藍澄灣業主社群

標題: 第6座呎價跌穿$2800 回復04年價錢? 第一座高層更跌至$2640! [打印本頁]

作者: Snake 時間: 2005-12-8 13:58:00 標題: 第6座呎價跌穿$2800 回復04年價錢? 第一座高層更跌至$2640!

29/11/05 藍澄灣 1座高層 H室售 $168 萬 638 呎 $2641 美聯

作者: Eddy Lam 時間: 2005-12-9 09:42:11 標題: Re: 第6座呎價跌穿$2800 回復04年價錢? 第一座高層更跌至$2640!

[quote:f272b6d731="Snake"]29/11/05 藍澄灣 1座高層 H室售 $168 萬 638 呎 $2641 美聯[/quote]

:em03: :em03: :em03:

作者: bikbark 時間: 2005-12-9 11:46:29

唔好咁大反應住
要睇返1座高層H 之前d track record先
如果最高都只係賣過18x 咁都唔係跌得好勁.
同埋要睇o下原業主買入價.

作者: andrewp23 時間: 2005-12-9 11:53:00

係咪真架! 有冇去田土廳查過. www.centadata.com 都冇記錄. 話唔定d經記亂post嚇人.

作者: grassman 時間: 2005-12-9 12:04:03

哦！跌得咁勁，快d賣囉！快d賣囉！

OR

哦！跌左咁多，快d入貨啦！

作者: vivian 時間: 2005-12-9 12:36:06

沙士果陣買都無可能咁平呱?
查下田土廳
如果沒有此紀錄
告佢 - 發假消息!!

作者: Snake 時間: 2005-12-9 12:48:44

以下為美聯綱找到的11月份成交可以睇到月初時第一座的成交還在$3000左右...

29/11/05 藍澄灣 1座高層 H室  售 $168 萬 638 呎 $2641 美聯
28/11/05 藍澄灣 6座高層 D室  售 $285 萬 957 呎 $2983 美聯
27/11/05 藍澄灣 6座低中層 H室  售 $177 萬 638 呎 $2774 美聯
14/11/05 藍澄灣 6座中層 F室  售 $190 萬 683 呎 $2781 美聯
08/11/05 藍澄灣 6座 47樓 A室  售 $235 萬 638 呎 $3683 註冊處
08/11/05 藍澄灣 1座 29樓 H室  售 $193 萬 638 呎 $3032 註冊處

作者: andrewp23 時間: 2005-12-9 13:06:56

http://www.gohome.com.hk/search/tranrec.asp?pageno=1&srch_name=%C2%C5%BC%E1%C6W
都冇紀錄. 照計銀行估價~$3000 業主無理由蝕讓呢個transaction唔咪好可靠

作者: unicorn 時間: 2005-12-9 13:20:23

8)

阿Snake咁貼市
下次不如有新高先至post
有新低就當睇唔到
各街坊
你地唔俾呢個價係有特別情況
包括間屋爛左
個vendor好等錢洗
有場外交易費

尤其係摸貨人兵團真係只有神先至救到佢地
:em06:

我地有排都未到sars咁平
如果sars咁平
大家就再見一堆負家產

不過你地睇下下一輪居屋貴
定RC貴先至賣啦
(我依然覺得居屋唔平)

:zdevil:

作者: POON 時間: 2006-3-9 20:52:58

05/04 05/05 05/06 05/07 05/08 05/09 05/10 05/11 05/12 06/01 06/02 06/03
最高 4118 3807 3602 4075 3646 4044 3279 3683 3683 3038 3122 3122
平均 3050 3173 3127 3124 3173 3327 3090 3358 3358 2917 2919 2919
最低 2628 2782 2726 2767 2837 3001 2978 3033 3033 2800 2809 2809

為何會趺得咁 ?

作者: Royhk 時間: 2006-3-10 00:25:35

[quote:ea49c49521="

OON"]05/04 05/05 05/06 05/07 05/08 05/09 05/10 05/11 05/12 06/01 06/02 06/03
最高 4118 3807 3602 4075 3646 4044 3279 3683 3683 3038 3122 3122
平均 3050 3173 3127 3124 3173 3327 3090 3358 3358 2917 2919 2919
最低 2628 2782 2726 2767 2837 3001 2978 3033 3033 2800 2809 2809

為何會趺得咁 ?[/quote]
無高層海景賣出咪咁低0羅如果海景都係3100/呎都幾大鍋

作者: 一家四口 時間: 2006-3-10 19:07:28

向另一方面諗，都係自住姐，跌少少姐，冇事發生，冇事發生.... :em16:

作者: andrewp23 時間: 2006-3-11 12:30:31

樓市升而rc樓價跌主要是樓下地產經紀銷售手法有問題. 他們為了搵快錢會遊說業主有幾個同類單位可供買家選擇壓價唔賣就無業主一時心急受騙答應做成減價促銷其實跟本沒有這回事所以業主應有耐性企硬不要心急聽地產說. 現時雍雅軒有景觀單位都成$4000呎 rc就算$3600都應無問題不過要耐心等待不會太耐.

作者: Eddy Lam 時間: 2006-3-11 12:50:37

[quote:3ce8c4e952="一家四口"]向另一方面諗，都係自住姐，跌少少姐，冇事發生，冇事發生.... :em16:[/quote]

如果係自住o既升得高心理上當然會好d啦但趺少少只要唔係負資產冇
問題o既...

作者: POON 時間: 2006-8-31 13:29:07

剛剛給銀行估價又係沒有升值到 !

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