最新銀行估價

Royhk

今日問個係渣打做按揭部既朋友叫佢幫我層樓估價(高層F室唔係6座) 嘩嘩!!!!! 銀行估價 $200-$210萬!!!!!!! 唔係呀!!!!!!!!! 咁so???
唔知係咪F室好少二手成交量 佢地用6座高層F室來估(有海景)?但我check0左兩次都係呢個價. 佢叫我唔好放住應該會仲升
有無人check 個其他銀行估過價呢?

H and H

咁犀利?!

manhk167

極高層?

Royhk

[quote:76c4014f26="H&H"]咁犀利?![/quote]

我無吹水!! 可能渣打估錯或者係有價無市?!但都係想share俾大家知o者
但我覺得離這個價亦不遠很快就會到因為
1. 入伙後價錢向上升買家較有信心
2. 我地落後青衣市的樓20-30%但係新樓且數年內沒有新供應
3. F室高層景觀開揚有少量荃灣海景亦沒有DE室咁西鈄
4. DE 室現可到$3000 呎當然大單位較需求大但觀景F室較好
5. 現在係網上或田土廳0既資料其實係few week 前sign contact 的 沒反應4月  入伙後個價

所以就算唔準亦不遠!!!!!!!!

manhk167

但係個交樓質素咁差...

H and H

[quote:593376ad06="Royhk"][quote:593376ad06="H&H"]咁犀利?![/quote]

我無吹水!! 可能渣打估錯或者係有價無市?!但都係想share俾大家知o者
但我覺得離這個價亦不遠很快就會到因為
1. 入伙後價錢向上升買家較有信心
2. 我地落後青衣市的樓20-30%但係新樓且數年內沒有新供應
3. F室高層景觀開揚有少量荃灣海景亦沒有DE室咁西鈄
4. DE 室現可到$3000 呎當然大單位較需求大但觀景F室較好
5. 現在係網上或田土廳0既資料其實係few week 前sign contact 的 沒反應4月  入伙後個價

所以就算唔準亦不遠!!!!!!!![/quote]Very Very Good!!!!!! 更希望係啦!

Ha and Kui

[quote:e5dd65bded="manhk167"]但係個交樓質素咁差...[/quote]

交樓質素差未必會影響樓價 記得盈x交樓質素...差到無記新聞都去報導 但而家一樣賣到好價.

manhk167

又係喎...
但佢有個灝景又係97上左唔少...  所以個價升左難落. (我估)

Y and T

個個屋苑都有其問題 不用過份worry. RC's quality okay ga la not big problem.

CJ

嗯嗯... 個別交樓質素有乜所謂 始終都會整得好.
反而如果慳d樓價來裝修 都可以裝得幾豪下.
for instance $500 x 680'=$340000! $500 x 960 = $652800!