藍澄灣業主社群

標題: 藍澄戶主defect聚會好嗎? [打印本頁]

作者: Penny and Matt 時間: 2004-5-4 21:36:30 標題: 藍澄戶主defect聚會好嗎?

我o地D單位咁多defect 不如今個星期日(09-05-04)約埋一齊丙個管理中心. 強硬要求加快執漏. 各位點睇?

作者: P女 時間: 2004-5-4 21:49:47

今個星期日係母親節喎
不如星期六啦

作者: Tomato 時間: 2004-5-4 21:52:19

星期六好d

作者: Qoo 時間: 2004-5-4 21:57:35

[quote:e3350b5480="Tomato"]星期六好d[/quote]

好就哽好不過班制服人員好大機會當平時一般問題對答我地 :em18: 因為里幾日我都見到有不少業主都系不少於5人一齊上管理處不過班制服人員只是一味當毛事哽呀 :em11:

作者: P女 時間: 2004-5-4 21:59:21

係就盡快班齊人馬
咁不如決定埋時間啦
下午3點好唔好？

作者: Wynne and Paul 時間: 2004-5-4 22:16:39

好星期六下午3點

作者: gp 時間: 2004-5-4 22:20:10

我要上course黎唔到 :em01:

作者: leebrian 時間: 2004-5-4 22:50:48

OK Saturday 3:00pm at between Tower 3&5 at RC. OK?

作者: 我是誰 時間: 2004-5-4 22:59:02

confirm or not?
may be we prepare a complain letter and signed together. Then we give it to management group & take DV

作者: Alvin and Janis 時間: 2004-5-4 23:19:57

[quote:d247506e07="leebrian"]OK Saturday 3:00pm at between Tower 3&5 at RC. OK?[/quote]

不如係 tower 5 樓下等啦
between tower3 & 5 果度好"晒"的~~

作者: BILLY CHOW 時間: 2004-5-4 23:32:23

請統計一下有多少人去最好有20人以上迫他們立即回覆我們要不要通知傳媒

作者: ROCKAN28 時間: 2004-5-5 00:57:59

好! 我都準時出席星期六下午3點. 但真的有必要書面上清楚列明投訴事項及要求. 及有關我們將會採取進一步的行動!!!! 各位得唔閒都盡量來. 我地要團結對抗佢地. o吾好比放生佢地!!!!

作者: J and P 時間: 2004-5-5 01:09:01

Support! Support!

作者: calvin and mei 時間: 2004-5-5 01:17:55

sorry!要返工!!!

作者: Penny and Matt 時間: 2004-5-5 11:09:58

I am so sorry i can't attend the meeting
On duty at Saturday. :cry: :em06:

作者: Suzuki 時間: 2004-5-5 22:15:00

Support!! Count me!!

作者: Man and Agnes 時間: 2004-5-5 23:08:55

我可能要遲少少
如果約好pm個電話同聯絡人畀我
我黎到call你地

作者: Patrick Cherry 時間: 2004-5-5 23:55:28

fully support please count me also!! :em11:

作者: Jess and Burns 時間: 2004-5-6 11:56:03

我覺得大家而家要冷靜d . 好好地同佢地商議. 如果傾唔到先撐行佢. 無謂令大家無計傾 ~ 結果都係我地自已吃虧. ( 因為佢地有錢 )
而家我地應該將我地有力的証據列出來然後到時跟他們一一理論. 據理力爭才有勝利的機會.

1. 發展商只是按時將樓盤發佈出來給業主交出來的樓完全不是收樓標準. (幾多%的? ) 業主也須要執漏. 而時間為28天. 白白浪費大部份業主一個月的管理費.
業主有理由可以要求不交最少第一個月的管理費因為有欺騙成分.
- 業主可保留追究權利
- 我們須統計要執漏的業主總數

2. 執漏期間工人" 求期 " 將有問題的地方" 所謂修理" 以致業主要執完又執.
業主有理由可以要求不交最少第2個月的管理費及因執漏時間長引致業主不能如期入伙須在其他地方租住的租金.
- 業主可保留追究權利
- 再次執漏時間不能多於3 天.

這是我暫時想到的大家有沒有其他意見? 歡迎加在這裡. 使我們更有牙力同佢撐.

作者: Simpsons 時間: 2004-5-6 12:06:00

差响可唔可以唔交 !?

作者: Stephen@RC 時間: 2004-5-6 12:31:48

[quote:ab6eeece22="Jess&Burns"]我覺得大家而家要冷靜d . 好好地同佢地商議. 如果傾唔到先撐行佢. 無謂令大家無計傾 ~ 結果都係我地自已吃虧. ( 因為佢地有錢 )
而家我地應該將我地有力的証據列出來然後到時跟他們一一理論. 據理力爭才有勝利的機會.

1. 發展商只是按時將樓盤發佈出來給業主交出來的樓完全不是收樓標準.  (幾多%的? ) 業主也須要執漏. 而時間為28天. 白白浪費大部份業主一個月的管理費.
業主有理由可以要求不交最少第一個月的管理費因為有欺騙成分.
- 業主可保留追究權利
- 我們須統計要執漏的業主總數

2. 執漏期間工人" 求期 " 將有問題的地方" 所謂修理"  以致業主要執完又執.
業主有理由可以要求不交最少第2個月的管理費及因執漏時間長引致業主不能如期入伙須在其他地方租住的租金.
- 業主可保留追究權利
- 再次執漏時間不能多於3 天.

這是我暫時想到的大家有沒有其他意見? 歡迎加在這裡. 使我們更有牙力同佢撐.[/quote]

有一個point
佢地要成2個月先可以change windows  如果到時ge到間屋有咩事佢地點賠先

作者: Jess and Burns 時間: 2004-5-6 12:39:33

要傾業主自已要set 個target . 我就認為佢地要保證要將屋裡的地及窗台做保護才可以開始做change windows.

樣樣要佢賠係無意思既. 我地的aim 係要佢地快d 做好間屋而且唔係求期做
最重要係要比佢知道我們唔係水魚. 我地係有我地的權利去追究.
只是我們想件事好來好去及完成入伙才會暫時不作追究.

作者: 我是誰 時間: 2004-5-6 12:39:33

count me.

just phone to defect center they asked me that if we don't accept the quality of 執漏 after 4 weeks they will ask for 2 weeks more to 執漏 again.. again and again...
very angry for this kinds of answer :em10: :evil: :evil: :evil: :evil: :evil:

作者: Jess and Burns 時間: 2004-5-6 12:41:48

Dear 我是誰.

不要angry. 佢地咁樣係無理由架.

我地可以追究. 不用擔心.

唔好同佢撐住比多d 証據先同佢理論聲都大d.

作者: H and H 時間: 2004-5-6 13:44:23

對呀! 但我並不讚成現階段搵"傳媒"幫手! 我覺得未至於要去到咁既地步亦唔認為只係我地咁多業主都冇佢地乎而要搵第三者去跨大報導施壓咁對我地亦冇好處只會比人"label"左RC係點點點唔好就算以後執到有幾好都洗唔甩D唔好既image!

大家冷静少少同佢地商議下先!

作者: AngusZire 時間: 2004-5-6 14:04:53

Please keep me updated. Truely Support!!!!

:em19:

作者: 我是誰 時間: 2004-5-6 15:28:53

收樓答問大會(8-May 14:30)
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=2551

作者: Jess and Burns 時間: 2004-5-6 15:29:39

H&H 說得對唔好做到咁盡. 去到傳媒那裡係最後階段了.
你們想想如果你地係發展商最驚係比人做臭個名令自已其他樓盤無得好賣. 所以如果大家做到咁盡發展商個名都臭左. 佢重有咩好驚? 係唔係都係比人話啦. 使咩做咁好?!

作者: JNA 時間: 2004-5-6 16:03:47

Agree 現時大家應該"冷靜"面對
不應動不動就話搞大件事or explore to　ｍｅｄｉａ！！！！

因這樣只會加重外界對ｒｃ負面ｆｅｅｌｉｎｇ
（好多人都抱住踩多你一腳，睇你點死的心態）
之前幾許風雨也捱得過，守得雲開，看著ｒｃ　樓價　
不斷向上，証明了大家努力＆堅持冇白費，所以
大家千祈千祈唔可以 "臨尾香"　現在收樓ｄｅｆｅｃｔ
問題其實相方坐低傾下，尋求共識，問題應該不大
雖然不能做到最好，但最重要有ｉｍｐｒｏｖｅｍｅｎｔ

作者: H and H 時間: 2004-5-6 17:02:31

講得簡單D 藍澄灣自己既家事最終都係要自己解决做乜要第三者介入黎踩多一腳呀!

(題外話個situation有D似香港&李X銘) :em12: :em12: :em12:

作者: saml 時間: 2004-5-6 21:54:07

我剛收樓所以未能體會大家苦等的痛苦，但我想我們也應該是要冷靜和協商一個準則。不讚成尋求傳媒協助，我想問題未嚴重到這個地步。

有不少鄰居提出免收管理費，我覺得有保留。因為的確現在的管理處正在為我們服務，雖然執漏上表現欠佳，但其他例如保安大哥，職員服務等也算可以吧？所以我想大家投訴的對象應集中在執漏的部門上。例如要求面見管理公司高層，反映對執漏部門的不滿。

在反映意見的同時，我們亦要收集好有力數據，例如那些「箱頭舉」案例等離普例子，又例如統計一下有多少人未能如期在四星期內執漏至滿意程度（何謂滿意程度可能亦有需要說清楚）。

最後是要求對方交待，最少應該有書面的回覆。最好可以要求定出過期（四星期）未能完工的賠償方式等。

作者: Patrick Cherry 時間: 2004-5-6 22:00:00

咁幾時同點樣同佢地傾呀邊個做代表呀? 我地系咪應該自己先坐底開個會傾咗先呀? 不於就星期六中午食飯先商量吓啦大家話好唔好?? :!:

作者: wychan 時間: 2004-5-6 22:05:43

冷靜d.... 星期六大家組織下先.... 不如到對面茶樓坐下及找林先談談...

patrick 可否先book 位....下午茶小吃... 不過一定要有咪

作者: H and H 時間: 2004-5-6 22:10:49

乜星期六唔係已經約左林生喇咩? 8 May 2:30pm 三座及五座中間集合

http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=2551

作者: wychan 時間: 2004-5-6 22:14:59

[quote:c3a479138b="H&H"]乜星期六唔係已經約左林生喇咩? 8 May 2:30pm 召集人係"我是誰"[/quote]

係呀...不過要找個好的地點

作者: Patrick Cherry 時間: 2004-5-6 22:19:08

[quote:1f76094f1d="wychan"]冷靜d.... 星期六大家組織下先.... 不如到對面茶樓坐下及找林先談談...

patrick 可否先book 位....下午茶小吃... 不過一定要有咪[/quote]

無問題我都覺得我地應該溝通咗先可以同酒樓講但我想知道系咪實先 :?:

作者: wychan 時間: 2004-5-6 22:30:54

[quote:5f055f1e7c="

atrick & Cherry"][quote:5f055f1e7c="wychan"]冷靜d.... 星期六大家組織下先.... 不如到對面茶樓坐下及找林先談談...

patrick 可否先book 位....下午茶小吃... 不過一定要有咪[/quote]

無問題我都覺得我地應該溝通咗先可以同酒樓講但我想知道系咪實先 :?:[/quote]

不過如果簡單d 可以都是彈一個人的新居都可以...

作者: Alvin and Janis 時間: 2004-5-6 22:34:19

sorry 我們今個 sat 要提早慶祝 mother's day
所以黎唔到有勞各位將 update info post 上網
thx!

作者: Patrick Cherry 時間: 2004-5-6 22:35:58

[quote:c32ad6da5b="wychan"][quote:c32ad6da5b="

atrick & Cherry"][quote:c32ad6da5b="wychan"]冷靜d.... 星期六大家組織下先.... 不如到對面茶樓坐下及找林先談談...

patrick 可否先book 位....下午茶小吃... 不過一定要有咪[/quote]

無問題我都覺得我地應該溝通咗先可以同酒樓講但我想知道系咪實先 :?:[/quote]

不過如果簡單d 可以都是彈一個人的新居都可以...[/quote]

讚成我唔介意响我屋企開你地決定啦.

作者: 我是誰 時間: 2004-5-6 22:58:38

[quote:64a4ee6a7b="

atrick & Cherry"][quote:64a4ee6a7b="wychan"][quote:64a4ee6a7b="

atrick & Cherry"][quote:64a4ee6a7b="wychan"]冷靜d.... 星期六大家組織下先.... 不如到對面茶樓坐下及找林先談談...

patrick 可否先book 位....下午茶小吃... 不過一定要有咪[/quote]

無問題我都覺得我地應該溝通咗先可以同酒樓講但我想知道系咪實先 :?:[/quote]

不過如果簡單d 可以都是彈一個人的新居都可以...[/quote]

讚成我唔介意响我屋企開你地決定啦.

作者: wychan 時間: 2004-5-6 23:02:11

[quote:e8ba6e1c43="我是誰"][quote:e8ba6e1c43="

atrick & Cherry"][quote:e8ba6e1c43="wychan"][quote:e8ba6e1c43="

atrick & Cherry"][quote:e8ba6e1c43="wychan"]冷靜d.... 星期六大家組織下先.... 不如到對面茶樓坐下及找林先談談...

patrick 可否先book 位....下午茶小吃... 不過一定要有咪[/quote]

無問題我都覺得我地應該溝通咗先可以同酒樓講但我想知道系咪實先 :?:[/quote]

不過如果簡單d 可以都是彈一個人的新居都可以...[/quote]

讚成我唔介意响我屋企開你地決定啦.

作者: 我是誰 時間: 2004-5-6 23:04:54

[quote:58e0aaebc3="wychan"][quote:58e0aaebc3="我是誰"][quote:58e0aaebc3="

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atrick & Cherry"][quote:58e0aaebc3="wychan"]冷靜d.... 星期六大家組織下先.... 不如到對面茶樓坐下及找林先談談...

patrick 可否先book 位....下午茶小吃... 不過一定要有咪[/quote]

無問題我都覺得我地應該溝通咗先可以同酒樓講但我想知道系咪實先 :?:[/quote]

不過如果簡單d 可以都是彈一個人的新居都可以...[/quote]

讚成我唔介意响我屋企開你地決定啦.

[/quote]To Patrick & Cherry thanks for your kinds help. will you join our meeting? i have ask Mr. Lam (Management group) to listen to our opinions. Please join and share your idea if you have time.

收樓答問大會(8-May 14:30)
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=2551[/quote]

我是誰兄:

其實我地講緊同一個聚會... 不過我們要有一個合適的地方... 在街頭理論好像不是太好吧...[/quote]we shall take the meeting on management office (my plan only. i need to ask Mr Lam first)

作者: wychan 時間: 2004-5-6 23:06:21

[quote:84202fe738="我是誰"][quote:84202fe738="wychan"][quote:84202fe738="我是誰"][quote:84202fe738="

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atrick & Cherry"][quote:84202fe738="wychan"]冷靜d.... 星期六大家組織下先.... 不如到對面茶樓坐下及找林先談談...

patrick 可否先book 位....下午茶小吃... 不過一定要有咪[/quote]

無問題我都覺得我地應該溝通咗先可以同酒樓講但我想知道系咪實先 :?:[/quote]

不過如果簡單d 可以都是彈一個人的新居都可以...[/quote]

讚成我唔介意响我屋企開你地決定啦.

作者: 我是誰 時間: 2004-5-6 23:09:20

?? but.. house handover room is the most suitable place wor.. (in my mind)... anyway if anyone can let us to have meeting on their own flat he/she is so nice..

作者: Patrick Cherry 時間: 2004-5-6 23:54:09

我是誰兄

yes meet you on this Saturday at 2:30pm on time see you sooner. Thanks!! :em19:

作者: benjeaaa 時間: 2004-5-7 00:01:10

如果小弟暫時解缺了執漏問題唔知可唔可以參與呢.

作者: Tomato 時間: 2004-5-7 00:14:04

我想知我間屋仲未有人上去執漏 (已經差不多兩個星期了 :x )
我又無罪証我可唔可以參與???

除左defect外商討封左窗下門個窿係唔係呢次大會其中一項要討論的議題??

作者: Tomato 時間: 2004-5-7 00:33:22

多咀問0下

恒昌傢俬問題可唔可以討論埋??
雖則好似同大會主題唔係好相關但係話晒呢間公司都係和黃醒我地
可以表達0下疑問嗎???

唔得都唔緊要0架!! :wink:

作者: boyboy 時間: 2004-5-7 01:28:06

我間屋有人上去執漏但只係整左1個窗手柄仲整到個廁所塔塔裏面有D黃色污精(收樓時係白色好乾淨)沖水都唔得有什麼方法??(已經差不多三個星期了 )
請問8/5 幾多點和那裡集合??

作者: 我是誰 時間: 2004-5-7 10:15:53

To Patrick & Cherry see you lon Sat (we have meet more than once time already).

作者: 我是誰 時間: 2004-5-7 10:22:09

To benjeaaa of course you can join. It's just a meeting with management group you can ask everything you want.

To Tomato your question is on my lists now. let's join our meeting.

作者: 我是誰 時間: 2004-5-7 10:23:28

To Tomato 恒昌傢俬問題 may be a little bit out of our meeting title. anyway we can try to ask Mr Lam .. but i don't expect he can help us... :?:

作者: 我是誰 時間: 2004-5-7 10:24:19

To boyboy
開會地點: 藍澄灣管理處
集合地點: 藍澄灣第三座及第五座中間
日期: 本星期六(五月八日)
時間: 下午二時三十分
管理處代表: 林先生
召集人: 我是誰 (9215-9626)

如各業主收樓後對管理處執漏或樓宇質素有疑問，請出席本會議及預先報名，以方便管理處安排座位

請保持冷靜解決問題
附件: 請各業主帶備執漏文件(準備好我們的defect 相最好數量多又較嚴重及交form 後的跟進實況)

作者: Jess and Burns 時間: 2004-5-7 11:31:36

我去.

Jess & Burns x 2

作者: 我是誰 時間: 2004-5-7 11:33:46

To Jess&Burns welcome to join. see you on Sat.

作者: Jess and Burns 時間: 2004-5-7 11:45:32

[quote:33cde03175="saml"]我剛收樓所以未能體會大家苦等的痛苦，但我想我們也應該是要冷靜和協商一個準則。不讚成尋求傳媒協助，我想問題未嚴重到這個地步。

有不少鄰居提出免收管理費，我覺得有保留。因為的確現在的管理處正在為我們服務，雖然執漏上表現欠佳，但其他例如保安大哥，職員服務等也算可以吧？所以我想大家投訴的對象應集中在執漏的部門上。例如要求面見管理公司高層，反映對執漏部門的不滿。

在反映意見的同時，我們亦要收集好有力數據，例如那些「箱頭舉」案例等離普例子，又例如統計一下有多少人未能如期在四星期內執漏至滿意程度（何謂滿意程度可能亦有需要說清楚）。

最後是要求對方交待，最少應該有書面的回覆。最好可以要求定出過期（四星期）未能完工的賠償方式等。[/quote]

Dear Saml

我們應該弄清楚. 不錯我們真的有享用保安大哥的幫忙. 不代表這樣足夠.
我們因為發展商求期交樓又求期執漏引致我們遲了入伙. 這些都是我們" 無啦啦”　要比的費用．　我們是有這個追究的權利．　不是針對部門的．
even 我們要追管理費，　都唔會關保安大哥的事，　呢個係整個發展商的問題．

作者: Jess and Burns 時間: 2004-5-7 11:58:01

[quote:e064f1c7ca="saml"]我剛收樓所以未能體會大家苦等的痛苦，但我想我們也應該是要冷靜和協商一個準則。不讚成尋求傳媒協助，我想問題未嚴重到這個地步。

有不少鄰居提出免收管理費，我覺得有保留。因為的確現在的管理處正在為我們服務，雖然執漏上表現欠佳，但其他例如保安大哥，職員服務等也算可以吧？所以我想大家投訴的對象應集中在執漏的部門上。例如要求面見管理公司高層，反映對執漏部門的不滿。

在反映意見的同時，我們亦要收集好有力數據，例如那些「箱頭舉」案例等離普例子，又例如統計一下有多少人未能如期在四星期內執漏至滿意程度（何謂滿意程度可能亦有需要說清楚）。

最後是要求對方交待，最少應該有書面的回覆。最好可以要求定出過期（四星期）未能完工的賠償方式等。[/quote]

Dear Saml

我們應該弄清楚. 不錯我們真的有享用保安大哥的幫忙. 不代表這樣足夠.
我們因為發展商求期交樓又求期執漏引致我們遲了入伙. 這些都是我們" 無啦啦”　要比的費用．　我們是有這個追究的權利．　不是針對部門的．
even 我們要追管理費，　都唔會關保安大哥的事，　呢個係整個發展商的問題．

作者: Wynne and Paul 時間: 2004-5-7 22:17:55

I go too please count * 2

作者: John and Esther 時間: 2004-5-7 23:04:09

Please count two of us as well.

作者: BILLY CHOW 時間: 2004-5-8 01:31:15

Please count one of me Tks.

作者: Hotcake 時間: 2004-5-8 02:58:46

一個....唔該~~~~~

作者: 我是誰 時間: 2004-5-8 12:34:24

To Hotcake and To BILLY CHOW You are welcome

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