東涌映灣園三期內購

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長 江 實 業 推 出 東 涌 映 灣 園 三 期 悅 濤 軒 。 該 盤 昨 晚 首 輪 內 購 ， 發 展 商 指出 ， 首 批 推 出 48 伙 ， 供 員 工 及 早 前 預 先 登 記 市 民 認 購 ， 平 均 呎 價 2800 至 3300 元， 採 用 即 供 及 九 成 半 按 揭 付 款 ， 樓 價 可 減 5% ， 扣 減 後 造 價 貼 近 市 價 。 發 展 商 表 示， 單 位 推 出 1 小 時 ， 全 數 售 清 ， 套 現 1.2 億 元 。 設 於 中 環 華 人 行 的 悅 濤 軒 售 樓 處 ， 昨 晚 8 時 開 賣 ， 場 內 一 度 聚 集 2000 人 辦 理 揀 樓 手 續 。

長 實 高 級 營 業 經 理 郭 子 威 表 示 ， 昨 先 推 出 悅 濤 軒 第 9 座 48 伙 ，分 布 在 10 至 53 樓 。 今 日 會 讓 公 眾 人 士 認 購 。 據 知 ， 推 出 單 位 中 ， 最 平 為 第 9 座 10 樓 E 室 ， 735 方 呎 ， 212.3 萬 元 ， 即 供 價 201.7 萬 元 ， 每 呎 2744 元 ， 貼 近 映 灣園 一 及 二 期 二 手 造 價 。

長 實 高 級 營 業 經 理 劉 文 強 調 ， 悅 濤 軒 全 年 計 劃 限 量 推 出 400 伙 。 郭 子 威 認 為 ， 本 港借 貸 利 息 未 有 上 調 ， 加 上 迪 士 尼 樂 園 明 年 落 成 ， 對 東 涌 區 發 展 起 利 好 刺 激 作 用 ， 預期 未 來 一 年 ， 該 盤 呎 價 有 力 上 升 至 3500 至 3800 元 。

映 灣 園 分 別 在 01 年 及 03 年 開 賣 第 一 及 二 期 ， 3 年 前 首 度 開 賣 的 第 一 期 賞 濤 軒， 首 批 呎 價 2141 元 。 其 後 ， 去 年 經 過 「 沙 士 」 疫 潮 ， 於 6 月 份 開 賣 第 二 期 映 濤 軒， 首 批 呎 價 僅 1560 元 。

隨 樓 市 去 年 底 重 上 升 軌 ， 是 次 三 期 悅 濤 軒 首 度 內 購 ， 即 供 呎 價 2700 至 3100 元 水 平 ，較 去 年 大 幅 上 升 逾 70% 。 悅 濤 軒 全 數 4 座 住 宅 ， 提 供 1664 伙 ， 預 料 明 年 底 落 成 。

青衣友

買長江樓會否延續藍澄灣的惡夢 :?: 。

eric_818

[quote:a46b211722="青衣友"]買長江樓會否延續藍澄灣的惡夢 :?: 。[/quote]

會.

因為我揾阿詹師傅驗樓
之後俾"X"同"橙黃"激到漚血
於是打電話俾阿詹師傅
問佢有乜辦法.

阿詹師傅安慰我話RC o既交樓質素絶對唔係最差
頂多係第二
因為仲有"影反圓"排頭!! :!:

阿詹師傅仲用咗句:「厚顏無恥」嚟形容"橙黃"同"黃河"兩間子母公司係處理執漏 o既態度.

絶! :em11: