藍澄灣一手居首

FanStar

[星島] 一 手 買 賣 合 約 升 65%

中 原 地 產 研 究 部 預 計 ， 今 年 七 月 份 價 值 二 千 萬 元 以 下 的 一 手 樓 宇 買 賣 合 約 宗 數 ， 將 較 上 月 大 幅 上 升 逾 六 成 半 至 二 千 九 百 五 十 宗 ， 創 近 十 個 月 新 高 水 平 。

按 月 登 記 金 額 升 幅 略 窄 ， 但 仍 近 五 成 半 ， 預 料 將 達 六 十 九 億 五 千 萬 元 ， 同 為 近 十 個 月 最 高 。 相 比 去 年 同 期 的 一 千 零 八 十 二 宗 及 三 十 一 億 元 ， 則 分 別 驟 增 一 點 七 倍 及 一 點 二 倍 。

七 月 份 各 類 一 手 樓 宇 價 值 組 別 升 勢 全 面 ， 因 為 數 據 主 要 反 映 六 月 份 市 況 ， 而 當 時 住 宅 新 盤 市 場 又 百 花 齊 放 ， 由 「 上 車 盤 」 至 豪 宅 新 盤 皆 錄 得 理 想 銷 情 。 惟 以 宗 數 計 算 ， 始 終 以 前 者 作 主 導 ， 故 此 登 記 金 額 升 幅 略 輕 。

按 登 記 價 值 劃 分 ， 中 低 價 值 組 別 登 記 數 據 升 幅 明 顯 。 預 料 七 月 份 價 值 二 百 萬 元 至 五 百 萬 元 的 一 手 樓 宇 登 記 宗 數 及 金 額 ， 將 錄 得 近 七 成 半 的 升 幅 。

價 值 二 百 萬 元 或 以 下 的 樓 宇 登 記 數 據 亦 可 增 加 近 七 成 。 反 觀 ， 中 高 價 值 組 別 登 記 數 據 變 幅 較 溫 和 ， 價 值 五 百 萬 元 至 一 千 萬 元 的 登 記 數 據 只 增 加 約 兩 成 ， 而 價 值 一 千 至 二 千 萬 元 的 數 據 則 表 現 平 穩 。

截 至 七 月 二 十 六 日 ， 價 值 二 千 萬 元 以 下 的 一 手 樓 宇 買 賣 合 約 有 二 千 四 百 八 十 四 宗 ， 總 值 五 十 八 億 六 千 萬 元 ， 兩 者 均 已 經 超 越 六 月 份 整 個 月 的 一 千 七 百 七 十 宗 及 四 十 五 億 一 千 萬 元 。

按 一 手 私 人 住 宅 登 記 量 排 名 ， 青 衣 藍 澄 灣 暫 時 錄 得 九 百 五 十 七 宗 居 首 ， 荃 灣 朗 逸 峰 則 暫 錄 得 三 百 四 十 一 宗 居 次 。

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FireFire

咁係味仲有五佰幾戶未賣....?