新手疑問，請各 RC 業主多多賜教

Kazeyuki

自己呢幾日不停翻睇各個板區o既文章
雖然仲未全數睇完，但有幾個問題似乎經常被提及
有見及此，所以想趁呢篇 post 一次過向各 RC 業主討教

1.  廁所臭味，綜合有兩個解決方法：
（i） 用玻璃膠封左座廁後面與地磚之間的邊位
（ii）座廁隔離有個去水位，倒 d 水入去以防臭味倒湧

但我想問，有冇業主可以影幅相黎睇睇？
對於（i）同（ii），其實我都唔肯定個位置嚮邊。


2. 中央鮮風系統，到底封好定唔封好？
（i）  有業主話封左好 d，因為話鮮風系統噴出黎的風有塵 / 灰，甚至懷疑小強由此進入屋內
（ii） 有業主話唔封，因為話晒都有些少抽濕作用，屋企的物品冇咁易發霉
（iii）有業主冇封，但係就整個隔塵網嚮度，然後每個月換個新的

同埋我想問，聽問可以揭開個假天花 check 下個鮮風系統係開定關；
咁請問個位置嚮邊？（即係我應該揭起邊度塊假天花黎 check？）


3. 廚房抽油煙機，因為我地幾乎晚晚都煮飯的，咁係咪應該換過個馬力強的抽油煙機？
　如果換的話，會唔會好大工程？（聽聞要改喉位，甚至改埋個廚櫃位？）
　同埋煮野果時係咪好容易會熱溶 d 廚櫃邊？（咁裝修時洗唔洗換埋 d 廚櫃邊？）


4. 廚房抽氣扇位係咪好容易滲水，可以點補救？
　定還是係廚房隻窗邊滲水？（咁係咪用玻璃膠封番佢就可以？）


5. 浴室抽氣扇，馬力係咪好弱？
　如果要換的話，又換唔換到？


6. 浴室浴缸漏 / 漏水，要點樣 check 呢？
　好怕 d 水會滲出廳 / 滲落樓下單位，想趁裝飾時一次過整晒佢。


暫時問住呢幾題先（我怕一次過問太多無人肯 show 我），懇請各業主賜教賜教，謝謝。


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感謝樓下各位業主o既指教，其實我仲有幾個疑惑，希望各位繼續賜教：

7. 室外（單位外牆）部冷氣機係咪好容易入水？
　因為據聞發展商安裝時將塊葉（定係簾？）掉轉左黎裝，除左落雨時易入水，係咪仲會不利散熱？
　（咁成日開冷氣的話咪好容易壞？？）


8. 嘈音方面，由於我地係 6 座低層，隔離就有條車路，會唔會好嘈？
　加上斜對面酒店隔離開左個窿（即係條車路 for d 車去酒店正門）（可能形容得唔太好，請見諒），咁係咪會好應貨櫃碼頭 d 聲？


9. 聽聞 d 牆好薄，係真唔係？
　隔離屋講野都會聽到？
　咁樓上樓下呢？
　其實我地之所以會搬，都係嫌舊屋嘈啦（大廈嚮大街隔離，加上條街成日掘路，朝朝早搭正 9 點就掘，想話訓晏 d 都唔得！）


10. 係咪所有裝修 / 搵師父上黎檢查 都要同管業處申請？
　　通常要等幾耐批核？
　　同埋搬屋的話，管業處係咪會嚮部 lift 度圍木板？（純粹多口問下 ~ ）

saga

1. 你係邊個坐向? 去水位係座廁同櫃o個邊牆邊, 好明顯的

2. 封 or 搵隔塵綿啦, 因為真係好多塵

3. 如果唔使改喉位, 工程會細D; 如果換大喉, 要搞埋個廚櫃
經常煮飯好火力, 係好易熱溶廚櫃邊, 因為係膠...

4. 食風的座, 廚房抽氣扇位一大風落雨好容易滲水; 唔係窗邊
你可以落雨天 check, 現在正是雨季
如果是係廚房隻窗邊滲水, 通常搵人執返個窗邊膠就 ok

5. 浴室抽氣扇，你拎張 A4 紙睇下開住吸唔吸得實
要換唔易

6. 同樓下打個招呼, 約時間試水, 跟手放水射枕邊位, 膠邊, 地下, 入滿一缸水然後放, 如果樓下假天花有水流落黎, 就要快手整返
由於浴缸地板有個洞俾水流去樓下, 由浴缸滲出廳機會唔叫好大, 所以要試埋地下, 睇下水會唔會由邊位走出廳

Kazeyuki

等左成晚，終於有人覆了，感謝 saga
想再麻煩 saga 一下，對於你o既解答，我仲有些少疑問

1. 我係望內園泳池景的

2. 咁請問點樣 check 個鮮風系統係開定關？
　曾經見到有篇 post 話推開個假天花會見到有個掣，然後睇下係 O 或 C；但想請問個位（置）嚮邊？

3. 其實都預左要換過個馬力較強的抽油煙機，不過恕我見識淺薄，咁換個馬力強的抽油煙機係咪即係 = 大工程？（即係要改喉位、廚櫃等等）
　定還是無直接關系的，視乎部抽油煙機o既設計？

4. 何謂食風o既座向？A、B 室？
　如果不幸地發現抽氣扇位漏水，可以點做？

5. 如果吸得實張 A4 紙即係代表個抽氣扇都 OK？
　譬如 "辦大事" 時都足以應付嗎？

6. 「由於浴缸地板有個洞俾水流去樓下」，係指浴缸旁邊有個洞？定係浴缸底？
　「睇下水會唔會由邊位走出廳」，邊位係指浴缸o既邊位？定係幅牆果邊？

kingi

2.我都想知個掣係邊

4.我係6座C單位,廚房隻窗未CLOSE過,亦乜無濕過,書房既窗都差不多CASE(兩個都係向山既).因此我估係對面.即F,G

saga

1. 廁水地面去水位係一入廁所右上角地面, 座廁隔離, 耐唔耐倒 D 清水入去以免U喉水乾

2. 最易 check: 申手係出風口睇下有無風吹出來
開關制我未見過, 曾經有人話係廚房假天花上面, 無人打開來睇過, 不能證實

3. refer to this link http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=11060
一家四口佢係加大左個喉，改埋廚櫃; 有 model 是不用大改廚櫃的, 即使馬力大左都不一定要改喉; 但改喉 (改位又好，改 size 又好), 就大少少工程

4. B 室廚邊窗向東, 夏天落雨打風通常係東南風, 所以高層 B 室打風時雨係抽氣扇位入水; 加蓋罩住都係無用, 太食風; 搵個兜盛住D 水  or 由 D 水流入Sink盤

5. 廁所抽氣扇長開 (沖完涼後開多陣等佢吸走水氣)

6. 浴缸底有洞穿去樓下, 見唔到的; 因為咁, 所以浴缸邊如果漏水你樓下好快會通知你; 廁所門檻位置兩邊要試下水, 睇下會唔會漏水出走廊 (理論上有防水及膠邊)
地下儲水無得好易咁 check, 問下樓下廳近廁所天花有無水漬, 睇下玄關木地板有無發黑 or "起波浪"

一家四口

廚房 :
我之前既情況係, 廚房隻窗落大雨會入水 + 覺得原裝果個抽氣扇抽唔到油煙 + 廚柜開始爛爛地, 所以一次過全套換晒佢。

浴缸 :
唔洗咁早擔心住既, 又唔係個個浴缸都會漏水既。
如果真係有漏水情況, 樓下住客一定投訴, 到時管業處會去你度試埋水, 睇下漏水位置喺邊, 知道左確實位置先去整都唔遲丫

Kazeyuki

[quote:da2a2eab88="saga"]1. 廁水地面去水位係一入廁所右上角地面, 座廁隔離, 耐唔耐倒 D 清水入去以免U喉水乾

2. 最易 check: 申手係出風口睇下有無風吹出來
開關制我未見過, 曾經有人話係廚房假天花上面, 無人打開來睇過, 不能證實

3. refer to this link http://rcrest.bzone.com.hk/viewtopic.php?t=11060
一家四口佢係加大左個喉，改埋廚櫃; 有 model 是不用大改廚櫃的, 即使馬力大左都不一定要改喉; 但改喉 (改位又好，改 size 又好), 就大少少工程

4. B 室廚邊窗向東, 夏天落雨打風通常係東南風, 所以高層 B 室打風時雨係抽氣扇位入水; 加蓋罩住都係無用, 太食風; 搵個兜盛住D 水  or 由 D 水流入Sink盤

5. 廁所抽氣扇長開 (沖完涼後開多陣等佢吸走水氣)

6. 浴缸底有洞穿去樓下, 見唔到的; 因為咁, 所以浴缸邊如果漏水你樓下好快會通知你; 廁所門檻位置兩邊要試下水, 睇下會唔會漏水出走廊 (理論上有防水及膠邊)
地下儲水無得好易咁 check, 問下樓下廳近廁所天花有無水漬, 睇下玄關木地板有無發黑 or "起波浪"[/quote]

4. 據我所知，果個抽氣扇罩原本係搵管業處裝的；
　但係我依家過晒期啦喎，係咪要自己去（豐澤）買？
　同埋如果由得 d 水流入 "sink" 盤，咁幅牆咪會遭央o羅     lol

Kazeyuki

[quote:8dce4e698f="一家四口"]廚房 :
我之前既情況係, 廚房隻窗落大雨會入水 + 覺得原裝果個抽氣扇抽唔到油煙 + 廚柜開始爛爛地, 所以一次過全套換晒佢。

浴缸 :
唔洗咁早擔心住既, 又唔係個個浴缸都會漏水既。
如果真係有漏水情況, 樓下住客一定投訴, 到時管業處會去你度試埋水, 睇下漏水位置喺邊, 知道左確實位置先去整都唔遲丫[/quote]

1. 咁介唔介意講下大約換左幾錢？

2. 話雖如此，但如果真係漏水，都係整左先搬入去住比較好

一家四口

[quote:59178fc5e2="Kazeyuki"][quote:59178fc5e2="一家四口"]廚房 :
我之前既情況係, 廚房隻窗落大雨會入水 + 覺得原裝果個抽氣扇抽唔到油煙 + 廚柜開始爛爛地, 所以一次過全套換晒佢。

浴缸 :
唔洗咁早擔心住既, 又唔係個個浴缸都會漏水既。
如果真係有漏水情況, 樓下住客一定投訴, 到時管業處會去你度試埋水, 睇下漏水位置喺邊, 知道左確實位置先去整都唔遲丫[/quote]

1. 咁介唔介意問下大約換左幾錢？

2. 話雖如此，但如果真係漏水，都係整左先搬入去住比較好[/quote]

1. SORRY...我真係冇咩記性...唔記得幾錢LU...HAHA, 連埋部抽油煙機, 幾千蚊攪掂晒啦。

2. SUM水既野真係好難講, 可能你入住前CHECK完唔SUM, 遲D有問題都唔定, 好似我之前咁, 我住左兩年幾, 樓下至話我SUM水要整。

Kazeyuki

[quote:95d7d80f4a="一家四口"][quote:95d7d80f4a="Kazeyuki"][quote:95d7d80f4a="一家四口"]廚房 :
我之前既情況係, 廚房隻窗落大雨會入水 + 覺得原裝果個抽氣扇抽唔到油煙 + 廚柜開始爛爛地, 所以一次過全套換晒佢。

浴缸 :
唔洗咁早擔心住既, 又唔係個個浴缸都會漏水既。
如果真係有漏水情況, 樓下住客一定投訴, 到時管業處會去你度試埋水, 睇下漏水位置喺邊, 知道左確實位置先去整都唔遲丫[/quote]

1. 咁介唔介意問下大約換左幾錢？

2. 話雖如此，但如果真係漏水，都係整左先搬入去住比較好[/quote]

1. SORRY...我真係冇咩記性...唔記得幾錢LU...HAHA, 連埋部抽油煙機, 幾千蚊攪掂晒啦。

2. SUM水既野真係好難講, 可能你入住前CHECK完唔SUM, 遲D有問題都唔定, 好似我之前咁, 我住左兩年幾, 樓下至話我SUM水要整。[/quote]

明白，其實我仲有幾個疑問，希望大家幫忙解答一下
我 edit 過第一篇 post，希望各位繼續指教