有無人知道 ??二手樓交吉前既驗樓工序 ??

BLUE

[quote:bc653ed079="半伯"]無辦法喇 二手樓買賣個遊戲規側就係錦 好睇你同上手業主緣份同造化 當然會有不合作的 隱瞞的 講大話的....... 全都可以理解 可能有一天易地而處時 我地可能一樣係錦.
點都好 層樓係睇過先買 差極都有限喇 再講千篇萬篇都係果句 大家係跟買賣合約內容協議交收 唔好依賴上手業主同你跟也跟物 不如收左樓後於裝修時一同Fix埋D有問題項目好過Lor.[/quote]


如果有關於電器問題呢 ??
我份臨時合約注明係"留低發展商所有電器包括保養証明...但晤知到時會晤會不保二手業主 ???

半伯

[quote:96a3ebbf7f="BLUE"]

如果有關於電器問題呢 ??
我份臨時合約注明係"留低發展商所有電器包括保養証明...但晤知到時會晤會不保二手業主 ???[/quote]

當然有保養啦 電器係認保用証唔認人 不過保用期就唔係由你接手計. 記得點收清楚. 不過唔係好明你份合約點解係"臨時" 都就來收樓 大訂都應該比左啦 冇簽署正式買賣合約 ? :?:  :?:  :?:

BLUE

[quote:5dbb45b8bc="半伯"]當然有保養啦 電器係認保用証唔認人 不過保用期就唔係由你接手計. 記得點收清楚. 不過唔係好明你份合約點解係"臨時" 都就來收樓 大訂都應該比左啦 冇簽署正式買賣合約 ? :?:  :?:  :?: [/quote]


已比了大訂  :em03:不過當時間屋仲裝修中  所以依家佔下風  :em08:  :em08:
我律師都無比到張正式買賣合約..不過已簽了名.. :roll:  :roll:
是不是有問題 :?:  :?:

G-NET

我的收樓經驗是 瑕疵如果是手工差 咁叫他們整都無用 因為只會越整越差. 反而如果的缺陷是破了或裂了 咁就一定要叫他們整 大家不需聽他們的吹水理由 是關和黃是一間大公司 大把Cash 只係藍澄灣個Project 和黃最少賺了15億元 只不過的錢入了他們口袋裹 你叫他們掏出一元都好難.

不需擔心有方法的:

1. 同一手業主講 要張Defect紙睇 或同收樓部講 要張Copy. 如果無Defect Form 咪問他們可否寫過一張 我們買樓時寫明有半年保養期 當然不需要同發展商客氣.

2. 如果收樓部話唔整 咁就要同區議員講 看看要求是否合理 由第三者幫你跟 一來自己唔使煩 二來發展商見到銀碼細 或者會同你整.

3. 投訴傳謀 雖然話和黃的經營主題是重視利潤多過口陴 但係他們身為大公司 點都想負面新聞少的 所以可以同他們講一聲先 真係無得整 只有行動.

SEVEN

我上一手業主好"乞衣"堅決晤比執漏清單 ...   
佢話無責任比我睇…攪到我要搵律師 但最終佢話晤見左 !  

我到依家都3晤係好明白點解我上手業主諸多左難 :em05:  :em05:

G-NET

一手業主唔俾 咪同發展商要Copy. 一樣無 就寫過第二張. 又唔得 就只有叫人幫手.

其實你買邊到 都係一樣由這班人起樓 一樣有以上問題. 連全青衣最貴的灝景灣 一樣由長實管理架.

SEVEN

[quote:7598fd521d="G-NET"]一手業主唔俾 咪同發展商要Copy. 一樣無 就寫過第二張. 又唔得 就只有叫人幫手.

其實你買邊到 都係一樣由這班人起樓 一樣有以上問題. 連全青衣最貴的灝景灣 一樣由長實管理架. [/quote]



一切都已成定局了..為有講一句自己晤好彩 信錯AGENT..自己太晤小心喇 ! .. :em01:  :em01:
[BLUE : 你要醒D :em17:  晤好信曬AGENT..有事搵律師同你傾..晤好太好心 :em16:  :em16:

BLUE

Seven

多 謝 你 的 好 意.   你說得對當初自己不小心 " 買樓無經驗和沒有防人的心" :em01:

幸好有一班好鄰居在 以後我們有機會相見

POON

[quote:4b6c30fe6f="SEVEN"]
一切都已成定局了..為有講一句自己晤好彩 信錯AGENT..自己太晤小心喇 ! .. :em01:  :em01:
BLUE : 你要醒D :em17:  晤好信曬AGENT..有事搵律師同你傾..晤好太好心 :em16:  :em16: [/quote]


死喇 !  :!:  :!:  我好擔心....就快星期一了   :em06:  :em06:

matthewlee

[quote:59b3bbbf36="SEVEN"][quote:59b3bbbf36="半伯"]
無須緊張 Wor 藍澄灣話晒都係幾個月樓齡 唔會有太大嚴重問題 ! 都係個句 注意睇番你手頭份買賣合約D詳細內容協議左D野 當然同一手業主取到份執漏清單看看第一次收樓時有什麼唔妥的頂目就最好 祝你好運.[/quote]

我上一手業主好"乞衣"堅決晤比執漏清單 ... :em08:  :em08:
佢話無責任比我睇…攪到我要搵律師 但最終佢話晤見左 ! :evil:  :evil:[/quote]

佢話唔見左o者 你叫佢寫張授權書 自己去收樓部說要跟進"執漏" 看看有沒有東西未"執" 順便看一看報過有甚麼defects...