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測量師學會最佳樓盤選舉 - 十 大 樓 則 樓 盤 為 西 環 綠 意 居 [複製鏈接]

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發表於 2004-12-2 16:15:29 |只看該作者 |倒序瀏覽
測量師學會最佳樓盤選舉




施珍珍
2004年12月02日


由 於 買 樓 是 不 少 港 人 一 生 的 重 大 事 情 之 一 , 即 使 購 作 投 資 , 也 因 涉 及 銀 碼 大 , 所 以 對 樓 盤 的 質 素 等 多 方 面 都 極 之 關 注 , 可 是 , 每 年 都 出 現 很 多 買 家 在 收 樓 時 , 遇 上 各 式 各 樣 的 問 題 , 令 到 置 業 美 夢 頓 成 惡 夢 。

測 量 師 學 會 今 年 首 次 舉 辦 最 佳 樓 盤 選 舉 , 按 樓 則 、 市 場 推 廣 及 售 樓 書 三 方 面 , 各 選 出 十 個 得 獎 樓 盤 , 再 選 出 最 佳 大 獎 。 三 組 名 單 , 相 信 以 樓 則 大 獎 最 為 市 場 人 士 關 注 , 皆 因 與 買 家 有 切 身 關 係 。   

十 大 樓 則 樓 盤 為 西 環 綠 意 居 、 薄 扶 林 貝 沙 灣 、 何 文 田 君 頤 峰 、 大 角 嘴 港 灣 豪 庭 、 土 瓜 灣 傲 雲 峰 、 青 衣 藍 澄 灣 、 元 朗 YOHO Town、 及 將 軍 澳 的 將 軍 澳 廣 場 、 維 景 灣 畔 及 蔚 藍 灣 畔 ; 而 君 頤 峰 則 奪 得 最 佳 大 獎 。 測 量 師 學 會 是 按 單 位 的 實 用 率 、 樓 底 、 通 風 、 採 光 、 牆 身 面 積 與 實 用 面 積 比 例 , 以 及 單 位 間 格 是 否 容 易 更 改 等 , 來 作 為 評 選 標 準 。

測 量 師 學 會 選 出 的 十 大 得 獎 樓 盤 , 因 是 以 每 年 開 賣 的 新 盤 來 作 評 選 , 而 該 等 新 盤 至 年 底 時 多 已 賣 得 七 七 八 八 , 故 對 一 手 樓 買 家 幫 助 有 限 , 反 而 二 手 市 場 則 受 惠 較 大 。 不 過 , 無 論 如 何 , 假 如 測 量 師 學 會 每 年 都 做 相 同 的 評 選 , 始 終 對 買 家 具 參 考 作 用 。 而 若 測 量 師 學 會 能 在 多 方 面 進 行 評 選 , 讓 買 家 能 有 更 多 參 考 資 料 , 評 選 結 果 相 信 會 更 受 市 場 歡 迎 , 甚 至 會 形 成 一 股 監 察 力 量 , 推 動 發 展 商 在 起 樓 建 屋 方 面 更 加 關 注 市 場 的 需 求 , 及 提 升 樓 宇 質 素 。 不 過 , 樓 市 會 否 因 而 趨 向 兩 極 化 發 展 , 則 難 預 料 。
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