藍澄灣呎價創新高！ [複製鏈接]

POON

金牌會員

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32^#

發表於 2005-3-26 17:34:56 |只看該作者

藍澄灣本月錄50宗成交兩房單位受上車年輕族追捧佔整體成交量七成　09:55
美聯物業(1200)青衣城分行區域經理周志忠(Dennis)表示，藍澄灣本月二手交投轉趨強勁，至今已錄得50宗成交，較上月整體合共13宗已激增285%。呎價方面，藍澄灣的平均呎價亦已飆升至3000元，較上月同期上升了10%。周氏預期，在藍澄灣呎價持續偏低下，該屋苑的整體成交量會進一步攀升。

周志忠又指出，由於不少放盤均為兩房間格的細單位，且配備裝修及傢具，因此甚受年輕夫婦的歡迎。近日便有一對年輕夫婦以194萬元購入2座高層F室，單位面積683呎，平均呎價2840元，為市場價。

另外亦有一對同居男女以190萬元購入2座中層B室，單位面積683呎，平均呎價2782元。周志忠稱，年輕夫婦購入該屋苑兩房單位的比例佔整體的七成，反映年輕人入伙態度積極。

周氏補充，相較同區其他屋苑如盈翠半島、灝景灣等平均呎價已高達4700元，但藍澄灣現時整體呎價僅3000元，因此他預期藍澄灣的二手市場會繼續領導大市，而整體呎價更會上升5%。

JANICE :em11:

Billy

論壇元老

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33^#

發表於 2005-3-26 18:24:37 |只看該作者

[quote:3062ff7a77="

OON"]近日便有一對年輕夫婦以194萬元購入2座高層F室，單位面積683呎，平均呎價2840元，為市場價。[/quote]

唔知係咪eric_818個friend呢. :?:
如果係就幫我恭喜o下佢先....

[scroll][shadow=yellow]http://leemangkit.spaces.live.com/[/shadow][/scroll]

1533

新手上路

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34^#

發表於 2005-3-26 21:31:32 |只看該作者

其實藍澄樓價是無升過反而趺左此話何解?

我朋友上年以 265 萬賣出 46/f b 室單位但今年他以 240 萬買番 50/f b室連天台單位.

大家話究竟升定趺?

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35^#

發表於 2005-3-27 04:34:00 |只看該作者

[quote="

OON"]
......................................................................................................

近日5座游泳池景低層1x/F B室，單位面積683呎，20x萬成交平均呎價3000元。

:yeah: :yeah: :yeah: :yeah: :yeah:

gp

高級會員

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36^#

發表於 2005-3-27 10:11:37 |只看該作者

發達啦! :em04: 發達啦! :em04:

G :em21: P

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37^#

發表於 2005-3-29 01:42:01 |只看該作者

Message from yahoo.....forum

Message copied from YAHOO forum......

西九龍一貫都為九龍區的焦點，本人估計將出現以下換樓情況: 九龍轉戰新界樓。首選青衣藍澄灣上車客紛紛入市，帶動二手物業價格屢創新高藍澄灣的平均呎價亦已升至3000元，較上月同期上升了10%。這在近日的二手成交可見一斑。

Billy

論壇元老

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38^#

發表於 2005-3-29 09:58:34 |只看該作者

Re: Message from yahoo.....forum

[quote:f437521227="

&R"]Message copied from YAHOO forum......

西九龍一貫都為九龍區的焦點，本人估計將出現以下換樓情況: 九龍轉戰新界樓。首選青衣藍澄灣上車客紛紛入市，帶動二手物業價格屢創新高藍澄灣的平均呎價亦已升至3000元，較上月同期上升了10%。這在近日的二手成交可見一斑。[/quote]

只不過係追番近個大市咋.... :em01:

[scroll][shadow=yellow]http://leemangkit.spaces.live.com/[/shadow][/scroll]

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39^#

發表於 2005-3-29 20:45:42 |只看該作者

Re: Message from yahoo.....forum

[quote:b70c12eb82="Billy"][quote:b70c12eb82="

&R"]Message copied from YAHOO forum......

西九龍一貫都為九龍區的焦點，本人估計將出現以下換樓情況: 九龍轉戰新界樓。首選青衣藍澄灣上車客紛紛入市，帶動二手物業價格屢創新高藍澄灣的平均呎價亦已升至3000元，較上月同期上升了10%。這在近日的二手成交可見一斑。[/quote]

只不過係追番近個大市咋.... :em01:[/quote]

冇辨法喇藍澄灣買回乘平呀嘛升10到20%就會有人賣. 我地好過昇悅居凱帆軠籃灣......好多發展商單位未賣二乎單位升極有限大都是有價冇市.

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40^#

發表於 2005-3-29 21:38:16 |只看該作者

[quote:51ec491475="

OON"]藍澄灣本月錄50宗成交兩房單位受上車年輕族追捧佔整體成交量七成　09:55
美聯物業(1200)青衣城分行區域經理周志忠又指出，由於不少放盤均為兩房間格的細單位，且配備裝修及傢具，因此甚受年輕夫婦的歡迎。近日便有一對年輕夫婦以194萬元購入2座高層F室，單位面積683呎，平均呎價2840元，為市場價。

另外亦有一對同居男女以190萬元購入2座中層B室，單位面積683呎，平均呎價2782元。周志忠稱，年輕夫婦購入該屋苑兩房單位的比例佔整體的七成，反映年輕人入伙態度積極。
[/quote]

這個星期/假期中原美聯都冇2900/呎盤. 683都高過200萬或638高過190萬. 經紀給我看個一個成交盤價. 5座1x樓A單位...638呎泳池景188萬成交即2950/呎.
希望冇記錯.
又有個確認人盤放盤200萬但2星期內要成交. 做不到9成半按揭. 中低層683呎池景.