龍豐花園的歷史

FanStar

龍豐花園的歷史
http://www.lisa.hk.com/chap4.htm

在1991年11月龍豐花園入伙的時候 大廈管理是由大業主   <恒基地產>的屬下公司<恒益物業管理有限公司>負責.

1993年年頭 <恒益>招開業主大會組織<業主委員會>.  <業主委員會>成立後 <恒益>便宣佈本大廈已累積了三百多萬元赤字.  同時<業主委員會>發覺他們本身並沒有實權 <恒益>只是利用他們來向小業主傳話.

1994年年頭<業主委員會>重選委員.  年中<恒益>聲稱赤字已升至六百多萬元 因而要在十月起加管理費. 這時小業主才見到<恒益>造出來的第一份賬目預算.  按照大廈公契 管理公司應該每年制造一份預算賬目來調整下一年的管理費的.

1995年年頭 <恒益>提意再加管理費 引起大部份小業主的關注而參加業主大會.   經多番討論後 最終決定請區議員來幫忙. 當時的主席林芳儀小姐便找來黃成智議員協助大廈成立第一個<業主立案法團>.  這樣<第一屆業主立案法團>就在1995年9月誕生了.  

<法團>開始查核多年來的賬目 批核工程 限制五千元以上的工程一定要在<法團>批准下才能進行 但<恒益>不是十分合作 表面上什麼都答應 但要求的單據遲遲都交不出來.  好多工程做好了才通知<法團>.  賬目又混亂不清.

一年後赤字還是上升至七百多萬. <法團>這時決定轉換管理公司 但要收集50%之上的業權份數的同意書才能實行.  第一次大會後的結果給<恒益>駁回 因為法團沒有經驗 所以在法律上有很多漏洞.   在第二次大會成功後 大廈在1996年

九月一日起順利轉換了管理公司.

FireFire

團結就是力量..... :em16:

dick queenie

第一展藍澄法會主席.....火生....
我地有請火生上台，為大家講句說話....

火生格言：有水放水，無水散水~~~~ :em12:


JUST KIDDING :em14:

FireFire

[quote:68368768ed="dick&queenie"]第一展藍澄法會主席.....火生....
我地有請火生上台，為大家講句說話....

火生格言：有水放水，無水散水~~~~ :em12:


JUST KIDDING :em14:[/quote]
Dick ....  :em20:  :em20:  :em20:

CJ

好野 有得打 我又打打...  :em20:  :em20:

rstfung

請問有無人知道700萭邊個比???

:?:  :?:   :roll:

Alvin and Janis

我們個業主立案法團幾時先至成立呀??

FanStar

[quote:fd54dc059f="rstfung"]請問有無人知道700萭邊個比???

:?:  :?:   :roll:[/quote]

好似話最後管理公司自己哽番，業主唔使上身，真係好彩。

CJ

我們個業主立案法團幾時先至成立呀??

好似通常兩年內

yo and lok

我們個業主立案法團幾時先至成立呀??

但我地可以先成立業主委員會! :em12: