不如一起托市

CJ

我都想隻匯豐50個100個%咁升(依家仲蝕緊)，最好似思捷咁$20升到$54(升150%)，點解隻匯豐唔升到$200既！

唔好咁激動 阿二師兄:

andrewp23

[quote:88074f4f9c="CJ"]You reminded me a story(just for funs no offense):

有兩個牙斬斬既經濟學家 佢地平日大支野 理論多多 惟一不同是阿甲有錢得多...

有日佢地正在爭論北京的蝴蝶點影響油價 突然見到地上一舊狗屎 阿甲心血來潮 同阿乙講:"你話呢舊狗屎有冇經濟價值丫?"

乙話:"梗係冇!"

甲得意地答:"錯! 我俾個offer你 如果食你左佢 我俾5千萬你丫."

乙對著狗屎 寫了一堆formula 跟著看了又看 說: "好!" 二話不說 一把抓住 往口裏送! "拿錢來!" 乙滿意地望著甲.

甲掉著下巴瞪著乙 萬想不到他真的吞了. 見到他還沒抺的咀角 他連忙收回目光 把下巴托好 不情願地開了5千萬的支票...

走著走著 乙開始覺得胃痛 反胃的感覺勝過了勝利的興奮 變成愈來愈強烈的不甘心. "點解要咁委屈." 剛好見到另一堆肚瀉的狗屎 於是捉住甲說: "而家有另一舊 如果你食咗 我俾番5千萬你."

甲正心痛無端唔見咗5千萬 見到乙的offer 於是又畫了許多圖 咬一咬了牙 又一把吃了. 乙心涼地把支要還給甲...

走著走著 甲和乙都覺得不對勁; "我又拿不到錢 那舊屎豈不是白吃了?"

帶著不甘和懷疑 佢地走去啟蒙老師度請教. 老師淚流披面抱住佢地:"太好了 我有一對偉大的弟子 你們有巨大的貢獻為呢個國家創造了一億GDP!"

......[/quote]

其實你講得無錯. 如果人人放哂錢在銀行 經濟一定差. 現今經濟好定義是消耗物資速度夠快 亦即錢流動快 成交多 價錢升. GDP勁 人人都有野做. 才會生活水平高 現實生活中 那舊屎就是生活支出. 不過為了一堆塼頭(樓) 辛苦半生 都幾好笑 不過人人係咁 都無辨法 始終要生活 無奈. 有錢買貴樓總比無錢買平樓好 心理作用掛.

andrewp23

[quote:b6999b0730="CJ"]You reminded me a story(just for funs no offense):

有兩個牙斬斬既經濟學家 佢地平日大支野 理論多多 惟一不同是阿甲有錢得多...

有日佢地正在爭論北京的蝴蝶點影響油價 突然見到地上一舊狗屎 阿甲心血來潮 同阿乙講:"你話呢舊狗屎有冇經濟價值丫?"

乙話:"梗係冇!"

甲得意地答:"錯! 我俾個offer你 如果食你左佢 我俾5千萬你丫."

乙對著狗屎 寫了一堆formula 跟著看了又看 說: "好!" 二話不說 一把抓住 往口裏送! "拿錢來!" 乙滿意地望著甲.

甲掉著下巴瞪著乙 萬想不到他真的吞了. 見到他還沒抺的咀角 他連忙收回目光 把下巴托好 不情願地開了5千萬的支票...

走著走著 乙開始覺得胃痛 反胃的感覺勝過了勝利的興奮 變成愈來愈強烈的不甘心. "點解要咁委屈." 剛好見到另一堆肚瀉的狗屎 於是捉住甲說: "而家有另一舊 如果你食咗 我俾番5千萬你."

甲正心痛無端唔見咗5千萬 見到乙的offer 於是又畫了許多圖 咬一咬了牙 又一把吃了. 乙心涼地把支要還給甲...

走著走著 甲和乙都覺得不對勁; "我又拿不到錢 那舊屎豈不是白吃了?"

帶著不甘和懷疑 佢地走去啟蒙老師度請教. 老師淚流披面抱住佢地:"太好了 我有一對偉大的弟子 你們有巨大的貢獻為呢個國家創造了一億GDP!"

......[/quote]

其實你講得無錯. 如果人人放哂錢在銀行 經濟一定差. 現今經濟好定義是消耗物資速度夠快 亦即錢流動快 成交多 價錢升. GDP勁 人人都有野做. 才會生活水平高 現實生活中 那舊屎就是生活支出. 不過為了一堆塼頭(樓) 辛苦半生 都幾好笑 不過人人係咁 都無辨法 始終要生活 無奈. 有錢買貴樓總比無錢買平樓好 心理作用掛.

grassman

[quote:5f2f40afca="CJ"]草施主 明燈引路呀.[/quote]

我做明燈，無問題！我層RC都未放，我放時，你幫我買就0岩喇！

andrewp23

[quote:b1d394fce2="grassman"][quote:b1d394fce2="J&"]如果RC樓價追不上其他同類屋苑的升幅，同貶值無咩分別。

舉例說，
當時我買RC  :RC$2800/呎，蔚藍$3000/呎，美孚$1900，映灣園$2000，盈翠$3200
現時                    :RC$3200/呎，蔚藍$4300/呎，美孚$3000，映灣園$3000，盈翠$4500


當時蔚藍的12XX呎單位只貴RC的957呎單位相差$80萬，因為當時有層樓未放，唔敢買多過$300萬的樓。

但現在蔚藍的12XX要~550萬，我個單位只有310萬，相差$240萬，換樓就要再加多$160萬($240-80萬)。
$160萬呀，打幾多年工先搵到呀?  唔係帳面數呀!   :em01:

我唔期望RC升幅比人多賺錢，只希望升幅拍得住其他屋苑，才有保值作用。
日後換樓，換大D唔洗貼好多錢，換細D又可吐現金退休用。

但現時情況係，RC的升幅比其他屋苑低好多，同貶值無咩分別，以盈翠打8折都應該有3600/呎啦。[/quote]

所謂各有前因莫善人，你買RC時都會考慮過哂D利弊。如蔚藍可能返工唔就腳，美孚太舊，映灣園太遠，盈翠太貴....。當時既Budget、當時既consideration可能買RC是最好既選擇，過後你就望住李家誠、霍英東就申自己窮? 你唔比下d屯門、元朗樓，都未返到97個價，兼有價無市！  我都想隻匯豐50個100個%咁升(依家仲蝕緊)，最好似思捷咁$20升到$54(升150%)，點解隻匯豐唔升到$200既！ :x[/quote]

不過買rc當時係平 我都同意豈碼付擔到. 匯豐只是個例子 不過其實匯豐已經唔止$200 因為曾經一拆三 即是現價三倍 不過我都沒有買. 其實我同你都係坐rc條船 當然想大家好. 先前得罪哂 吹水不要見怪.

CJ

...你好似得果一手之馬 唔好勞氣 乖乖; 正所謂"買匯豐 冇失蹤 好過男人去隆胸!"

派兩次息什麼都返哂來啦 冇事冇事!

grassman

[quote:3cdc2b95d5="andrewp23"]不過買rc當時係平 我都同意豈碼付擔到. 匯豐只是個例子 不過其實匯豐已經唔止$200 因為曾經一拆三 即是現價三倍 不過我都沒有買. 其實我同你都係坐rc條船 當然想大家好. 先前得罪哂 吹水不要見怪.[/quote]

匯豐一拆三係咸豐年前既事，仲要挨左好耐！ 你性子都係走短線啦！
你得罪我咩？我係草人，雨寒身邊過、苗香伴腳根。

andrewp23

[quote:ddb78ac9b0="Jess&Burns"][quote:ddb78ac9b0="andrewp23"]

唔係咁意思 我唸你都不打算放 只不過如果不到市價 就不要受地產遊說 心急放樓(可能是其他人).[/quote]

唔得架~ 比d 地產佬用我個單位做sample . 然後同d 平offer 做對比.

咁笨 我真係唔做呀![/quote]

同地產講樓價 唔一定要比人睇樓 如果你嗌高20% 我唸地產都唔會睇 最多電話傾傾. 到價先至看囉 到時你又加啦.

andrewp23

[quote:a05add7aa7="grassman"][quote:a05add7aa7="andrewp23"]不過買rc當時係平 我都同意豈碼付擔到. 匯豐只是個例子 不過其實匯豐已經唔止$200 因為曾經一拆三 即是現價三倍 不過我都沒有買. 其實我同你都係坐rc條船 當然想大家好. 先前得罪哂 吹水不要見怪.[/quote]

匯豐一拆三係咸豐年前既事，仲要挨左好耐！ 你性子都係走短線啦！
你得罪我咩？我係草人，雨寒身邊過、苗香伴腳根。[/quote]

其實投資都是要長線 短線就要時間準 而且散户捉上落有風險 最好有息收 慢慢升 當然要有耐性 股神短線投資三五年 長線八至十年. 當然要中啦! 不過匯豐大份 如果買當然買股價細些股啦! 賺多些.

grassman

[quote:8489a10f4e="CJ"]...你好似得果一手之馬 唔好勞氣 乖乖; 正所謂"買匯豐 冇失蹤 好過男人去隆胸!"

派兩次息什麼都返哂來啦 冇事冇事![/quote]

哇！蝕0個d夠去大家樂食lunch一個月呀！ :em01:
(其實我同日另買左隻晶門，埋單仲有賺6%！)