 2004-6-7 00:38:56

我是誰及各位鄰居

尋日0黎左一陣 未等簽名就走左 (因為有急事要過柴灣) 真係唔好意思 ops:
下一步係點 記得話我知呀!!
作者: stephenyeong    時間: 2004-6-7 00:42:56

[quote:2717b3496f="我是誰"]To stephenyeong:
can i attached file here?[/quote]

應該可以.
作者: 我是誰    時間: 2004-6-7 01:42:14

簽名會的下集
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=3233
作者: 971019    時間: 2004-6-8 08:54:12

[quote:7529681942="我是誰"]對於星期日未後出席的業主,我會試試再安排多一日簽名會,以及用收集箱收集簽名。

另外在星期六下午收到王昌武議員代表的電話,對我們的處境及行動表示關注及支持,但現階段我未想到尋救區議員的協助,我只邀請他們派代表出席簽名會,而他們亦答應[/quote]
幾時?????? :?:  :?:
作者: kc    時間: 2004-6-8 09:44:51

To: 我是誰
thank you. 請問如果恒昌已過60日仲未做起傢私 是否可以告他們??
作者: 我是誰    時間: 2004-6-8 14:08:10

唔係呀,我都Join 咗恒昌呀,死火!

我地都唔知做錯咗乜,煩完收樓煩執漏,煩完執漏煩恒昌 :twisted:
作者: Dela    時間: 2004-6-9 18:24:02

TWO more Big problems I want to compliant:

1) Our great Whampoa Management will not provide service on Sunday cos. they will on leave.  And the Tel: 31651500 will transfer to the Security control room.  And they just a "Voice Mail Box" can't to provide management services to us.  So if get any sudden problems will nobody can handle
(i.e.: Last Saturday the TV Cable was connected 3 hours in the morning)


2) The TV Cable is so unstable 接收有大問題 many "鬼影" Always 有干擾.
    Not only for Tower 2 I already live in Tower 1.

Please add into the compliant letter.   Thanks Thank you very much... :em14:  :em14:  :em14:[/quote]
作者: Jess and Burns    時間: 2004-6-9 23:18:43

They are not "Voice Mail Box" but they are "Black Hole".  我試過閒日2:05分打去結果去了Security control room留了message and phone number有職員話會通知management department to call backbut no reply at all.
作者: 我是誰    時間: 2004-6-9 23:37:39

To Dela for your first Question i suggest to complaint to Gary Lam first. Coz our  投訴信 target is 和黃 Question 1 can be solve by Gary Lam (Management dept.)

For Question 2 i read the notice on some Tower that they are solving this problem.
作者: Dela    時間: 2004-6-10 09:06:36

"Vouce Mail Box" means the security dept. just will take down the message and no immediately action will do.

In fact I think the TV connection problem was never been solved.  Just last night the TV disconnection 5 hours again !!!!!
作者: 我是誰    時間: 2004-6-16 00:05:20

藍澄灣業主會議 - 與和記黃埔地產有限公司商討 (六月十九日星期六)
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=3412
作者: Dela    時間: 2004-6-16 09:30:25

I can't to see the details.  
The webpages can't be opened.
In fact I really want to know the contents.
作者: chee    時間: 2004-6-16 09:42:53

I can't see also
作者: H and H    時間: 2004-6-16 09:57:41

i also can't see too MAY BE THE TITLE IS TOO LONG please change it thanks
作者: 我是誰    時間: 2004-6-16 10:44:43

我在六月十四日下午(投訴信寄出前兩日) ,接到管理處Gary Lam 來電,詢問我們近日的行動(投訴信簽名會),並提出和我作一次非正式的私人聚會。了解到這是Gary Lam的職責所在,故在六月十五日晚上於售樓處和Gary Lam會面, Gary Lam表示我們一群業主即將採取的行動可先和管理處合作相討解決,而通知傳媒亦可能會使外界對我們藍澄灣有負面影響。正當我們争論之時,Gary Lam 的上上司 - 和記黃埔地產有限公司之總物業經理陳志球先生及賴小姐表示想參予討論,我們相討了投訴信上的內容大約一小時,期間陳志球先生及賴小姐多次表示和黃地產和藍澄灣業主在溝通上出現了小問題,以致發生誤會未能有正式會議。於是我提出本星期六(六月十九日)安排一個會議,以便和記黃埔地產有限公司及藍澄灣業主出席相討投訴信上的內容,我亦承諾如星期六的會議能對藍澄灣業主有滿意答覆,投訴信將不會寄出到各傳媒機構。

各位藍澄灣的業主們,請抽空出席是次會議,因今次機會是大家花了無數心血及時間爭取回來的(大家可從網上得知各業主為此付出的心血)。請為了大家的藍澄灣表達意見,多謝。
作者: Tomato    時間: 2004-6-16 10:47:52

真係一次難得的機會 我一定會參與 :em11:
作者: Dela    時間: 2004-6-16 10:49:27

I want to sit-in.  Please let me know the details (eg.: time) if possible.
And many thanks for your hard work.
作者: 我是誰    時間: 2004-6-16 10:51:11

To Tomato & Dela
the URL link has problem now since last night. i am asking this site administrator to help...

藍澄灣業主會議 - 與和記黃埔地產有限公司商討 (六月十九日星期六)
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=3412
作者: 我是誰    時間: 2004-6-16 11:33:00

藍澄灣業主與和黃商討會議 (六月十九日星期六)
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=3424
作者: 我是誰    時間: 2004-6-19 00:25:57

集合地點: 藍澄灣第三座及第五座中間
開會地點: 黃埔花園第十期海珍閣酒樓
和黃方面會安排一程六十人之專車送出席之藍澄灣業主到開會地點(暫未有回程安排)
日期: 本星期六(六月十九日)
專車出發時間: 下午二時十五分
開會時間: 下午三時至五時


我是誰 x 1
Liuh x 1
stephenyeong x 1
Rambler Villager x 1
ptsom x 1
AngusZire x 2
Bingbong x 2
Kalvin x 2
Alex Lau x 1
wychan x 1
BB x 2
Hello Kitty x 1
Jess&Burns x 2
Tomato x 1
esther x 2
Jessie x 2
Kaiser wong x 2
Pighome x 1
eric_818 x 2
Koala Bear X 2
Turbowing X 2
KCs2 x 1
Hi Hi x 1
Justin x 1
june & Fai x 2
kyu x 1
Jeffrey & Shirley x 2
Andrew & Jessica x 2
AgnesSarah x 1
chloe x 2
Hotcake x 1
LO LO x 1
27a x 2
YY & KC x 1
Henry Cheng x 2
Bascodaddy x 2
Kit & Carol x 2
J&G x 2
chee x 1
FD x 2
H&H x 1
Chris x 1
rstfung x 1
李太 x 1
lbkoala x 1
diedsee x 1
ROCKAN28 x 2
ye x 1
一座Delta x 1
Pauline x 2
alankle x 2
關小姐 x 4
VIC&CORA x 1
Fanstar x 2
Michael x 2
candy-cheung x 1
Suzuki x 1
Wilson Mok x 2
Patrick x 1
N&M x 1
E & M x 2
黎生 x 1
鍾姑娘 x 1
Mr. Lee Y.W. x 1

Total 95 persons




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