樓主: Jeffrey Shirley

終於成功轉按 [複製鏈接]

hellomimi

新手上路

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21^#

發表於 2004-11-5 22:14:42 |只看該作者

[quote:11136626fb="kitty&Raymond"]免供免息15個月後終於要面對現實.
好彩樓價升咗. 重新估值.
成功將二按轉去一按 (P 轉 P-2.6) 又將年期縮短10年.
慳咗好多息.

終可在升市中得到實質好處:p[/quote]我層樓有幫發展商做二按(要P)，請問各位有無建議可以做轉按減輕下？ :!: (我一按在BOC做!) Thanks :wink:

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Kiliyan

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22^#

發表於 2004-11-5 23:37:35 |只看該作者

[quote:691794471b="kitty&Raymond"]免供免息15個月後終於要面對現實.
好彩樓價升咗. 重新估值.
成功將二按轉去一按 (P 轉 P-2.6) 又將年期縮短10年.
慳咗好多息.

終可在升市中得到實質好處:p[/quote]

Really?? :em12: 請問你0係邊間bank做mortgage架? 同埋知唔知係咪要層樓估價而樓價又比買既時候高10%就可以轉按喇? 我聽朝都要打去問下先... 8)

~~我地新婚喔!~~ ~~好Sweet~~ http://www.webshots.com/user/kilianho 若不是耶和華建造房屋建造的人就枉然勞力; 若不是耶和華看守城池看守的人就枉然儆醒! (詩127:1)

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kitty Raymond

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發表於 2004-11-6 23:04:10 |只看該作者

[quote:0392b7c4cf="hellomimi"][quote:0392b7c4cf="kitty&Raymond"]免供免息15個月後終於要面對現實.
好彩樓價升咗. 重新估值.
成功將二按轉去一按 (P 轉 P-2.6) 又將年期縮短10年.
慳咗好多息.

終可在升市中得到實質好處:p[/quote]我層樓有幫發展商做二按(要P)，請問各位有無建議可以做轉按減輕下？ :!: (我一按在BOC做!) Thanks :wink:[/quote]

Depend on 你 BOC 有無罰息期
如無可以搵其他銀行做轉按有銀行最高可做 P-2.8%.
如有就要搵返BOC重新為單位估值估值高的話可將二按轉去一按.

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kitty Raymond

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24^#

發表於 2004-11-6 23:14:00 |只看該作者

[quote:005ab51f8b="Kiliyan"][quote:005ab51f8b="kitty&Raymond"]免供免息15個月後終於要面對現實.
好彩樓價升咗. 重新估值.
成功將二按轉去一按 (P 轉 P-2.6) 又將年期縮短10年.
慳咗好多息.

終可在升市中得到實質好處:p[/quote]

Really?? :em12: 請問你0係邊間bank做mortgage架? 同埋知唔知係咪要層樓估價而樓價又比買既時候高10%就可以轉按喇? 我聽朝都要打去問下先... 8) [/quote]

我用winghang. 佢估值比買既時候高40%. I think it need at least 40% increament to cover 2nd mortgage (1/.07)-1*100%

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Kiliyan

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25^#

發表於 2004-11-9 22:44:08 |只看該作者

[quote:a92f6358e0="kitty&Raymond"][quote:a92f6358e0="Kiliyan"][quote:a92f6358e0="kitty&Raymond"]免供免息15個月後終於要面對現實.
好彩樓價升咗. 重新估值.
成功將二按轉去一按 (P 轉 P-2.6) 又將年期縮短10年.
慳咗好多息.

終可在升市中得到實質好處:p[/quote]

Really?? :em12: 請問你0係邊間bank做mortgage架? 同埋知唔知係咪要層樓估價而樓價又比買既時候高10%就可以轉按喇? 我聽朝都要打去問下先... 8) [/quote]

我用winghang. 佢估值比買既時候高40%. I think it need at least 40% increament to cover 2nd mortgage (1/.07)-1*100%[/quote]

Thanks a lot! 我已經搵hsbc估價估值都比買既時候高約30幾個%!

但係我地出年8月先要供二按所以佢suggest我地下年先轉過去...但就要take risk個樓價會唔會跌...咁就未必轉到...e...咁二按果邊有無罰你地息? 同埋律師費大概要多少?