藍澄灣業主社群

標題: 成交個案 [打印本頁]
作者: Stephen@RC    時間: 2005-3-3 10:34:25     標題: 成交個案

藍 澄 高 層 維 港 景 248 萬 承 接


　　( 星 島 日 報 報 道 ) 樓 市 向 好 ， 上 車 客 紛 紛 入 市 ， 帶 動 二 手 物 業 價 格 屢 創 新 高 。 青 衣 藍 澄 灣 一 個 兩 房 海 景 單 位 ， 近 日 獲 區 內 上 車 客 承 接 ， 平 均 呎 價 三 千 六 百 三 十 一 元 ， 比 市 價 高 約 一 成 ， 更 為 該 盤 二 手 市 場 同 類 單 位 的 新 高 價 。

　 　 美 聯 營 業 經 理 傅 文 華 表 示 ， 一 名 區 內 上 車 客 以 二 百 四 十 八 萬 元 購 入 藍 澄 灣 二 座 高 層 B 室 ， 單 位 坐 向 南 方 ， 兩 房 兩 廳 間 隔 ， 望 中 環 會 展 方 向 海 景 ， 並 附 有 發 展 商 原 裝 裝 修 ， 面 積 六 百 八 十 三 方 呎 ， 平 均 呎 價 三 千 六 百 三 十 一 元 ， 比 市 場 價 高 約 一 成 ， 更 為 該 盤 二 手 市 場 同 類 單 位 的 新 高 價 。 原 業 主 於 ○ 三 年 七 月 以 二 百 二 十 三 萬 元 購 入 述 單 位 ， 現 轉 手 獲 利 二 十 五 萬 元 。

                                                   from  2005/3/3  星島
作者: Billy    時間: 2005-3-3 11:40:53

沙士後買都係賺10%多少少咋. :em06:
作者: unicorn    時間: 2005-3-3 13:48:58

係wor
我想順手問下各位富<r
你地sars
買4x樓 b單位係唔係
22x萬咁貴架????

咁b e f 4x樓右bin間貴d?
我知下面就向山貴過面壁
作者: Billy    時間: 2005-3-3 13:52:43

[quote:196cb5641e="unicorn"]係wor
我想順手問下各位富<r
你地sars
買4x樓 b單位係唔係
22x萬咁貴架????

咁b e f 4x樓右bin間貴d?
我知下面就向山貴過面壁[/quote]

你d老鼠養成點呀...... :em07:
作者: Royhk    時間: 2005-3-3 13:54:58

有無搞錯沙仕買入到現在只有11%升值仲係比 市 價 高 約 一 成咁其他高 層海 景單位咪無升???? 如同期買入長沙灣(三寶)當時呎價都唔洗三千0拉現在很多已over $4000藍 澄 灣真係低水.
你可能話自住無所謂啦! 朋友唔好咁天真買樓係一種投資雖然現在唔係負資產但不辛真係樓市會跌30%的話就幾大鍋人地可以平手離場但我地就HIGH
0野.
總結我無後悔買RC但從投資角度來說是不太好的投資從經濟學上係 High opportunity cost
作者: grassman    時間: 2005-3-3 13:58:12

[quote:3d8b887082="unicorn"]係wor
我想順手問下各位富<r
你地sars
買4x樓 b單位係唔係
22x萬咁貴架????

咁b e f 4x樓右bin間貴d?
我知下面就向山貴過面壁[/quote]

你不如問agent啦！
作者: grassman    時間: 2005-3-3 14:08:47

[quote:98bd59deb6="Royhk"]有無搞錯沙仕買入到現在只有11%升值仲係比 市 價 高 約 一 成咁其他高 層海 景單位咪無升???? 如同期買入長沙灣(三寶)當時呎價都唔洗三千0拉現在很多已over $4000藍 澄 灣真係低水.
你可能話自住無所謂啦! 朋友唔好咁天真買樓係一種投資雖然現在唔係負資產但不辛真係樓市會跌30%的話就幾大鍋人地可以平手離場但我地就HIGH
0野.
總結我無後悔買RC但從投資角度來說是不太好的投資從經濟學上係 High opportunity cost[/quote]

呢度講野既大部份都係用家，RC個價係無乜升，但無跌喎！ 個價咁硬，起馬表示呢度值現價啦！  如果投資者黎講，大家一直都知RC有個屏風係隔離、又近貨櫃碼頭，咁樣都仲貪平投資落黎，邊個幫到你呢......?
作者: Royhk    時間: 2005-3-3 14:23:27

[quote:aeda783943="grassman"][quote:aeda783943="Royhk"]有無搞錯沙仕買入到現在只有11%升值仲係比 市 價 高 約 一 成咁其他高 層海 景單位咪無升???? 如同期買入長沙灣(三寶)當時呎價都唔洗三千0拉現在很多已over $4000藍 澄 灣真係低水.
你可能話自住無所謂啦! 朋友唔好咁天真買樓係一種投資雖然現在唔係負資產但不辛真係樓市會跌30%的話就幾大鍋人地可以平手離場但我地就HIGH
0野.
總結我無後悔買RC但從投資角度來說是不太好的投資從經濟學上係 High opportunity cost[/quote]

呢度講野既大部份都係用家，RC個價係無乜升，但無跌喎！ 個價咁硬，起馬表示呢度值現價啦！  如果投資者黎講，大家一直都知RC有個屏風係隔離、又近貨櫃碼頭，咁樣都仲貪平投資落黎，邊個幫到你呢......?[/quote]

朋友我係用客覲同投資角度上分析我都係用家但用家買樓都係投資一種. 要同大市分析比較 無跌唔係個價咁硬係跟唔到個市呀!
作者: grassman    時間: 2005-3-3 14:37:59

[quote:df3eed5130="Royhk"]朋友我係用客覲同投資角度上分析我都係用家但用家買樓都係投資一種. 要同大市分析比較 無跌唔係個價咁硬係跟唔到個市呀![/quote]

用股票作比喻，RC係家族工業股，大市點走都唔關佢事！ 長線投資客多，成交少！ 所以個價唔上又唔落！
作者: Royhk    時間: 2005-3-3 14:49:16

[quote:5a59f09448="grassman"][quote:5a59f09448="Royhk"]朋友我係用客覲同投資角度上分析我都係用家但用家買樓都係投資一種. 要同大市分析比較 無跌唔係個價咁硬係跟唔到個市呀![/quote]

用股票作比喻，RC係家族工業股，大市點走都唔關佢事！ 長線投資客多，成交少！ 所以個價唔上又唔落！[/quote]

RC係家族工業股，大市點走都唔關佢事！???????????????????????????????
朋友請你去搵0的專業人士問0下rc係唔係市場上的家族工業股，大市點走都唔關佢事???????????????????

客觀說話是錯嗎??
作者: FireFire    時間: 2005-3-3 14:50:47

係喎冇理由賺咁少...... :detective
如果03年買大部份都賺３０－４０啦.  h:
作者: hales    時間: 2005-3-3 14:52:04

[quote:2439137943="Royhk"][quote:2439137943="grassman"][quote:2439137943="Royhk"]有無搞錯沙仕買入到現在只有11%升值仲係比 市 價 高 約 一 成咁其他高 層海 景單位咪無升???? 如同期買入長沙灣(三寶)當時呎價都唔洗三千0拉現在很多已over $4000藍 澄 灣真係低水.
你可能話自住無所謂啦! 朋友唔好咁天真買樓係一種投資雖然現在唔係負資產但不辛真係樓市會跌30%的話就幾大鍋人地可以平手離場但我地就HIGH
0野.
總結我無後悔買RC但從投資角度來說是不太好的投資從經濟學上係 High opportunity cost[/quote]

呢度講野既大部份都係用家，RC個價係無乜升，但無跌喎！ 個價咁硬，起馬表示呢度值現價啦！  如果投資者黎講，大家一直都知RC有個屏風係隔離、又近貨櫃碼頭，咁樣都仲貪平投資落黎，邊個幫到你呢......?[/quote]

朋友我係用客覲同投資角度上分析我都係用家但用家買樓都係投資一種. 要同大市分析比較 無跌唔係個價咁硬係跟唔到個市呀![/quote]

同意...RC絕對不是一個值得去投資既地方 如果住既話還可以
炒既話...o徒氣
作者: Royhk    時間: 2005-3-3 14:52:19

係放盤多成交少所以個價唔上呀朋友---唔係長線投資客多



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