藍澄灣旁邊起公屋??

kavinxp

青鴻路與青衣路交界
預計起3800個單位

起唔係問題,不過唔該完善左交通同生活配套先

whitea4

請問即係邊個位置？

kavinxp

whitea4 發表於 2015-5-12 09:55
請問即係邊個位置？

星島日報報道)為加快覓地建屋，當局進一步向難度挑戰。房署最新選定青衣南藍澄灣旁一幅臨海斜坡地，建議興建多達三千八百個公營房屋單位，最快可於五年後落成，容納超過一萬一千人口。擬建屋苑的五幢大廈，估計樓高接近四十五層，預料可眺望藍巴勒海峽。
發展局和規劃署去年向葵青區議會表示，政府預計未來五年在葵青區提供十三幅房屋用地，以解決社會對房屋的殷切需求。規劃署及房署最新向區議會提交的文件，進一步交代當中毗鄰青鴻路遊樂的青衣22B區之公營房屋發展計畫細節，顯示選址位於青衣路及青鴻路交界，地盤總面積約為四公頃，當中有一部分土地曾用作政府臨時工地，現時全幅土地為空置政府土地，九成六範圍劃作「休憩用地」。

　　當局準備建議在該地盤內興建五幢大廈，提供多達三千八百公營房屋，由於樓宇高度將不會高於一百四十米，估計樓高接近四十五層，落成單位可以眺望藍巴勒海峽。

　　當局透露，地盤主要是斜坡，平地不多，作樹木測量後，發現地盤沒有已登記的古樹名木或珍貴品種，大部分為常見及美化價值低的品種，有些樹木更出現受損、折枝、變形等情況。當局強調，會盡量保留現有樹木，但受影響數量將視乎最終設計方案，又指建議的公營房屋發展計畫落成後，青衣區的常住人口將會增加至約十八萬八千七百人，由於青衣現時共有約近四十六公頃鄰舍休憩用地，以及約二十一公頃地區休憩用地，即使發展計畫會「抽走」四公頃休憩用地，亦不會導致青衣區休憩用地不足。

　　不過，當局承認，擬議發展對青衣路（高段）的通風廊，會帶來局部的影響，但建議的布局已經考慮到有關影響，而作出相應的通風緩解措施，包括盡量保存現時的通風廊及增加建築物之間的間距和通透度，以減輕對空氣流通和行人路上通風舒適度之影響。當局預計，若能按時完成相關的土地改劃程序，項目預計最快可於明年動工，二○二○至二一年分階段完成。

　　葵青區議員潘志成不滿當局在召開區議會會議前兩天才提交資料，未及諮詢地區意見，但估計鄰近項目的藍澄灣居民，會覺得景觀受阻及交通配套不足，預料反對項目。他表示，青衣區未來尚有多個公屋和居屋項目落成，若再加插容納逾萬人口的公屋單位，現有居民會感到有壓逼感。他亦質疑，有關用地的平地不多，是否適宜用來建屋，即使證明技術上可行，也相信造價不菲，要求當局交代資料。

kavinxp

kavinxp

應該係一二座前面, 蛇仔路左邊個斜波!

Conenose

kavinxp 發表於 2015-5-12 12:11
應該係一二座前面, 蛇仔路左邊個斜波!

請睇清楚,係一二座正面及左邊起三座,三五座對長青再起二座 景觀上AB室之外人人有份
對我講有好有唔好,我自己睇法如下
好方面
1.我地呢邊配套其實係差D,如果因為呢五座公屋而多番少少商店係下面係好事
2.講起3800伙,係我地2倍,交通上高點都會加強
3.或者因為呢個原因,可以帶動附近爛地改變土地用途(現階段似乎住宅可能性好低)
壞方面
1.話我岐視都係咁話,近十年上到樓既公屋住戶己經唔同長發果邊舊果代,以現行上樓條件,與其話上到樓既係低收入人士,我更覺得係無收入人士,班四十己無業既阿叔,南亞一家六七口行行企企,住客質素大家心知肚明(天水圍北,油塘可見一班)
2.交通加強就一定會,但問題係大家都知我地既88G己經要同左好多工人去分(我唔介意,只係提出),再多3800戶大家可以再諗,而大家較常用既42A巴士本身己經好密,即使四五分鐘己一班車,但因為山上居民太多己經成日爆,我好想知道多左呢萬幾人同興建中既居屋居民係度既時候點搞?
3.老實講影響到景觀既講法就太自私,但問題係成個屋苑既設計將會完全走樣
4.附近爛地車位需求即時大量提升,泊樓下室內既隨時準備見3字頭

呢個討論區我都知半死左好耐,但希望因為呢個議題,大家可以講下野分享下諗法

wicyh

我最初以為污水廠隔離幅草地添

whitea4

是否即係已落實？

kk-in-hk

1. 最左果幾棟新公屋到時又比貸櫃場/天橋 噪音,強光 影響, 到時邊個收科? 又係全港市民比$$起屏障比佢地, 仲有入油站呢?
2. 佢地正面(巴士/停車場入口)應該係向美景方向, 因為駁去L1對出條掘頭路沒意思的, 對我地交通改善有限, 或者有啦...九巴都有話過cut左43C之後加強42A, 你話呢...? 如果佢到時諸多藉口唔加強呢?
3. 45層加上係由美景果Level 起計, (山坡用來起car park 最好).... 唔敢想到將來景觀會如何?
4. 星島今日幅圖入面包埋5,6座對出(蛇仔路另一面)草地?

NikonBird

我draft左篇意見書，send左比議員，另外可send去邊個政府部門？
不如開個Facebook group團結D藍澄居民傾下呢件事。呢邊始終人少唔係個個睇。