樓主: Billy

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Pak

新手上路

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11^#

發表於 2006-4-1 14:25:18 |只看該作者

我覺得租車服務的基本開支是可以減省的，有關服務未必一定要由Hertz提供，可由會所職員處理，因為會所職員一向正在安排租車保險手績，而汽車清潔及維修都是外判工作，亦可由會所職員安排，這樣便可減省Hertz的鋪租及每月給鋪內職員的人工錢。

另外，儲物櫃應是屋苑的基設本設施，不應賣掉。需然不是每個住户都會用這些儲物櫃，屋苑內有很多設施都不是每個住客都用亦要補貼，我們是否要把它們賣掉套現呢?泳池、按摩椅、健身設備、空中花園、甚至整個會所是否要拿出來投票是否要繼續及把它們賣掉呢?這些都是屋苑賣點，少了賣點屋，苑價值亦會隨之下降!

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grassman

版主

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12^#

發表於 2006-4-1 14:51:36 |只看該作者

[quote:2d3af93e8a="

ak"]我覺得租車服務的基本開支是可以減省的，有關服務未必一定要由Hertz提供，可由會所職員處理，因為會所職員一向正在安排租車保險手績，而汽車清潔及維修都是外判工作，亦可由會所職員安排，這樣便可減省Hertz的鋪租及每月給鋪內職員的人工錢。

另外，儲物櫃應是屋苑的基設本設施，不應賣掉。需然不是每個住户都會用這些儲物櫃，屋苑內有很多設施都不是每個住客都用亦要補貼，我們是否要把它們賣掉套現呢?泳池、按摩椅、健身設備、空中花園、甚至整個會所是否要拿出來投票是否要繼續及把它們賣掉呢?這些都是屋苑賣點，少了賣點屋，苑價值亦會隨之下降![/quote]

租車服務可能係RC賣點，但沒有了儲物櫃會影響苑價值就真係.....？你買樓，你會為個丁屎咁大個o既locker比多幾廿蚊呎嗎？

GK新聞台 ** 我住在這裡是因為我有精神病，不是因為笨！

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leemoksau

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13^#

發表於 2006-4-1 23:54:34 |只看該作者

關於租車服務我選擇咗...棄權

馬蹄踏水亂明霞，醉袖迎風受落花。

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unicorn

中級會員

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14^#

發表於 2006-4-2 00:05:46 |只看該作者

如果俾我做mgmt office
就算開間10萬尺 shopping mall收租
你地班小業主都要補貼

因為我會開1-2000個post 請晒d yee ma gu 姐個個幾萬蚊人工冇野做
仲有張d rent用黎同我另一間文具company
家私company
一個月洗返一兩百萬

希望你地明我Up mud lar

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dracula

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15^#

發表於 2006-4-2 02:16:45 |只看該作者

我都希望我明.....不過最衰我蠢啦......咁樣洗錢法? 實比人燒o左本數簿啦...
份問卷講o既每月營運支出是否合理呢?

見過鬼就唔怕黑啦~

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肥度

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16^#

發表於 2006-4-2 08:28:27 |只看該作者

[quote:d5a6ea8830="dracula"]我都希望我明.....不過最衰我蠢啦......咁樣洗錢法? 實比人燒o左本數簿啦...
份問卷講o既每月營運支出是否合理呢?[/quote]

好奇怪....我睇完覺得好誇....我就吾明locker 管理同電係點計...用又用緊商場大電冷氣... 管理員..又來來去去都係嗰幾個...都係行埋去簽個名....
租車仲攪笑...佢係咪攞埋張herz 合約黎計先...咁無你辨法架喎...定係佢用時租停車場每日計錢...計夠一個月呀.....吾好玩啦...攞到明係度玩數字.... 吾通你個個月都整車咩..攞到明...李生就係想收返呢度d野...去新屋苑放低....咁咪超著數...呢度玩陣嗰度又玩陣...而且我地呢度入住率咁高...佢乜都回晒本..就放棄呢度...

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dracula

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17^#

發表於 2006-4-2 09:37:00 |只看該作者

[quote:9ea7d99c52="肥度"][quote:9ea7d99c52="dracula"]我都希望我明.....不過最衰我蠢啦......咁樣洗錢法? 實比人燒o左本數簿啦...
份問卷講o既每月營運支出是否合理呢?[/quote]

好奇怪....我睇完覺得好誇....我就吾明locker 管理同電係點計...用又用緊商場大電冷氣... 管理員..又來來去去都係嗰幾個...都係行埋去簽個名....
租車仲攪笑...佢係咪攞埋張herz 合約黎計先...咁無你辨法架喎...定係佢用時租停車場每日計錢...計夠一個月呀.....吾好玩啦...攞到明係度玩數字.... 吾通你個個月都整車咩..攞到明...李生就係想收返呢度d野...去新屋苑放低....咁咪超著數...呢度玩陣嗰度又玩陣...而且我地呢度入住率咁高...佢乜都回晒本..就放棄呢度...[/quote]

其實又唔會搬倒 d 咩過去o既~ 最多都係搬 d 姨媽姑姐之嘛~
睇完 2份問卷已經覺得佢唔想我地繼續 :em18:

見過鬼就唔怕黑啦~

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fdlsw

新手上路

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18^#

發表於 2006-4-3 00:39:27 |只看該作者

我好讚成阿PAK所講的論點根本不存在是否補貼或任何效益問題因為我們的管理費一開始就是包括了這些服務如果管理處每項設施都計數的話任何設施都是需要補貼的我想不出有什麼設施可以有利潤包括大家正享受的免費上網及衛星電視服務等。

我認為既然大家買樓時已經知道管理費是包括了租車及儲物櫃不論閣下是否有用這些設施就要接受這個補貼的安排支持保留這些服務管理處更不應以投票方式決定這些服務的去留。我擔心有一日大家要再投票決定是否保留上網服務、泳池、會所、花草樹木、商場.....等等。

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