藍澄灣業主社群

標題: 買樓時你們的地產代理有無 return!!! [打印本頁]

作者: RABBIT    時間: 2003-8-26 13:51:09     標題: 買樓時你們的地產代理有無 return!!!

買樓時你們的地產代理有無 return!!!   我個間地產代理就無啦! :em01:  其實係唔係有return! :em07:
作者: Teresa and Fai    時間: 2003-8-26 14:15:41

唔好提啦~~~~~~

我第一次買樓..............之前都冇人講過話可以return返d 錢.........  :em06:
作者: irisku    時間: 2003-8-26 14:22:54

我就有return返的呀~~雖然我都係第一次買樓但係買樓前都有去好多間銀行意見其中一間銀行有一位小姐有教我地呢一招所以我地有問間代理公司要呀~~
作者: Crystal    時間: 2003-8-26 14:35:00

對不起 我想問下地產代理點解會return 返 d 錢比我地呀 係關於咩錢呀?
作者: Ice    時間: 2003-8-26 16:20:56

係唔係講緊回佣? d 地產代理每賣出一毎單位 發展商就會俾 (2%??) 回佣佢地. 之前因為 competition 太大 有 d 代理就以俾返呢 d 回佣 d 買家作為吸引力去吸引 d 買家經佢地買樓.

我都係道聽途說架咋 唔知有無錯  :em12:
作者: Crystal    時間: 2003-8-26 16:28:04

咁我真係未聽過喎.....
作者: Kiliyan    時間: 2003-8-26 16:29:00

我只係return左簽咭既手續費咋...我唔算有啦!
作者: H and H    時間: 2003-8-26 17:07:11

事實上係有的...................不過我冇閞口request......because the agent is my friend lor 唔好意思閞口 ops:
大概會有30%-50%架不過你要向決定買之前request 佢地為左做生意通常都肯
作者: Ha and Kui    時間: 2003-8-26 17:49:55

[quote:e23edcbb36="Ice"]係唔係講緊回佣? d 地產代理每賣出一毎單位 發展商就會俾 (2%??) 回佣佢地. 之前因為 competition 太大 有 d 代理就以俾返呢 d 回佣 d 買家作為吸引力去吸引 d 買家經佢地買樓.

我都係道聽途說架咋 唔知有無錯  :em12:[/quote]

係呀 我都聽朋友講過 地產代理為爭生意(或者引人落搭) 會將部分發展商俾既佣作為回佣俾買家.

我個agent就應承回番0.6% 不過到而家都未攞倒  :em20:  (好在有black and white 無得抵賴).
作者: 貓貓仔 貓貓女    時間: 2003-8-27 12:10:33

喵~
其實回佣俾買家係犯法o架 所以地產會用其他手法吸引買家 好似傢私禮卷咁 你唔出聲就唔俾你o架 好鬼衰!!
作者: 貓貓仔 貓貓女    時間: 2003-8-27 12:11:21

喵~
其實回佣俾買家係犯法o架 所以地產會用其他手法吸引買家 好似傢私禮卷咁 你唔出聲就唔俾你o架 好鬼衰!!
作者: 貓貓仔 貓貓女    時間: 2003-8-27 12:11:55

喵~
其實回佣俾買家係犯法o架 所以地產會用其他手法吸引買家 好似傢私禮卷咁 你唔出聲就唔俾你o架 好鬼衰!! :em13:
作者: RABBIT    時間: 2003-8-27 21:31:36

真係唔底啦!  個 agent 真係無良心!  :twisted:
作者: Shearer9    時間: 2003-8-27 22:47:43

[quote:76bf809c9f="RABBIT"]真係唔底啦!  個 agent 真係無良心!  :twisted:[/quote]

算啦!已經買了!你唸下買到藍澄灣已經好好彩啦!有人想買都買唔到!正呀!
二百米泳池...游呀游呀 :em11:
作者: RABBIT    時間: 2003-8-27 23:10:39

Shearer9 ~ Thx 啊 ~  :
各位人兄   ~ Thx 啊 ~
作者: Kiliyan    時間: 2003-8-28 09:59:53

[quote:dc2a8a04b1="RABBIT"]真係唔底啦!  個 agent 真係無良心!  :twisted:[/quote]

算啦! 佢都係打份工唶..
cheer up~~     

我個agent都唔係熟人介紹但係我就無諗咁多喇! 佢之後仲約我地食飯添..
如果層樓個價係自己既target以內都ok既~ :
作者: manhk167    時間: 2003-8-28 12:18:34

有冇人已經左個return呀??
我6月買到現在都未有得...
作者: irisku    時間: 2003-8-28 22:01:48

我5月尾買咗到依家都未攞到呀個agent話要收到發展商的佣金之後先可以return番比我哋呀仲未知幾時呀~~
作者: Agnes Henry    時間: 2003-8-28 23:58:46

追'行'd啦....我個agent話九月喎....樓都供緊..佢地點會未收到佣o即...不過可能a/c又要攪 admin又要攪..老闆又要睇...所以耐d羅.....
作者: 貓貓仔 貓貓女    時間: 2003-8-29 10:43:44

喵~
貓貓問過agent 佢話起碼要四個月後先有得俾 不過已經白字黑字簽o左約 唔怕佢癩皮。
作者: LJJ    時間: 2003-8-31 14:23:12

[quote:23be4bb423="貓貓仔&貓貓女"]喵~
貓貓問過agent 佢話起碼要四個月後先有得俾 不過已經白字黑字簽o左約 唔怕佢癩皮。[/quote]

簽果張野冇用架 因為冇deadline 所以可以拖 果次睇next magazine咁講架
作者: 大B 小W    時間: 2003-8-31 14:54:12

NO AH...
Since the agent is nice and she said the commition rate is around 1.5% not 2%

叫佢回最多咪得幾千...
咪算law... 
佢做得開心時亦不會事後俾氣你受
咁大家開心d...
話到尾,買樓始終係人生一大事,咪當買個好美回憶law  :roll:
作者: Suzuki    時間: 2003-9-1 20:32:23

[quote:e3c0b1d2a2="Ha&Kui"][quote:e3c0b1d2a2="Ice"]係唔係講緊回佣? d 地產代理每賣出一毎單位 發展商就會俾 (2%??) 回佣佢地. 之前因為 competition 太大 有 d 代理就以俾返呢 d 回佣 d 買家作為吸引力去吸引 d 買家經佢地買樓.

我都係道聽途說架咋 唔知有無錯  :em12:[/quote]

係呀 我都聽朋友講過 地產代理為爭生意(或者引人落搭) 會將部分發展商俾既佣作為回佣俾買家.

我個agent就應承回番0.6% 不過到而家都未攞倒  :em20:  (好在有black and white 無得抵賴).[/quote]

I want to know the real amount of the refund la??  Assume your flat is 1400000 2% of commission is $28000.  If you hv the 0.6% of his commission then u will hv $168.  Am I right la??
作者: Ha and Kui    時間: 2003-9-1 23:47:36

[quote:e2fd32cf31="Suzuki"][quote:e2fd32cf31="Ha&Kui"][quote:e2fd32cf31="Ice"]係唔係講緊回佣? d 地產代理每賣出一毎單位 發展商就會俾 (2%??) 回佣佢地. 之前因為 competition 太大 有 d 代理就以俾返呢 d 回佣 d 買家作為吸引力去吸引 d 買家經佢地買樓.

我都係道聽途說架咋 唔知有無錯  :em12:[/quote]

係呀 我都聽朋友講過 地產代理為爭生意(或者引人落搭) 會將部分發展商俾既佣作為回佣俾買家.

我個agent就應承回番0.6% 不過到而家都未攞倒  :em20:  (好在有black and white 無得抵賴).[/quote]

I want to know the real amount of the refund la??  Assume your flat is 1400000 2% of commission is $28000.  If you hv the 0.6% of his commission then u will hv $168.  Am I right la??[/quote]

I should have written more clearer.  The amount of "現金傢俬禮券" (in cash) is 0.6% of flat price or about 1/3 of agent's commission that is several thousand dollars.
作者: saga    時間: 2003-9-2 09:09:02

[quote:aedf9d0959="Ice"]係唔係講緊回佣? d 地產代理每賣出一毎單位 發展商就會俾 (2%??) 回佣佢地. 之前因為 competition 太大 有 d 代理就以俾返呢 d 回佣 d 買家作為吸引力去吸引 d 買家經佢地買樓.

我都係道聽途說架咋 唔知有無錯  :em12:[/quote]

correct  and I also tell you this before
If not Mrs Chan hahaha ... I will be an evil on 6-9
作者: Suzuki    時間: 2003-9-2 15:40:31

I see la!  Then Ha&Kui when will you get the cash fm your agent la??  Is it after they get the commission from 和黃??
作者: Amy Poon    時間: 2003-9-2 15:48:30

I am very unhappy about this rebate.
My agent promised to give me 1% on flat price before buying the flat but finally <0.5%.  
A few thousand dollars can buy many things for a new house!
:em06:
作者: Ice    時間: 2003-9-3 21:56:15

[quote:e3520ac5f1="saga"][quote:e3520ac5f1="Ice"]係唔係講緊回佣? d 地產代理每賣出一毎單位 發展商就會俾 (2%??) 回佣佢地. 之前因為 competition 太大 有 d 代理就以俾返呢 d 回佣 d 買家作為吸引力去吸引 d 買家經佢地買樓.

我都係道聽途說架咋 唔知有無錯  :em12:[/quote]

correct  and I also tell you this before
If not Mrs Chan hahaha ... I will be an evil on 6-9[/quote]

我 d 資料其實就係由你果度黎架    (除左個 2% 之外~)
you are not an evil lei    
作者: irisku    時間: 2003-9-3 23:12:01

其實藍澄灣出售時蘋果日報和東方日報都有刋登過話發展商黃和付出1.5%佣金給所以agent的.
作者: Ha and Kui    時間: 2003-9-4 00:59:39

[quote:6d3baa21ed="Suzuki"]I see la!  Then Ha&Kui when will you get the cash fm your agent la??  Is it after they get the commission from 和黃??[/quote]

Yes our agent told us that we shall get the cash after they receive commission from Hutch should be 3-6 months after purchase (depends on developer some developers such as SHK release commission in 3-4 months after sale some may take 9 months.  CK usually release commission in 6 months.  For Hutch don't know but maybe similar to CK)
作者: Ha and Kui    時間: 2003-9-4 01:04:27

[quote:6d94852ec8="irisku"]其實藍澄灣出售時蘋果日報和東方日報都有刋登過話發展商黃和付出1.5%佣金給所以agent的.[/quote]

I also remember this.  Another paper (should be Sing Tao) have further reported that if an agent achieve a certain sales target (no. of units sold) the commission rate will rise to 2%.




歡迎光臨 藍澄灣業主社群 (http://rcrest.bzone.com.hk/Discuz/) Powered by Discuz! X2