藍澄灣二手相連單位呎價3953元 創屋苑歷史新高

J and P

Source:
http://www.propertystreet.net/Streets/PS/ps_news/ps_news.jsp?section_code=4&year=2004&month=04&day=15&news_id=11791

2004年04月15日

藍澄灣二手相連單位呎價3953元 創屋苑歷史新高

中原地產青衣助理區域經理麥成輝表示，青衣藍澄灣進入收樓首一星期，市場無論成交量及成交價均錄得超賣成績。中原地產麥成輝續指，藍澄灣於四月收樓期 (七至十四日) 內，二手單位共錄得23宗成交，一手成交亦有12宗，可見一、二手市場同樣步趨暢旺。當中藍澄灣6座高層B、C相連單位，面積1366呎，成交價540萬元，呎價3953元，創藍澄灣歷史銷售之呎價新高。原業主去年十二月以420萬元買入，四個月間賬面獲利120萬，足見藍澄灣屬區內近期短線獲利的熱盤。麥成輝透露，買家乃用家，欣賞該單位向正南維港寬闊海景，是二手買家樂意購入藍澄灣的一大原因。藍澄灣除二手市場活躍外，一手藍澄天特色單位，亦於復活節四天假期過後，宣佈全部售罄。麥成輝透露，一買家藉珀麗灣三期海天一閣開售在即，意向價達10000元，故先偷步購入鄰區青衣藍澄灣最後一伙連天台海景單位，計劃借三期海天一閣高開而帶動升市後，賣出獲利。該買家遂以222萬元轉投購入藍澄天3座G室連天台單位，面積683方呎，連403呎天台，成交呎價3300元。而另一位買家則以232萬買入同類型6座G室單位。隨著兩宗天台特色單位全部售出，麥成輝預計藍澄灣會再引起區內換樓潮，料呎價更由2850元，升達3300元，勢必挑戰區內藍籌屋苑盈翠半島及灝景灣的呎價。

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唔知D E 單位可唔可以自製相連成為1914呎呢?? :?:

CJ

唔知D E 單位可唔可以自製相連成為1914呎呢??

certainly.
藍澄go go go

我是誰

$3300?? the market is crazy!

CJ

$3300 average price. varies a lot from lower floors facing hotels $2600 to harbour view $3600.

saml

講緊緊係極高的單位才有這個價錢啦。。

我是誰

i think it is another bubble.....

CJ

hmm... think of when route 9 is working you can drive in 5 min to Pacifica. which is talking at least $4000.

Agree maybe bubbles while I believe HK and many other countries (US PRC UK) are having bubbles as long as interest rates are low.

As compare with other area and the lux house in HK we are still falling behind.

manhk167

route 9 幾時先完工??  定開工未呀?

Simpsons

Please check below !  

http://rcrest.no-ip.com/viewtopic.php?t=2141

CJ

超超 http://rcrest.no-ip.com/viewtopic.php?t=2141
sample pic:
http://www.arup.com.hk/stonecutters/largescb4a.gif
target complete mid july 2007

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