藍 澄 灣 累 售 八 成 單 位

wicyh

　( 星 島 日 報 報 道 ) 和 黃 旗 下 青 衣 藍 澄 灣 ， 迄 今 已 累 售 八 成 單 位 ， 套 現 超 過 二 十 二 億 元 。 發 展 商 指 出 ， 目 前 尚 餘 的 不 足 二 百 個 單 位 ， 平 均 呎 價 介 乎 二 千 六 百 至 三 千 一 百 元 ， 暫 未 有 計 畫 再 調 整 售 價 。 此 外 ， 發 展 商 將 會 向 買 家 ， 贈 送 私 人 會 所 的 現 金 禮 券 。

　 　 和 黃 地 產 香 港 拓 展 及 市 務 總 經 理 梁 泰 來 表 示 ， 該 盤 目 前 尚 餘 不 足 二 百 個 單 位 ， 平 均 呎 價 介 乎 二 千 六 百 至 三 千 一 百 元 ， 他 表 示 ， 自 早 前 已 加 價 百 分 之 一 至 三 後 ， 暫 未 有 計 畫 再 次 調 整 售 價 。 而 已 經 售 出 的 一 千 三 百 多 個 單 位 ， 累 積 套 現 逾 二 十 二 億 元 。

　 　 至 於 樓 盤 頂 層 的 「 藍 澄 天 」 單 位 ， 現 時 只 餘 下 一 至 兩 伙 。 而 物 業 四 十 樓 以 上 的 「 天 巒 天 」 單 位 ， 也 售 出 一 半 。

　 　 他 續 稱 ， 集 團 與 私 人 會 所 博 藝 會 合 作 ， 向 買 家 送 出 參 與 會 所 活 動 的 現 金 禮 券 。 由 即 日 起 首 十 名 買 家 ， 均 可 以 獲 贈 博 藝 會 五 千 元 現 金 禮 券 ， 用 以 參 與 該 會 活 動 ， 使 用 現 金 券 的 買 家 ， 將 可 以 免 交 該 會 入 會 費 及 年 費 。

　 　 梁 泰 來 又 表 示 ， 集 團 剛 剛 將 藍 澄 灣 其 中 一 幢 酒 店 ， 以 六 億 六 千 萬 元 出 售 ， 但 酒 店 仍 然 會 由 海 逸 集 團 負 責 管 理 。

　 　 雖 然 本 港 未 來 旅 遊 業 前 景 看 俏 ， 但 發 展 商 仍 然 將 酒 店 出 售 ， 梁 氏 表 示 ， 由 於 集 團 仍 會 繼 續 負 責 該 酒 店 的 管 理 ， 故 覺 得 影 響 不 大 。 至 於 該 幢 已 出 售 的 酒 店 ， 會 否 另 行 命 名 ， 他 則 表 示 集 團 暫 時 未 有 決 定 。

　 　 藍 澄 灣 除 了 建 有 五 幢 服 務 式 住 宅 物 業 外 ， 兼 且 建 有 三 幢 酒 店 ， 樓 高 三 十 層 ， 樓 面 約 六 十 九 萬 七 千 方 呎 ， 共 提 供 八 百 個 酒 店 房 間 。 發 展 商 日 前 以 六 億 六 千 萬 元 ， 將 其 中 一 幢 酒 店 ， 售 予 茂 盛 控 股 。 酒 店 將 會 與 服 務 式 住 宅 部 分 一 樣 ， 同 期 預 計 於 明 年 四 至 六 月 間 落 成 。

　 　 資 料 顯 示 ， 發 展 商 今 次 出 售 酒 店 項 目 權 益 ， 並 非 全 部 收 取 現 金 ， 當 中 三 成 多 是 收 取 茂 盛 的 股 份 及 可 換 股 債 。

　 　 據 悉 ， 茂 盛 會 先 支 付 六 千 萬 元 定 金 ， 而 當 中 二 億 二 千 萬 元 ， 會 以 茂 盛 股 份 及 可 換 股 票 據 支 付 ， 餘 額 三 億 八 千 萬 元 會 在 酒 店 落 成 後 支 付 。

Simpsons

點解重話係售出三幢的其中一幢呀 !?  :?:

Agnes Henry

唔係三幢賣一幢咩?

三幢賣晒咩?

wicyh

因為三 幢加埋共八百個酒店房間。所以唔知佢條數點計出來

KK and J

source from:http://appledaily.atnext.com/template/apple/art_main.cfm?sec_id=15307&showdate=20031024&art_id=3619340

茂 盛 6.6 億 購 和 黃 青 衣 酒 店

本 報 訊 】 上 海 民 企 家 劉 根 山 完 成 收 購 茂 盛 （ 022 ） 後 ， 昨 日 宣 布 斥 6.6 億 元 向 和 黃 （ 013 ） 購 入 在 建 中 的3 星 級 青 衣 藍 澄 灣 酒 店   :em01: 。 和 黃 承 諾 提 供 3 年 除 稅 、 折 舊 、 利 息 及 攤 銷 開 支 前 溢 利 保 證 ， 茂 盛 按 此 計 算 的 回 報 率 為 3.18% ， 與 其 發 行 予 和 黃 的 可 換 股 債 券 及 票 據 年 息 率 3 厘 相 若 ， 交 易 最 遲 明 年 底 完 成 。
該 酒 店 暫 名 為 茂 盛 海 港 酒 店  :?: ， 客 房 約 750 至 799 間 ， 連 一 層 商 場 :em03: 。 茂 盛 會 向 和 黃 支 付 1.2 億 元 現 金 ； 6000 萬 元 發 新 股 支 付 ， 發 行 價 每 股 2.45475 元 ， 較 停 牌 前 收 市 價 折 讓 15.35% ； 1.6 億 元 以 3 年 期 可 換 股 債 券 支 付 ， 每 股 3 元 ， 溢 價 3.45% ； 餘 下 3.2 億 元 則 會 透 過 發 行 以 酒 店 作 抵 押 的 3 年 期 票 據 支 付 。 倘 債 券 全 部 兌 換 ， 連 同 上 述 新 股 ， 和 黃 將 持 5.7% 茂 盛 。

外觀點日弟都唔似是3星啦  :em06:

wicyh

連商場 都賣埋 :em03:  咁百佳 watson's 咪 :em06:

wychan

真係大鑊，四/五星變三星，港資變中資....

不過正面d睇，有大陸(上海)背景，酒店入住有保證，多d酒店人用設施所以將來可能會多d收入，穿梭巴士可以多d.....

最重要是誰管理，據之前報導係由 海 逸 集 團 負 責 管 理(見下文) ，質素應該唔會太差.... 希望唔好轉埋手啦....

『　 　 梁 泰 來 又 表 示 ， 集 團 剛 剛 將 藍 澄 灣 其 中 一 幢 酒 店 ， 以 六 億 六 千 萬 元 出 售 ， 但 酒 店 仍 然 會 由 海 逸 集 團 負 責 管 理 。

　 　 雖 然 本 港 未 來 旅 遊 業 前 景 看 俏 ， 但 發 展 商 仍 然 將 酒 店 出 售 ， 梁 氏 表 示 ， 由 於 集 團 仍 會 繼 續 負 責 該 酒 店 的 管 理 ， 故 覺 得 影 響 不 大 。 至 於 該 幢 已 出 售 的 酒 店 ， 會 否 另 行 命 名 ， 他 則 表 示 集 團 暫 時 未 有 決 定 。 』

wicyh

其實依家內地人比以前文明好多 相反香港人就........唉
你睇昨日d人搶飛....大時大節尖東海旁d垃圾.....

Ho and Serene

[quote:e8459af8d9="KK & J"]source from:http://appledaily.atnext.com/template/apple/art_main.cfm?sec_id=15307&showdate=20031024&art_id=3619340

茂 盛 6.6 億 購 和 黃 青 衣 酒 店

本 報 訊 】 上 海 民 企 家 劉 根 山 完 成 收 購 茂 盛 （ 022 ） 後 ， 昨 日 宣 布 斥 6.6 億 元 向 和 黃 （ 013 ） 購 入 在 建 中 的3 星 級 青 衣 藍 澄 灣 酒 店   :em01: 。 和 黃 承 諾 提 供 3 年 除 稅 、 折 舊 、 利 息 及 攤 銷 開 支 前 溢 利 保 證 ， 茂 盛 按 此 計 算 的 回 報 率 為 3.18% ， 與 其 發 行 予 和 黃 的 可 換 股 債 券 及 票 據 年 息 率 3 厘 相 若 ， 交 易 最 遲 明 年 底 完 成 。
該 酒 店 暫 名 為 茂 盛 海 港 酒 店  :?: ， 客 房 約 750 至 799 間 ， 連 一 層 商 場 :em03: 。 茂 盛 會 向 和 黃 支 付 1.2 億 元 現 金 ； 6000 萬 元 發 新 股 支 付 ， 發 行 價 每 股 2.45475 元 ， 較 停 牌 前 收 市 價 折 讓 15.35% ； 1.6 億 元 以 3 年 期 可 換 股 債 券 支 付 ， 每 股 3 元 ， 溢 價 3.45% ； 餘 下 3.2 億 元 則 會 透 過 發 行 以 酒 店 作 抵 押 的 3 年 期 票 據 支 付 。 倘 債 券 全 部 兌 換 ， 連 同 上 述 新 股 ， 和 黃 將 持 5.7% 茂 盛 。

外觀點日弟都唔似是3星啦  :em06:[/quote]



佢寫連一層商 場係咪即係話會所冇佢地份呀 :?:

Ho and Serene

[quote:b04c054396="KK & J"]source from:http://appledaily.atnext.com/template/apple/art_main.cfm?sec_id=15307&showdate=20031024&art_id=3619340

茂 盛 6.6 億 購 和 黃 青 衣 酒 店

本 報 訊 】 上 海 民 企 家 劉 根 山 完 成 收 購 茂 盛 （ 022 ） 後 ， 昨 日 宣 布 斥 6.6 億 元 向 和 黃 （ 013 ） 購 入 在 建 中 的3 星 級 青 衣 藍 澄 灣 酒 店   :em01: 。 和 黃 承 諾 提 供 3 年 除 稅 、 折 舊 、 利 息 及 攤 銷 開 支 前 溢 利 保 證 ， 茂 盛 按 此 計 算 的 回 報 率 為 3.18% ， 與 其 發 行 予 和 黃 的 可 換 股 債 券 及 票 據 年 息 率 3 厘 相 若 ， 交 易 最 遲 明 年 底 完 成 。
該 酒 店 暫 名 為 茂 盛 海 港 酒 店  :?: ， 客 房 約 750 至 799 間 ， 連 一 層 商 場 :em03: 。 茂 盛 會 向 和 黃 支 付 1.2 億 元 現 金 ； 6000 萬 元 發 新 股 支 付 ， 發 行 價 每 股 2.45475 元 ， 較 停 牌 前 收 市 價 折 讓 15.35% ； 1.6 億 元 以 3 年 期 可 換 股 債 券 支 付 ， 每 股 3 元 ， 溢 價 3.45% ； 餘 下 3.2 億 元 則 會 透 過 發 行 以 酒 店 作 抵 押 的 3 年 期 票 據 支 付 。 倘 債 券 全 部 兌 換 ， 連 同 上 述 新 股 ， 和 黃 將 持 5.7% 茂 盛 。

外觀點日弟都唔似是3星啦  :em06:[/quote]

佢要做cheap自己我地都冇辦法架你話係咪... :em01: