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好平丫：屯門豫豐花園 120餘萬住新樓 [複製鏈接]

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電梯直達

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發表於 2006-11-6 16:13:16 |只看該作者 |倒序瀏覽

當大眾以為百餘萬「住新樓」難過登天之際，恒地發展的屯門豫豐花園，入場費120多萬元，加上首2年免息免供等多項優惠，對於一眾上車客而言，極具吸引力。

由恒地發展的豫豐花園，位於屯門藍地，由12座16至17層的住宅大廈組成，屬低密度住宅。整個項目提供1576伙中，面積由450至801方呎，近七成為2房單位，每戶都設露台。項目不設特色單位，但有連平台或天台單位。此外，項目亦設有2個會所，面積共3萬方呎，連同園林面積合共約30萬方呎。

多項優惠吸上車客

項目於屯門時代廣場設有2個示範單位，已於本周五（10月27日）開放。恒地營業部總經理謝偉銓說：「豫豐花園的入場費120多萬元，呎價約2000至3000元。此外，項目主攻2房單位，為吸引上車客，豫豐花園設有一個『全包宴』，提供多項優惠。」豫豐花園「全包宴」包括：

1. 送釐印費

2. 首按及二按首2年免息免供

3. 送首2年管理費

4. 送首2年差餉(新聞 - 網站 - 圖片)及地租

5. 送買賣合約及樓契律師費

6. 送全屋傢俬套裝（2房價值2.88萬，3房價值3.88萬）

7. 送合家歡/婚紗攝影套餐及入伙酒一圍

8. 首100名兩個月內原價收回保證

此外，項目設有2個會所，其中1個為私人會所，發展商送免費會籍至2010年。

不選免息免供減樓價8.5%

發展商提供的「大堆頭」優惠中，若買家不選用首按及二按首2年免息免供，樓價按定價扣減8.5%；若只選用1年免息免供，樓價按定價扣減4%。假設最平的單位為125萬，不選用免息免供，樓價便不需115萬，並享有其他優惠。相比同區的2房單位，成交價約90萬至135萬，豫豐花園的2房樓價極具吸引力。

即使選用首2年免息免供，買家只需付5%已可做業主，期後2年免管理費、差餉及地租，買家只需付水、電費等，適合負擔力不高的上車客。加上項目已為現樓，買家可即買即住，正好迎合年輕上車客的需求。