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標題: 百萬富翁靠買樓 [打印本頁]

作者: AgnesSarah 時間: 2005-2-24 22:00:14 標題: 百萬富翁靠買樓

黃愛樓
2005年02月24日

想當百萬富翁，辦法非常簡單，立刻入市買樓，數年內的資產升值，足已令你擠身富翁行列。誠如恆生銀行創辦人何添所言，謀生很辛苦，發達很容易。要進身富翁之列，唯有投資買樓。

花旗銀行發表調查報告，指香港擁有一百萬元以上流動資產的人士， 2004年有 27.4萬名，較 2003年的 26萬名，明顯增加 5.4%。這批百萬富翁，平均每名資產約 340萬元，亦較前年的 310萬元有所上升。其中三成受訪者均表示，物業買賣及投資是資產升值的主因。雖然流動資產不包括物業，但二成受訪者承認從物業投資賺取財富。

私人住宅樓價由 2003年 8月起底回升，到 2004年 12月，累計升幅五成。如果在前年底買入 100萬元的房屋，以七成按揭計算，到現在樓價為 150萬元，扣除負債，資產淨值 80萬元。今年樓價升勢未止，如果再上升三成，樓價 195萬元，年底時資產淨值可達 130萬元。兩年間，物業持有人便榮升百萬富翁。

如果依賴薪酬，能夠在兩年內累積一百萬元的打工仔寥寥可數。縱使你年薪以超過一百萬元，屬於高薪一族，你的生活使費亦相應提高，要在兩年內累積一百萬元同樣不易。打工仔要累積財富，除了靠儲蓄外，更需要投資。外匯、股票、貴金屬、期貨 … … 等，高回報高風險，不是人人敢玩。債券、定期存款，強積金、退休金 … … 等，低風險低回報。唯有今天買樓，既可省卻交租，兼可賺取升值。租金是已出之財，轉為供樓何樂而不為呢？

作者: leemoksau 時間: 2005-2-25 09:31:59

假象o黎o既。

作者: G-NET 時間: 2005-2-27 21:15:19

供樓是一項高風險的投資除非你買樓唔使借錢. 但如果你有咁多錢交俾的投資銀行同你投資回報都唔少.

作者: leemoksau 時間: 2005-2-28 09:08:57

无论是買樓定是投資回報非必然。所以做决定之前必须谨慎考虑，三思而后行。

作者: grassman 時間: 2005-2-28 10:22:10

斃！我買RC時，真係無諗咁多野！ :em05:

作者: leemoksau 時間: 2005-2-28 12:15:43

[quote:17c929ca8b="grassman"]斃！我買RC時，真係無諗咁多野！ :em05:[/quote]
買o黎自住就冇所谓啦

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