請問有冇人收到差餉及地租通知書

dick queenie

我地第一年唔使交咩...
到而家都仲未收到架....
其他鄰居呢?????

kc

I also haven't received woo... :!:

Hello Kitty

唔係唔使交 係一次過比成年 好金 :em06: !

grassman

[quote:bc7dfe7f99="Hello Kitty"]唔係唔使交 係一次過比成年 好金 :em06: ![/quote]

我買o個陣，個Agent話RC入伙第一年係免喎！ :?:

Hello Kitty

[quote:08bb9def16="grassman"][quote:08bb9def16="Hello Kitty"]唔係唔使交 係一次過比成年 好金 :em06: ![/quote]

我買o個陣，個Agent話RC入伙第一年係免喎！ :?:[/quote] :em16:  :em16: I don't think so. Maybe in your case the first 2 quarter are on developer acount since you brought in the 3rd quarter. Anyway you need to pay if you are the house owner.

hales

nono.....
這是因為新屋苑 所以差餉物業估價處沒有資料進行應課差餉評估
要到第二年的時候才可以對該物業的租金回報率作出評估值
所以第二年的時候會徵收返第一年的差餉...

agent講既野..千萬唔好放在心內....
邊有可能第一年免你....政府要收既錢係沒有"Wavied"這回事的....

grassman

我聽個Agent既意思係話和黃包o左，唔係政府免！
1) Agent 老點我
2) As Hello Kitty 講，會唔會我個case唔同你地第一批入伙o個D！

hales

[quote:bd1313998c="grassman"]我聽個Agent既意思係話和黃包o左，唔係政府免！
1) Agent 老點我
2) As Hello Kitty 講，會唔會我個case唔同你地第一批入伙o個D！[/quote]

應該唔會...因為個基本原則係沒有出租記錄所以差餉是以地租來計 而且
未賣樓之前只有和黃一個業權擁有人這方面是和黃俾左(唔只一年添...)
而有了出租記錄後就會把租金估值加上去作為應課差餉的估值(以整個地段來計)
然後再以業權的份數來計算你的應課差餉 所以是以你正式
完成買賣後 條數就會入你數........可能你係可以俾少o的 因為你完成交易
的日期和其它人唔同差左兩季 不過你唔駛怕 :em09:  :em09:
政府係會追收返完成買賣之後的差餉的 而家所有人都應該係未有收到
信要交差餉 到時候你都會同我地一齊收到 不過你個應課差餉的所包括季度
會唔同我地 不過agent唔係呃你 只係講o的唔講o的(如果佢呃你 你係可以告佢)
和黃係包左你完成買賣之前的差餉 但你正式完成合約之後既數 就係要你去俾.

因為你都買左個單位了 政府係追個業權擁有人的 所以政府係會追你
(你係你個單位的業權擁有人(包括共同擁有的公共地方)唔會去追和黃....
這樣的話....和黃都唔係你個單位的業權擁有人 佢唔會收到你個單位的
差餉通知單 又點會有可能包你一年差餉??除非你去交左先 然後拿回
收據去和黃換錢(或百佳券......... :mrgreen: )

仲有留意一下 如果大家都收到差餉通知書 但你又未收到的話
記得主動一點去差餉物業估價處問一問 因為業主是有責任去處理
咪到時一心以為和黃包左唔理佢 遲左既話可能會收你附加費 :em09:

dick queenie

咁樣的話，
有邊個收到，請單聲丫吾該。 :em14:  :em14:
hales....你收到嗎 :face13:
kitty.....and you? :face13:

Hello Kitty

Well don't worry I think around Easter we will receive it.