藍澄灣業主社群

標題: 星期六電視提醒市民青衣只有藍澄灣一個豪宅買得過 [打印本頁]

作者: unicorn 時間: 2012-11-26 11:14:28 標題: 星期六電視提醒市民青衣只有藍澄灣一個豪宅買得過

真係發人深省
星期六電視節目話有條友97買駿景
一萬蚊尺
一千萬後來跌到得500萬
月入廿萬變3萬
條友焗住賤賣間屋
還錢還到上幾年還完
上年老婆cancer死埋

可以結論
青衣地鐵上蓋2間出過負資產既豪宅風水極差
出現不少負資產, 家散人忘, 什至直接嚴重影響健康既案例

青衣史上只有藍澄灣一間豪宅個個業主風生水起, 搵大錢, 升官發財, 家肥屋潤
買屋唔係買樓層, 近唔近地鐵, 景觀, 坐向, 樓齡
而係睇上手業主係唔係住到發到豬頭咁

青衣風水樓王豪宅只此一間, 而家唔買, 一世都買唔到

作者: rstfung 時間: 2012-11-26 11:32:33

邊個節目?

作者: ada.fish 時間: 2012-11-26 11:47:58

真係發人深省
星期六電視節目話有條友97買駿景
一萬蚊尺
一千萬後來跌到得500萬
月入廿萬變3萬
條友焗住賤 ...
unicorn 發表於 2012-11-26 11:14

咁對嗰個 500萬買到間駿景園嘅人, 嗰到算唔算一流風水先?

同埋, 得罪都要講句, "上手業主發到豬頭" 係唔係 = 接貨嗰個人埋單?

買 RC 賺大錢嘅係之前買落 1 手嗰批, 宜家響香港買樓, 隨時會變成你個駿景園故事嘅主角

作者: unicorn 時間: 2012-11-26 18:10:51

本帖最後由 unicorn 於 2012-11-26 18:15 編輯

回復 3# ada.fish

咁對嗰個 500萬買到間駿景園嘅人, 嗰到算唔算一流風水先?
心照...

同埋, 得罪都要講句, "上手業主發到豬頭" 係唔係 = 接貨嗰個人埋單?
你望都望上手無事啦
唔通買兇宅又扮唔怕邪咩

買 RC 賺大錢嘅係之前買落 1 手嗰批, 宜家響香港買樓, 隨時會變成你個駿景園故事嘅主角
佢跌返沙士, 我買多2間收租唔知幾和味, 即管跌

我十年前出黎做左3年野就買rc
戈時剛剛搵份工, 新人skill同競爭力差, 有咩事第一個炒我戈批
苛包又無咩錢
仲有
無左份工一定手停口停唔知幾驚
而家除左人老左競爭力生存力高左
績蓄多左
仲要失左業都有屋繼續收租幫補供樓

點同當年?

作者: unicorn 時間: 2012-11-26 18:11:31

邊個節目?
rstfung 發表於 2012-11-26 11:32

星期x黨案

作者: rugasquar 時間: 2012-11-27 08:32:49

藍澄價錢上唔算豪宅呢..

作者: siukwai 時間: 2012-11-27 10:48:20

我都係咁話，跌到落沙士價我都買多兩間。不過我諗五年內唔駛旨意。。。

作者: grassman 時間: 2012-11-27 21:48:57

Touch wood!

作者: unicorn 時間: 2012-11-28 10:30:04

藍澄價錢上唔算豪宅呢..
rugasquar 發表於 2012-11-27 08:32

rc有豪華會所
有超大形泳池
有一流的酒店級廚厠裝修
只有最高規格建築物才用的hidden pipe設計
最緊要係
香港大把屋可以扮豪
但經政府black and white批准的多人持有酒店只有幾間
rc就係其中一間

"酒店"係法定字眼
唔係是但搵個厠所位起間住又扮酒店, 又話星級禮賓服務
呢d違反土地使用係可以拉的

作者: ada.fish 時間: 2012-11-28 14:03:35

拜託, 用風水嚟 sell 真係唔係一個 good idea

Simple logic, 如果間樓真係咁好風水, 咁我俾多多錢你你都唔會賣啦, 係咪呀?!

作者: unicorn 時間: 2012-11-28 14:16:34

拜託, 用風水嚟 sell 真係唔係一個 good idea

Simple logic, 如果間樓真係咁好風水, 咁我俾多多錢你你都唔 ...
ada.fish 發表於 2012-11-28 14:03

yes
我無話賣, 更唔會賣
不過你唔可以阻止我日日上網唱自己間樓係風水豪宅
今時今日, 平時地鐵站戈面班打手agent好多已經準備俾人炒晒
無人得閒唱衰rc
但我仲有心有力日日唱rc係風水豪宅
希望政府早日澄清rc有關ssd要俾既謠言
大家可以重新摸貨
早日炒上萬幾蚊尺

作者: ada.fish 時間: 2012-11-28 14:21:45

咁我唔阻你啦, 你繼續唱啦!

作者: ada.fish 時間: 2012-11-28 14:37:57

yes
我無話賣, 更唔會賣
不過你唔可以阻止我日日上網唱自己間樓係風水豪宅
今時今日, 平時地鐵站戈面班 ...
unicorn 發表於 2012-11-28 14:16

SSD 都搞咗兩年有多啦, 如果 RC (serviced apartment 地契) 係有得免 SSD 嘅, 政府就已經一早宣佈咗!

P.S. 如果成事, 咁政府咪要退返啲 SSD 稅俾嗰啲喺呢兩年內 (買 + 賣) 咗 RC 嘅 "短暫持有" 業主?

作者: unicorn 時間: 2012-11-29 09:48:59

SSD 都搞咗兩年有多啦, 如果 RC (serviced apartment 地契) 係有得免 SSD 嘅, 政府就已經一早宣佈咗! ...
ada.fish 發表於 2012-11-28 14:37

以我讀屎片級既學識
rc絕對只係一間分契酒店
而拎seller張契去打stamp
絕對可能係agent 同 lawyer firm 本身建議seller俾幾多stamp
而稅局前線絕對有可能唔識rc係service apartment更唔知"服務式住宅"唔係"住宅"
稅局已經"研究"左我個提問好耐
最多要等一個月
我都係"蟹伏"左咁多年
等車位都炒上幾倍既今日先至"出手"
如果有得"平反"
升一2倍其實唔難

作者: ada.fish 時間: 2012-11-29 14:08:43

"升一兩倍其實唔難"
咁你 keep on dreaming 啦!

作者: grassman 時間: 2012-11-29 14:44:55

2千零蚊租其實唔係好貴, 只是供俾銀行好過供俾李+x

作者: rugasquar 時間: 2012-11-29 15:45:10

面對現實吧..雖然我都係持有者...

作者: JAT 時間: 2013-4-26 10:47:21

回復 1# unicorn

有次去大家樂食飯個收銀阿姐話一開張就係度做呢度好旺丁睇住好多小朋友出世..的確我搬咗來好快有BB..之前大仔未搬來時等咗4年先有. 我問佢咁旺唔旺財呀..佢話呢度係SARS價個個買咗都賺錢啦..

作者: unicorn 時間: 2013-5-1 22:46:23

回復 unicorn

有次去大家樂食飯個收銀阿姐話一開張就係度做呢度好旺丁睇住好多小朋友出世..的確我搬咗 ...
JAT 發表於 2013-4-26 10:47

其實呢度真係好風水

前2日agent 無單開唱衰都仲410萬比我地入貨價發過豬頭

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20130430/51380357

中原彭少忠表示，青衣藍澄灣終於「發市」，最近2日錄得3宗成交，全屬減價個案。其中3座中層G室，建築面積680方呎，實用485方呎，2房間隔，享山景，成交價410萬元，呎價6,029元及8,454元，呎價較月前回落約5%，買家為同區分支家庭，入市準備結婚。原業主於03年以160萬元以一手購入，獲利250萬元，單位升值1.56倍。

另一宗為3座高層E室，建築面積957方呎，實用690方呎，3房間隔，享山景，成交價583萬元，呎價6,092元及8,449元，較今年1月造價跌近10%，買家為換樓客。原業主於03年以224.1萬元一手購入，獲利358.9萬元，單位升值1.6倍。

作者: kwcha333 時間: 2023-3-24 15:42:18

本帖最後由 kwcha333 於 2023-3-24 15:48 編輯

thanks for sharing

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