成交個案

Stephen@RC

藍 澄 高 層 維 港 景 248 萬 承 接


　　( 星 島 日 報 報 道 ) 樓 市 向 好 ， 上 車 客 紛 紛 入 市 ， 帶 動 二 手 物 業 價 格 屢 創 新 高 。 青 衣 藍 澄 灣 一 個 兩 房 海 景 單 位 ， 近 日 獲 區 內 上 車 客 承 接 ， 平 均 呎 價 三 千 六 百 三 十 一 元 ， 比 市 價 高 約 一 成 ， 更 為 該 盤 二 手 市 場 同 類 單 位 的 新 高 價 。

　 　 美 聯 營 業 經 理 傅 文 華 表 示 ， 一 名 區 內 上 車 客 以 二 百 四 十 八 萬 元 購 入 藍 澄 灣 二 座 高 層 B 室 ， 單 位 坐 向 南 方 ， 兩 房 兩 廳 間 隔 ， 望 中 環 會 展 方 向 海 景 ， 並 附 有 發 展 商 原 裝 裝 修 ， 面 積 六 百 八 十 三 方 呎 ， 平 均 呎 價 三 千 六 百 三 十 一 元 ， 比 市 場 價 高 約 一 成 ， 更 為 該 盤 二 手 市 場 同 類 單 位 的 新 高 價 。 原 業 主 於 ○ 三 年 七 月 以 二 百 二 十 三 萬 元 購 入 述 單 位 ， 現 轉 手 獲 利 二 十 五 萬 元 。

                                                   from  2005/3/3  星島

Billy

沙士後買都係賺10%多少少咋. :em06:

unicorn

係wor
我想順手問下各位富<r
你地sars
買4x樓 b單位係唔係
22x萬咁貴架????

咁b e f 4x樓右bin間貴d?
我知下面就向山貴過面壁

Billy

[quote:196cb5641e="unicorn"]係wor
我想順手問下各位富<r
你地sars
買4x樓 b單位係唔係
22x萬咁貴架????

咁b e f 4x樓右bin間貴d?
我知下面就向山貴過面壁[/quote]

你d老鼠養成點呀...... :em07:

Royhk

有無搞錯沙仕買入到現在只有11%升值仲係比 市 價 高 約 一 成咁其他高 層海 景單位咪無升???? 如同期買入長沙灣(三寶)當時呎價都唔洗三千0拉現在很多已over $4000藍 澄 灣真係低水.
你可能話自住無所謂啦! 朋友唔好咁天真買樓係一種投資雖然現在唔係負資產但不辛真係樓市會跌30%的話就幾大鍋人地可以平手離場但我地就HIGH
0野.
總結我無後悔買RC但從投資角度來說是不太好的投資從經濟學上係 High opportunity cost

grassman

[quote:3d8b887082="unicorn"]係wor
我想順手問下各位富<r
你地sars
買4x樓 b單位係唔係
22x萬咁貴架????

咁b e f 4x樓右bin間貴d?
我知下面就向山貴過面壁[/quote]

你不如問agent啦！

grassman

[quote:98bd59deb6="Royhk"]有無搞錯沙仕買入到現在只有11%升值仲係比 市 價 高 約 一 成咁其他高 層海 景單位咪無升???? 如同期買入長沙灣(三寶)當時呎價都唔洗三千0拉現在很多已over $4000藍 澄 灣真係低水.
你可能話自住無所謂啦! 朋友唔好咁天真買樓係一種投資雖然現在唔係負資產但不辛真係樓市會跌30%的話就幾大鍋人地可以平手離場但我地就HIGH
0野.
總結我無後悔買RC但從投資角度來說是不太好的投資從經濟學上係 High opportunity cost[/quote]

呢度講野既大部份都係用家，RC個價係無乜升，但無跌喎！ 個價咁硬，起馬表示呢度值現價啦！  如果投資者黎講，大家一直都知RC有個屏風係隔離、又近貨櫃碼頭，咁樣都仲貪平投資落黎，邊個幫到你呢......?

Royhk

[quote:aeda783943="grassman"][quote:aeda783943="Royhk"]有無搞錯沙仕買入到現在只有11%升值仲係比 市 價 高 約 一 成咁其他高 層海 景單位咪無升???? 如同期買入長沙灣(三寶)當時呎價都唔洗三千0拉現在很多已over $4000藍 澄 灣真係低水.
你可能話自住無所謂啦! 朋友唔好咁天真買樓係一種投資雖然現在唔係負資產但不辛真係樓市會跌30%的話就幾大鍋人地可以平手離場但我地就HIGH
0野.
總結我無後悔買RC但從投資角度來說是不太好的投資從經濟學上係 High opportunity cost[/quote]

呢度講野既大部份都係用家，RC個價係無乜升，但無跌喎！ 個價咁硬，起馬表示呢度值現價啦！  如果投資者黎講，大家一直都知RC有個屏風係隔離、又近貨櫃碼頭，咁樣都仲貪平投資落黎，邊個幫到你呢......?[/quote]

朋友我係用客覲同投資角度上分析我都係用家但用家買樓都係投資一種. 要同大市分析比較 無跌唔係個價咁硬係跟唔到個市呀!

grassman

[quote:df3eed5130="Royhk"]朋友我係用客覲同投資角度上分析我都係用家但用家買樓都係投資一種. 要同大市分析比較 無跌唔係個價咁硬係跟唔到個市呀![/quote]

用股票作比喻，RC係家族工業股，大市點走都唔關佢事！ 長線投資客多，成交少！ 所以個價唔上又唔落！

Royhk

[quote:5a59f09448="grassman"][quote:5a59f09448="Royhk"]朋友我係用客覲同投資角度上分析我都係用家但用家買樓都係投資一種. 要同大市分析比較 無跌唔係個價咁硬係跟唔到個市呀![/quote]

用股票作比喻，RC係家族工業股，大市點走都唔關佢事！ 長線投資客多，成交少！ 所以個價唔上又唔落！[/quote]

RC係家族工業股，大市點走都唔關佢事！???????????????????????????????
朋友請你去搵0的專業人士問0下rc係唔係市場上的家族工業股，大市點走都唔關佢事???????????????????

客觀說話是錯嗎??