樂悠居通宵賣樓

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銀行減息後首個開賣新盤荃灣樂悠居，昨晚展開首輪內購。華人置業以低於市價約15%，即供呎價2820元，推出首批20伙後，昨晚數度原價加推應市。發展商公布，開售3個半小時，約賣出200伙。市場估計會通宵揀樓，料整晚售出500伙，首日銷量僅次於今年中開賣的馬灣珀麗灣。

新鴻基地產上月開賣荃灣爵悅庭後，毗鄰的樂悠居，昨以低於爵悅庭約一成半至兩成開售。按價目表顯示，樂悠居最平單位為7樓7號室，面積433方呎，即供價107萬元，呎價2471元，較爵悅庭最低售價170萬元，平37%。

華置昨晚於荃灣悅來酒店進行樂悠居揀樓，傍晚6時半開始召集首100名準買家，7時開始 揀樓。華置銷售經理柯靄邦強調，是次定價按樓層高低推出，撇除樓層因素，屬原價加推，截至昨晚10時半，前後3度加推309單位，平均呎價由2925至3319元。每層樓價相差約1.5%。低層呎價2700至2900元，中層呎價約3600元。發展商曾指出，整個項目平均呎價3500至4000元水平。

低息環境下，市場資金欠缺出路，昨日個別買家坦言，會大手購入單位作投資。美聯物業董事布少明指出，一名廠家早前大手入票40張後，昨斥資1798.4萬元，購入10個低層單位，若售價有一成半升值「水位」，即轉售。樂悠居即時二手放盤有20個，叫價較購入價加一成半至兩成。

Billy

我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.

POON

其實算晤算平 ?

Billy

我覺得RC抵D.
但我呀媽唔鍾意.

eric_818

[quote:098b6d491d="Billy"]我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.[/quote]

做乜唔叫佢買 RC?

Ray008

真係賣到通宵，Agent 話賣到早上9:00am，即係賣了14個小時。

Billy

[quote:c794f201d5="eric_818"][quote:c794f201d5="Billy"]我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.[/quote]

做乜唔叫佢買 RC?[/quote]

前一格咪講o左囉.
我呀媽唔鍾意RC.
不過都好太近會好煩.

eric_818

[quote:dd61407015="Billy"][quote:dd61407015="eric_818"][quote:dd61407015="Billy"]我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.[/quote]

做乜唔叫佢買 RC?[/quote]

前一格咪講o左囉.
我呀媽唔鍾意RC.
不過都好太近會好煩.[/quote]

Billy:

如果我係您阿媽
我就會話:

「生舊叉燒好過生您個衰仔!  :em20: :twisted: 」

Stephen@RC

o個時RC都係賣overnight la ~~

Billy

[quote:e9d3675a71="eric_818"]

Billy:
如果我係您阿媽
我就會話:
「生舊叉燒好過生您個衰仔!  :em20: :twisted: 」[/quote]

我通常會答:
「咁我送番舊叉燒比你補數喇!」