灝景灣僭建攀石牆

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青衣私人屋苑灝景灣一幅室外攀石牆，興建前未經政府部門審批，現被屋宇署指屬違例建築，需要清拆，業戶指若清拆費用要由業主承擔，對業主不公平。

灝景灣第三期居民投訴稱，他於2001年底入伙，售樓書列明屋苑有一幅室外攀石牆，供居民使用，攀石牆亦已建成兩年多，但一直沒有開放使用；直至早前他查閱屋苑通告始得悉，原來發展商在興建攀石牆前，根本未向屋宇署提交圖則審批，故攀石牆屬僭建物。

居民又稱，入伙只有三年，屋苑已多處出現問題，會所旁扶手電梯已封閉三年，未開放供居民使用；屋苑內前往商場通道的石屎牆，數星期前石屎剝落，未見維修工程進行；屋苑內平台行車路面破爛，發展商及管理公司遲遲未跟進。

屋宇署翻查紀錄，發現有關攀石牆連支架未經屋宇署審批，故屬違例建築物。屋宇署已於今年十月十九日向該屋苑管理處發出勸喻信，要求業主自行清拆該攀石牆連支架。

管理灝景灣的港基物業管理有限公司稱，發展商已與政府有關部門聯絡，跟進攀石牆問題，其他執修問題跟進中，詳情可向屋苑發展商查詢。

灝景灣發展商，由華潤創業、長江實業及新鴻基地產組成的勝暉投資有限公司回覆查詢稱，根據建築師事務所專業意見，攀石牆屬運動設施，一般來說，此等運動設施不需入則，故該公司認為攀石牆並非僭建。建築師事務所正準備去信相關政府部門跟進此事。

Suzuki

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