[明報]藍澄灣業主蝕13萬離場

grassman

【明報專訊】利嘉閣趙敏健表示，青衣藍澄灣3座高層H室，面積638方呎，剛以190萬元成交，呎價2978元，原業主04年9月以193萬元購入，連行政費用共損失13萬元。

他續稱，藍澄灣現有230個放盤，每方呎叫價約3226元。


《經濟通專訊》利嘉閣地產表示，荃灣新盤減價推售，令近日二手交投放緩，部分業主為求盡快出貨，寧願蝕讓離場，其中藍澄灣一個高層單位以１９０萬元易手。

該單位為藍澄灣三座高層Ｈ室，建築面積６３８平方呎，成交價１９０萬元，折合平均呎價２９７８元。

據悉，原業主於２００４年９月購入該物業，當時作價１９３萬元，現雖以市價沽出，惟扣除行政費用仍需蝕１３萬元。（ｒｙ）

Jeffrey Shirley

RC 實在太多炒家喇。 :roll:

diedsee

supply多 demand小 所以升唔起...

Jeffrey Shirley

出面而家有減價熱！ :

unicorn

1. shk d樓減25%
我地算好stable
2. 各網友都知近來 所有地產佬都不停唱衰RC (包括上 本站)
因為業主唔減價但 buyer 覺得貴 agent既目標係selectively上報紙發消息講到
RC好似大趺 但事實上如果冇profit and subsitute 我寧願白交 rates and management fee 都唔會on 車車減價
3. 如果 cheap supply 真係多
agent就唔洗睇過晒d transaction 之後先 搵到
６３８平方呎，成交價１９０ <- 我一d都唔覺得平 wor


２００４年９月購入該物業，當時作價１９３萬元，現雖以市價沽出，惟扣除行政費用仍需蝕１３萬元
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更加話佢係平手離場
仲要 earn 左 free rent
d agent 都唔知點計既