藍澄灣業主社群

標題: 加息 [打印本頁]

作者: Jeffrey Shirley 時間: 2005-4-1 23:55:55 標題: 加息

三大銀行宣佈新按樓宇，利率會改至 P-2.5。 :em03:

不過大家如果吾洗轉按就吾會有問題既！

作者: dick queenie 時間: 2005-4-1 23:58:08

唉．．．貧者愈貧．．．我講緊我自己．．．

ｑ． :em06: :em06: :em06:

作者: Jeffrey Shirley 時間: 2005-4-2 00:06:11

[quote:ac0feb2d70="dick&queenie"]唉．．．貧者愈貧．．．我講緊我自己．．．

ｑ． :em06: :em06: :em06:[/quote]
你地又吾洗轉按，無所為啦！ :wink:
不過而家個價，距離亞黃先生所講既 "二百粒我就賣比你" 好近喎！ :em04:
如果真係 "二百粒" 既話賣吾賣呀？

作者: dick queenie 時間: 2005-4-2 00:26:25

[quote:f0c833f5f4="Jeffrey & Shirley"][quote:f0c833f5f4="dick&queenie"]唉．．．貧者愈貧．．．我講緊我自己．．．

ｑ． :em06: :em06: :em06:[/quote]
你地又吾洗轉按，無所為啦！ :wink:
不過而家個價，距離亞黃先生所講既 "二百粒我就賣比你" 好近喎！ :em04:
如果真係 "二百粒" 既話賣吾賣呀？

:[/quote]

過咗２００粒喇．．．賣咗瞓街咩．．．一係幫你看屋呀．．．制唔制？:em12:

ｑ．

作者: Jeffrey Shirley 時間: 2005-4-2 00:39:20

[quote:40daf6c20b="dick&queenie"][quote:40daf6c20b="Jeffrey & Shirley"][quote:40daf6c20b="dick&queenie"]唉．．．貧者愈貧．．．我講緊我自己．．．

ｑ． :em06: :em06: :em06:[/quote]
你地又吾洗轉按，無所為啦！ :wink:
不過而家個價，距離亞黃先生所講既 "二百粒我就賣比你" 好近喎！ :em04:
如果真係 "二百粒" 既話賣吾賣呀？

:[/quote]

過咗２００粒喇．．．賣咗瞓街咩．．．一係幫你看屋呀．．．制唔制？:em12:

ｑ．[/quote]
咁就由聽日開始，係我門口幫我看住先啦！

作者: POON 時間: 2005-4-7 19:28:13 標題: Re: 加息

[quote:90a8b9f969="Jeffrey & Shirley"]三大銀行宣佈新按樓宇，利率會改至 P-2.5。 :em03:

不過大家如果吾洗轉按就吾會有問題既！

h:[/quote]

原本供夠一年諗住轉家陣不用想了 ! :!:

作者: dracula 時間: 2005-4-8 02:50:05 標題: Re: 加息

[quote:ff9f09e9aa="

OON"][quote:ff9f09e9aa="Jeffrey & Shirley"]三大銀行宣佈新按樓宇，利率會改至 P-2.5。 :em03:

不過大家如果吾洗轉按就吾會有問題既！

h:[/quote]

原本供夠一年諗住轉家陣不用想了 ! :!:[/quote]

頂~ p-2.8 o既時候最想轉~ 點知要鎖 3年~ :dead:
而家都唔使諗~ 咁唔健康o既通漲真係害死人~

作者: gp 時間: 2005-4-8 22:56:56

近日打電話搵銀行轉按供開個間銀行只批我p-2.6% :dead: . 有間銀行話做到p-2.75% 希望可以批到啦.

有一件事可以肯定就係銀行對層樓o既估價比一月份時個價升o左6%. :wink:

作者: Jeffrey Shirley 時間: 2005-4-8 23:03:22

[quote:371a274511="gp"]近日打電話搵銀行轉按供開個間銀行只批我p-2.6% :dead: . 有間銀行話做到p-2.75% 希望可以批到啦.

有一件事可以肯定就係銀行對層樓o既估價比一月份時個價升o左6%. :wink:[/quote]
你 ARM ARM 一年呀？咁回贈多吾多呀？

作者: gp 時間: 2005-4-8 23:09:30

[quote:e1ed0fcff3="Jeffrey & Shirley"][quote:e1ed0fcff3="gp"]近日打電話搵銀行轉按供開個間銀行只批我p-2.6% :dead: . 有間銀行話做到p-2.75% 希望可以批到啦.

有一件事可以肯定就係銀行對層樓o既估價比一月份時個價升o左6%. :wink:[/quote]
你 ARM ARM 一年呀？咁回贈多吾多呀？[/quote]

我供o左兩年啦. 而家轉按要俾番當年$5000 rebate出o黎. 新批o既loan只有0.6% - 0.8%......已經連1%都無囉 :em01:

作者: Jeffrey Shirley 時間: 2005-4-8 23:18:23

[quote:4769d39f3f="gp"][quote:4769d39f3f="Jeffrey & Shirley"][quote:4769d39f3f="gp"]近日打電話搵銀行轉按供開個間銀行只批我p-2.6% :dead: . 有間銀行話做到p-2.75% 希望可以批到啦.

有一件事可以肯定就係銀行對層樓o既估價比一月份時個價升o左6%. :wink:[/quote]
你 ARM ARM 一年呀？咁回贈多吾多呀？[/quote]

我供o左兩年啦. 而家轉按要俾番當年$5000 rebate出o黎. 新批o既loan只有0.6% - 0.8%......已經連1%都無囉 :em01:[/quote]
以100萬計，咁咪攞6-8K rebate 咋喎，但咪又要比番出黎之前間銀行囉！
記得轉按要搵律師，要大約 5K 律師費喎 :em01: ，諗清楚好喎！ :em18:

作者: gp 時間: 2005-4-8 23:31:54

諗清楚啦因為就快要供二按個rate 係p呀 :em06:

轉一按律師費要5仟幾二按要成二仟幾. 如果搵麥堅時做齊所有o野佢地要收9仟幾 :dead: 我計過條數現在樓價7成可以cover 到一二按唔需要買保險扣回0.8%rebate之後我只需要補幾仟蚊就得啦.

作者: Jeffrey Shirley 時間: 2005-4-8 23:37:14

吾係喎！應該未夠兩年喎！ :em18:
我咁早買都未夠兩年喎。 :?:

作者: gp 時間: 2005-4-8 23:41:56

[quote:1648fa2ade="Jeffrey & Shirley"]吾係喎！應該未夠兩年喎！ :em18:
我咁早買都未夠兩年喎。 :?:[/quote]

就快兩年啦我個二按由七月會開始計息啦 :?

作者: Jeffrey Shirley 時間: 2005-4-8 23:51:43

[quote:6e382129a5="gp"][quote:6e382129a5="Jeffrey & Shirley"]吾係喎！應該未夠兩年喎！ :em18:
我咁早買都未夠兩年喎。 :?:[/quote]

就快兩年啦我個二按由七月會開始計息啦 :?[/quote]
咁就預祝你快 D 搵到間多 D 回贈既銀行喇！ :em19:

作者: dick queenie 時間: 2005-4-9 02:02:25

而家乜都唔駛諗喇．．． :em06:

Ｑ．

作者: hellomimi 時間: 2005-4-9 02:05:56

我上個月zM銀行搞二按，佢話幫我睇下P-2.8得唔得，但而家睇怕凍過水囉！ :em08:

作者: dick queenie 時間: 2005-4-9 02:08:05

[quote:8ccae520c5="hellomimi"]我上個月zM銀行搞二按，佢話幫我睇下P-2.8得唔得，但而家睇怕凍過水囉！ :em08:[/quote]

大新同港基可能有啲機．．．請問你揾邊間呀？

Ｑ．

作者: eric_818 時間: 2005-4-9 09:33:02

[quote:d71ad7220e="gp"]諗清楚啦因為就快要供二按個rate 係p呀 :em06:

轉一按律師費要5仟幾二按要成二仟幾. 如果搵麥堅時做齊所有o野佢地要收9仟幾 :dead: 我計過條數現在樓價7成可以cover 到一二按唔需要買保險扣回0.8%rebate之後我只需要補幾仟蚊就得啦.[/quote]

我年底都要開始供二按
但係因為宜家都仲係免息免供
所以唔會做轉按住.

我宜家一按 rate 係 P - 2.6%
可能去到年底市場已經冇低個呢個 rate o既 offer
所以我早排已經問左一按銀行重新估價
然後加按 settle 二按
唔洗再俾轉按律師費及轉按 penalty
只需 $1800 二按贖契費就得.

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