就設立隔音設施約見路政署 民政署及

leemoksau

日期：2004年8月7日
時間：11AM-12﹕30PM
出席人員﹕
藍澄灣(以下簡稱RC)部份業主的代表(共15人)
陳偉業議員
官方代表﹕
謝展寰(環境運輸及工務局首席助理秘書長)
張佩珊(環境運輸及工務局助理秘書長)
李志坤(環境保護署署理高級環境保護主任)
梁國賢(環境保護署署理高級環境保護主任)
黎國忠(路政署工程師)
霍桂劍(路政署署理總工程師)

會議氣氛大致良好。

陳議員簡單介紹了RC的歷史背景﹐質疑政府部門在批核RC時是否知道發展商將作為私人住宅出售﹐並對政府對發展商的政策太過寬鬆表示不滿。

RC部份業主的代表就8號干線支路及9號貨柜碼頭產生或將會產生的環境問題﹐包括空氣污染及噪音滋擾表示憂慮及不滿﹐並提出以下幾項問題及要求﹕
1/ 重做環評報告(政府於99年10月19號通過環評報告﹐而RC於99年11月批出﹐即是該環評報告並不包括RC)﹔
2/ 修改8號干線近RC支路的機會﹖
3/ 要求8號干線近RC支路段加設FULL COVER隔音屏障﹔
4/ 要求採用特別的建築材料減低噪音及空氣污染。
5/ 對9號貨柜碼頭近6座﹐尤其高層受噪音滋擾表示憂慮。

謝展寰先生就以上問題的回應﹕
1/ 發展商申請改變土地用途時﹐政府要求發展商解決環境方面的問題. 發展商的應變措施是1)建酒店以遮擋9號碼頭的強光及噪音﹔2)採用強化(隔音)玻璃及 3)設中央空調(即是所謂的鮮風系統)以令RC單位可長期關窗而不存在噪音問題. 換句說話 即使9號碼頭及將來的8號干線支路的噪音超過70分貝﹐80分貝甚至100分貝﹐也不存在問題﹐因為強化玻璃及鮮風系統可讓RC單位不用開窗。言下之意﹐應該是沒有必要也不會重做環境評估。
2/ 就是否有機會修改8號干線近RC支路﹐不在該署管理範圍內﹐所以不便做出回應。
3/ 答應考慮加設隔音屏障。
4/ 答應採用減低噪音及空氣污染的建築材料。
5/ 同上(1/)。

特別鳴謝陳偉業議員安排是次會議﹐要求政府按特殊個案重新考慮8號干線加設FULL COVER隔音屏障﹐並繼助協助RC業主約見其他政府部門。

keane

THANKS

Patrick Cherry

就以上問題我們將會約見政府另外的部門尋求協助 但現仍在資料搜集中 一有任何消息將會再向大家公佈.
希望大家多多支持!! :mrgreen:

turbowing

辛苦o西!!

KK and J

有勞 :em14:

RamblerVillager

今個星期六同房屋規劃地政局開會

日期: 8月21日 星期六
時間: 上午12:00
地點: 中環
人數: 各部門代表 業主 居民
議題:

1. 今次會繼續同政府討論為藍澄灣興建隔音設施 以保障藍澄灣居民有一個舒適的生活環境 及保障各位投資者的物業價值.

2. 我們會正式申請更改藍澄灣的規劃用途 由現在的商業用地 改為綜合發展區 以反映藍澄灣的客觀事實. 藍澄灣並非商業大厦 而係一擁有酒店 月租住宅 普通住宅 及商場的綜合發展計劃. 綜合發展區的好處:

2a. 方便我們界定藍澄灣1至6座大厦為住宅樓宇 使爭取隔音設施有法定根據.

2b. 任何和居民生活無關的商業活動 都必需得到當局批准. 例子: 商業浴室/按摩院 教育學校 展覽廳 投注站 娛樂場所 私人會所 宗教機構.

3. 了解藍澄灣附近地方的土地用途 及提出規管建議.

3a. 在一座對出之空地 提出發展高度限制 使未來發展商 不能以貨場支援為名 興建和藍澄灣一樣高之商業大厦 以保障一座鄰居之景觀.

現誠邀各位人士出席 以反映大家的意見. 有興趣者請在下列報名:
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=4435

unicorn

今個星期六同房屋規劃地政局開會

日期: 8月21日 星期六
時間: 上午12:00
地點: 中環
人數: 各部門代表 業主 居民
議題:

1. 今次會繼續同政府討論為藍澄灣興建隔音設施 以保障藍澄灣居民有一個舒適的生活環境 及保障各位投資者的物業價值.

2. 我們會正式申請更改藍澄灣的規劃用途 由現在的商業用地 改為綜合發展區 以反映藍澄灣的客觀事實. 藍澄灣並非商業大厦 而係一擁有酒店 月租住宅 普通住宅 及商場的綜合發展計劃. 綜合發展區的好處:

2a. 方便我們界定藍澄灣1至6座大厦為住宅樓宇 使爭取隔音設施有法定根據.

2b. 任何和居民生活無關的商業活動 都必需得到當局批准. 例子: 商業浴室/按摩院 教育學校 展覽廳 投注站 娛樂場所 私人會所 宗教機構.
^^^^^^^^^^^^^^^
但人地對面和記own
佢開xx yy zz
我地都出得聲架meh?


3. 了解藍澄灣附近地方的土地用途 及提出規管建議.

3a. 在一座對出之空地 提出發展高度限制 使未來發展商 不能以貨場支援為名 興建和藍澄灣一樣高之商業大厦 以保障一座鄰居之景觀.
^^^^^^^^^^^^^^^
米住
我地係唔係要寫
lower than 10/F of rcrest 之類
佢地起到我地48f半我地都死啦!!!!!!!!!!!!!


現誠邀各位人士出席 以反映大家的意見. 有興趣者請在下列報名:
http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=4435

cchome

Thanks for all supported Owners and Residents.

smpoon

我係註冊土木工程師，曾做過道路等基建。照我意見，如果８號幹線１０月動工，依家要加設隔音屏障，是很難做到的，因為詳細設計經已落實，要加隔音屏，條橋要承受額外重量及風力，橋面及地基都要重新設計，令工程有很大廷誤，而且要支付巨額費用，屏障連加碼條橋，閒閒地都要５－６憶，法律上你地個用途又唔係住宅用途，咁大個金額，沒有合理合法理由是很難做到的。而家長ｘ是明玩你地，咁遲先至比你地知，根本已到了不可逆轉的地步。

Robert

smpoon兄:

RE or ARE :?: