長實地盤違例黃雨中落石屎

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須 補 救 測 試 安 全 　 屋 宇 署 要 求 解 釋

地 鐵 與 長 實 合 作 發 展 、 在 調 景 嶺 地 鐵 站 上 蓋 住 宅 物 業 地 盤 ， 懷 疑 沒 有 遵 守建 築 物 條 例 的 規 定 ， 曾 在 黃 色 暴 雨 警 告 的 大 雨 下 進 行 俗 稱 「 落 石 屎 」 的 澆 注 混 凝 土工 程 ， 令 雨 水 有 可 能 滲 進 混 凝 土 而 影 響 樓 宇 結 構 ， 地 盤 承 建 商 事 後 需 要 採 取 補 救 措施 及 進 行 結 構 安 全 測 試 ， 屋 宇 署 亦 已 要 求 提 交 報 告 解 釋 。                   
                  
地 鐵 調 景 嶺 站 的 上 蓋 物 業 是 地 鐵 與 長 江 實 業 （ 集 團 ） 有 限 公 司合 作 發 展 ， 面 積 三 點 二 四 公 頃 ， 正 興 建 九 座 分 別 樓 高 五 十 多 層 的 住 宅 樓 宇 ， 合 共 三千 七 百 多 個 住 宅 單 位 。

工 程 師 要 求 停 工
本 報 接 獲 投 訴 ， 指 該 地 盤 進 行 地 基 傳 力 板 （ 俗 稱 「 大 砧 板 」 ） 的 澆 注 混 凝 土 工程 時 正 下 大 雨 ， 天 文 台 更 發 出 黃 色 暴 雨 警 告 ， 其 後 工 程 雖 一 度 暫 停 ， 但 復 工 時 並 沒有 將 傳 力 板 完 全 拆 毀 重 造 ， 雨 水 可 能 影 響 混 凝 土 結 構 ， 危 及 樓 宇 安 全 。

屋 宇 署 發 言 人 接 受 查 詢 後 證 實 ， 該 地 盤 在 今 年 五 月 十 四 日 ， 進 行 一 幅 傳 力 板的 澆 注 混 凝 土 工 程 ， 當 時 天 文 台 發 出 了 黃 色 暴 雨 警 告 ， 監 察 工 程 的 結 構 工 程 師 即 時要 求 承 建 商 停 工 ， 承 建 商 其 後 復 工 前 將 脆 弱 及 不 牢 固 的 混 凝 土 削 走 ， 又 進 行 了 鑽 芯測 試 ， 確 定 結 構 並 無 受 影 響 ， 結 構 工 程 師 對 鑽 芯 報 告 亦 表 示 滿 意 ， 屋 宇 署 正 等 候 結構 工 程 師 提 交 事 件 的 詳 細 報 告 ， 才 決 定 下 一 步 行 動 。

科 技 大 學 土 木 工 程 學 系 副 教 授 李 建 文 表 示 ， 下 雨 時 不 應 「 落 石 屎 」 ， 因 為 雨水 滲 入 混 凝 土 內 ， 就 會 影 響 混 凝 土 的 質 量 及 承 托 能 力 ， 而 傳 力 板 則 是 樓 宇 樁 柱 與 層樓 之 間 的 結 構 ， 屬 於 重 要 結 構 部 份 ， 若 傳 力 板 「 落 石 屎 」 時 下 大 雨 ， 嚴 重 影 響 混 凝土 質 素 ， 就 應 將 傳 力 板 完 全 拆 除 重 新 再 做 ， 但 若 當 時 雨 勢 不 大 ， 或 施 工 位 置 並 非 承托 關 鍵 位 置 ， 傳 力 板 結 構 亦 可 能 不 受 影 響 ， 屋 宇 署 應 確 保 承 建 商 進 行 了 足 夠 鑽 芯 測試 。

已 拆 走 影 響 部 份
他 認 為 ， 一 般 而 言 工 程 在 大 雨 時 仍 「 落 石 屎 」 ， 可 能 是 因 為 要 趕 工 ， 另 一 可 能 是 石 屎 車 來 到 地 盤 才 下 大 雨 ， 承 建 商 不 想 停 工 造 成 損 失 。

地 鐵 發 言 人 表 示 ， 地 鐵 一 直 密 切 監 察 上 蓋 物 業 的 工 程 ， 據 該 公 司 了 解 ， 當 日 黃色 暴 雨 警 告 發 出 後 ， 工 程 已 停 止 ， 而 在 工 程 復 工 前 亦 已 把 受 影 響 的 部 份 拆 走 ， 重 新澆 注 混 凝 土 ， 樓 宇 的 質 素 及 安 全 絕 無 受 影 響 。

dick queenie

肯定又係paul. y班粉人啦