藍澄灣業主社群

標題: 入伙時的開支 [打印本頁]

作者: Crystal 時間: 2003-8-23 10:30:41 標題: 入伙時的開支

各位靚仔靚女，你地有冇諗過到入伙既時候大約要用幾多錢呢？？因為我見間屋可能有唔少野要整返（例如：廁所門，起牆－如有需要，等）還有收樓時律師樓既費用，傢私，裝修等.....　我諗還有很多.....

大家不如一齊傾下，到時起碼有個心理準備要用幾多錢麻

作者: Ray 時間: 2003-8-23 11:27:26

Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000

作者: dick queenie 時間: 2003-8-23 11:57:47

[quote:6f8647dd41="Engineer"]Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000[/quote]

我都覺得係。唉，真苦命...
住公屋都唔要用咁多呀，都唔知藍澄灣算不算是私人樓的....... :em01:

作者: hales 時間: 2003-8-23 16:51:06

[quote:d969c35dc5="dick&queenie"][quote:d969c35dc5="Engineer"]Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000[/quote]

我都覺得係。唉，真苦命...
住公屋都唔要用咁多呀，都唔知藍澄灣算不算是私人樓的....... :em01:[/quote]
住公屋緊係唔駛咁多呢.......... :em05:
正如買架寶馬...同買架本田.....維修同一樣野都唔同價錢呢.. :em12:

作者: saga 時間: 2003-8-24 22:12:11

窮 ... :em01:

作者: Maggie Johny 時間: 2003-8-24 23:02:49

有冇人係乜都唔改剩係pat晒d基本傢私就搬入去住呢? 我冇錢去攪咁多野了真係只要有將床同部腦我就入去住了.... :em09: :em09:

作者: H and H 時間: 2003-8-25 00:19:29

[quote:5291b3003f="Maggie&Johny"]有冇人係乜都唔改剩係pat晒d基本傢私就搬入去住呢? 我冇錢去攪咁多野了真係只要有將床同部腦我就入去住了.... :em09: :em09:[/quote]我地都只係打算小執我地都係冇乜錢去攪咁多野除非.........................中六合彩啦! :em12:

作者: BearBear 時間: 2003-8-25 01:26:07

[quote:76d9aaf60c="Maggie&Johny"]有冇人係乜都唔改剩係pat晒d基本傢私就搬入去住呢? 我冇錢去攪咁多野了真係只要有將床同部腦我就入去住了.... :em09: :em09:[/quote]

Me to... 雖然沒有什麼裝修，但我諗只要花些心思，一樣可以有個"Dream Home" 的。

作者: BearBear 時間: 2003-8-25 01:37:33

[quote:825e2b6edc="Engineer"]Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000[/quote]

Engineer 請容許小妹問一個問題，為什麼要整Kitchen Door? :?:

作者: wychan 時間: 2003-8-25 01:42:07

[quote:1ac1005794="BearBear"][quote:1ac1005794="Engineer"]Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000[/quote]

Engineer 請容許小妹問一個問題，為什麼要整Kitchen Door? :?:[/quote]

我答你啦! 因為是向雪櫃開的，所以開雪櫃時要關Kitchen Door。要解決問題就要重新做個門了 :em06:

作者: wicyh 時間: 2003-8-25 07:21:52

[quote:4c473c96b0="wychan"][quote:4c473c96b0="BearBear"][quote:4c473c96b0="Engineer"]Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000[/quote]

Engineer 請容許小妹問一個問題，為什麼要整Kitchen Door? :?:[/quote]

我答你啦! 因為是向雪櫃開的，所以開雪櫃時要關Kitchen Door。要解決問題就要重新做個門了 :em06:[/quote]

個人喜好可以唔駛整

作者: Crystal 時間: 2003-8-25 09:12:47

真係要睇返入伙時先知睇下到時有幾多budget先決定要做幾多野.... (最重要係諗起唔起牆和 Kitchen door 因為這兩個都算是另外既洗費但最慘又唔係平喎.....)

作者: wicyh 時間: 2003-8-25 09:49:09

[quote:d1e8397754="Crystal"]真係要睇返入伙時先知睇下到時有幾多budget先決定要做幾多野.... (最重要係諗起唔起牆和 Kitchen door 因為這兩個都算是另外既洗費但最慘又唔係平喎.....)[/quote]

所以我都係慳慳地整個$888櫃算數

作者: Kiliyan 時間: 2003-8-25 12:42:53

[quote:0976d8efe2="Maggie&Johny"]有冇人係乜都唔改剩係pat晒d基本傢私就搬入去住呢? 我冇錢去攪咁多野了真係只要有將床同部腦我就入去住了.... :em09: :em09:[/quote]

Yeah!!
:em11: 我都係呀!!
拖個喼一張床...無咁多錢...但係一樣咁開心!!

唔好比個環境改變自己既心情喔!
呵呵~~

作者: beda 時間: 2003-8-25 13:14:10

Me too la! 淨係買張壯我諗都要5k，仲有晾衫架(有碌個d)。 :wink:
咁就入得伙

作者: Sharan 時間: 2003-8-25 13:17:59

你都去得好盡喎，將所有錢放哂係樓價之上，你唔驚突然間有d急需錢嗎 :?:

作者: manhk167 時間: 2003-8-25 14:03:27

[quote:fa7f206bee="Engineer"]Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000[/quote]

MGT FEE... = $11000... 點解咁多???

作者: wicyh 時間: 2003-8-25 14:04:37

[quote:b2aea8e7ee="manhk167"][quote:b2aea8e7ee="Engineer"]Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000[/quote]

MGT FEE... = $11000... 點解咁多???[/quote]

Prepayment

作者: manhk167 時間: 2003-8-25 14:11:37

[quote:39f9483ec9="wicyh"]

Prepayment[/quote]

Prepay 1 年????????????????? :em07:

作者: saga 時間: 2003-8-25 14:11:49

[quote:28ddaa0d42="manhk167"][quote:28ddaa0d42="Engineer"]Kitchen Door: $3000-$4000
起牆: $8000-$10000
裝修: $15000-$30000
傢私: $20000-$40000
Mgt fee: $11000[/quote]

MGT FEE... = $11000... 點解咁多???[/quote]

7 months ... including prepay and others

作者: manhk167 時間: 2003-8-25 14:13:51

[quote:ee03d036eb="saga"]

7 months ... including prepay and others[/quote]

why 7 months??? From where you find it...?

作者: wicyh 時間: 2003-8-25 14:26:17

[quote:079a2704a5="manhk167"][quote:079a2704a5="saga"]

7 months ... including prepay and others[/quote]

why 7 months??? From where you find it...?[/quote]

售樓書最尾幾頁

作者: Ray 時間: 2003-8-25 14:47:44

其實好睇情況唔做任何修整都 okay.

作者: Sharan 時間: 2003-8-25 15:15:08

重要比泥頭費呀 :em01:

我d朋友話所謂prepay係羅唔，只可以在賣樓時加高售價保條數 :em01:

作者: Crystal 時間: 2003-8-25 16:07:36

樣樣都係錢 :em13: :em13: :em13:
大家快d 儲定多d 錢先喇 :em05:

作者: Ray 時間: 2003-8-25 16:50:12

有冇 part-time 做?

作者: FireFire 時間: 2003-8-25 16:54:58

有~~~但好辛苦... :em18:

作者: wicyh 時間: 2003-8-25 17:03:33

做乜架

作者: Ray 時間: 2003-8-25 17:07:40

點辛苦? 做乜? 搭柵?

作者: H and H 時間: 2003-8-25 17:24:00

我都想知呀

作者: irisku 時間: 2003-8-25 17:38:27

我都想做呀~~O岩唔O岩女仔做呀??做的咩呀??要的咩條件呀??
火火你快的話比我O地知啦~~好心急呀~~

作者: wicyh 時間: 2003-8-25 17:53:48

唔通救火 :em05:

作者: Kiliyan 時間: 2003-8-25 18:57:10

係囉!
講黎聽下?
咁秘密咁既.. :em12:
嘻嘻~~~

作者: FireFire 時間: 2003-8-25 19:11:41

搬運~~~~ :mrgreen:
搬屋搬倉搬寫字樓.............

作者: Ray 時間: 2003-8-25 20:39:34

火火搬運 Limited?

作者: wicyh 時間: 2003-8-25 20:59:43

[quote:31495c6f75="wicyh"][quote:31495c6f75="manhk167"][quote:31495c6f75="saga"]

7 months ... including prepay and others[/quote]

why 7 months??? From where you find it...?[/quote]

售樓書最尾幾頁[/quote]

1)管理費上期---一個月管理費
2)管理費按金---三個月管理費
3)管理設施基金---兩個月管理費
4)裝修泥頭清理費---一個月管理費
5)公眾水電錶與煤氣按金(按比例計算)

作者: Agnes Henry 時間: 2003-8-26 00:09:03

wah...好多好多錢要俾呀........>.<...
發達咩......??!!

作者: dracula 時間: 2003-8-26 06:56:58

:em07: :em15: :em18:

作者: Ray 時間: 2003-8-26 08:54:04

683ft x 1.3 x (7months + 1 month) + $500(公眾水電錶) + $1500 (水電煤按金) + $1000 (Misc.)

= $10103.2

作者: Sharan 時間: 2003-8-26 09:01:09

[quote:7343702cca="Engineer"]683ft x 1.3 x (7months + 1 month) + $500(公眾水電錶) + $1500 (水電煤按金) + $1000 (Misc.)

= $10103.2[/quote]

嘩嘩嘩！成個屋苑既公眾水電錶按金咪要五十幾六十萬，水電煤按金又要百六、七萬 :?: :?: :?:

作者: FireFire 時間: 2003-8-26 09:06:10

[quote:f1a842ef72="Engineer"]683ft x 1.3 x (7months + 1 month) + $500(公眾水電錶) + $1500 (水電煤按金) + $1000 (Misc.)

= $10103.2[/quote]
唉~~~ :em01:
又一大(畢)..... :em18:
入伙之後唔買電視機....用電腦頂住先.... :evil:

作者: saga 時間: 2003-8-26 09:26:13

[quote:97f6d1f62e="Mr. & Mrs. FireFire"]
唉~~~ :em01:
又一大(畢)..... :em18:
入伙之後唔買電視機....用電腦頂住先.... :evil:[/quote]

I have to go and buy a TV tuner :cry:

作者: saga 時間: 2003-8-26 09:29:39

[quote:1fb92f5d17="Engineer"]683ft x 1.3 x (7months + 1 month) + $500(公眾水電錶) + $1500 (水電煤按金) + $1000 (Misc.)

= $10103.2[/quote]

remember have to pay extra 10% calcuted from the management expense. So ... we are having many accounting professional here. We have to make sure they don't include ALL irrelavant cost into the management expediture. Some of the charge may be just directly settled down by owners and not through EM

作者: 貓貓仔貓貓女 時間: 2003-8-26 09:59:34

喵~
咁咪之係未入伙先唔見一大筆仲諗住可以整靚D間屋o忝!!

作者: Kiliyan 時間: 2003-8-26 10:37:25

臨入伙真係要比一大筆錢架除左prepaid管理費仲有入伙前
要上律師樓要比埋最後的樓契..等律師費! :twisted:
不過都仲有成大半年大家努力儲錢啦! 8)

作者: Crystal 時間: 2003-8-26 12:14:54

你話喇唔預備定一筆數呀都唔使收樓添呀 :em01:
大家比心機努力搵錢呀 :shock:

作者: 貓貓仔貓貓女 時間: 2003-8-26 12:53:17

[quote:7ad5a045b8="Kiliyan"]臨入伙真係要比一大筆錢架除左prepaid管理費仲有入伙前
要上律師樓要比埋最後的樓契..等律師費! :twisted:
不過都仲有成大半年大家努力儲錢啦! 8)[/quote]
喵~
o下o下o下??!!! 咁又要幾錢??

作者: Kiliyan 時間: 2003-8-26 13:04:07

[quote:7bf75ea3a5="貓貓仔&貓貓女"][quote:7bf75ea3a5="Kiliyan"]臨入伙真係要比一大筆錢架除左prepaid管理費仲有入伙前
要上律師樓要比埋最後的樓契..等律師費! :twisted:
不過都仲有成大半年大家努力儲錢啦! 8)[/quote]
喵~
o下o下o下??!!! 咁又要幾錢??[/quote]

唔記得喇..要返去睇番d資料先!
不過應該唔係好多但都要留意番要有呢筆錢要預備囉!
唔係到時呢度又錢果度又錢... :em15:

作者: RABBIT 時間: 2003-8-26 22:29:00

大家加油! 真係要節衣縮食呀! :em06:

作者: Agnes Henry 時間: 2003-8-26 23:03:12

我呢三個月己經好慳嫁啦...簡真就好似以前做學生時要儲錢買飛睇leon演唱會咁........
T_T"

作者: 貓貓仔貓貓女 時間: 2003-8-27 12:29:59

喵~
但係做學生時只係儲錢o者家o下真係要俾心機搵錢先掂。

作者: Teresa and Fai 時間: 2003-8-27 13:42:14

入伙時真係要駛好多錢o架~~~~~~~~所以慳得就要慳..............

裝修個d可以遲d先攪就可以鬆動d

作者: Solskjaer 時間: 2003-8-27 21:29:38

[quote:b3af6320e8="saga"][quote:b3af6320e8="Mr. & Mrs. FireFire"]
唉~~~ :em01:
又一大(畢)..... :em18:
入伙之後唔買電視機....用電腦頂住先.... :evil:[/quote]

I have to go and buy a TV tuner :cry:[/quote]
:em08: :cry: Go together law

作者: Solskjaer 時間: 2003-8-27 21:42:06

:mrgreen: 攪咁多野做咩乾脆拆左度廚房門咪算囉或者加度摺門都得啦.......(我知消防條例唔許可).

作者: bobo 時間: 2003-8-27 22:00:24

我都唸住廚房唔用門
pie 下牆
打多幾層水晶腊(之後唔使咁煩)就算喇

作者: wychan 時間: 2003-8-27 22:06:23

[quote:c7ee40509e="bobo"]我都唸住廚房唔用門
pie 下牆
打多幾層水晶腊(之後唔使咁煩)就算喇

[/quote]

可不可以把廚房門改成向外開?咁米又有門，又可開雪櫃羅 :em11: :em12:

作者: bobo 時間: 2003-8-27 22:18:34

[quote:522f630421="wychan"][quote:522f630421="bobo"]我都唸住廚房唔用門
pie 下牆
打多幾層水晶腊(之後唔使咁煩)就算喇

[/quote]

可不可以把廚房門改成向外開?咁米又有門，又可開雪櫃羅 :em11: :em12:[/quote]

不過屋企一向都係用百葉門 :em11: 平d呀嘛

作者: Agnes Henry 時間: 2003-8-27 23:08:43

我屋企係用兩摺的廚房門係magnetic...都okay嫁.....

作者: Ricky Gloria 時間: 2003-8-28 13:12:03

[quote:2d2118de97="Kiliyan"][quote:2d2118de97="貓貓仔&貓貓女"][quote:2d2118de97="Kiliyan"]臨入伙真係要比一大筆錢架除左prepaid管理費仲有入伙前
要上律師樓要比埋最後的樓契..等律師費! :twisted:
不過都仲有成大半年大家努力儲錢啦! 8)[/quote]
喵~
o下o下o下??!!! 咁又要幾錢??[/quote]

唔記得喇..要返去睇番d資料先!
不過應該唔係好多但都要留意番要有呢筆錢要預備囉!
唔係到時呢度又錢果度又錢... :em15:[/quote]

上次上律師樓個哥哥話到時要大概 $6xxx 到啦...
還未計管理費上期喎~樣樣都係錢 :em13:
電視不如廿四個月免息分期把喇..

作者: Teresa and Fai 時間: 2003-8-28 13:40:43

[quote:00ba019ff7="Agnes&Henry"]我屋企係用兩摺的廚房門係magnetic...都okay嫁.....[/quote]

一對要幾錢度呀??????

:?:

作者: diedsee 時間: 2003-8-28 15:34:01

雪櫃門又唔會長開ge...冇謂再洗錢喇!
入伙有咁多錢洗，可免則免 :|

作者: LJJ 時間: 2003-8-31 14:31:55

我想問下乜管理費按金到賣樓時唔係可以o羅番o既咩 :?:

作者: Agnes Henry 時間: 2003-8-31 14:47:20

[quote:58120f462a="Teresa&Fai"][quote:58120f462a="Agnes&Henry"]我屋企係用兩摺的廚房門係magnetic...都okay嫁.....[/quote]

一對要幾錢度呀??????

:?:[/quote]

hehe...好似都要四五仟蚊....

:? :?

作者: saga 時間: 2003-9-1 00:18:09

[quote:bf362e8e07="LJJ"]我想問下乜管理費按金到賣樓時唔係可以o羅番o既咩 :?:[/quote]

唔可以通常包埋入樓價叫下手過俾你免得煩

作者: Teresa and Fai 時間: 2003-9-1 14:15:35

[quote:0b49a1723e="Agnes&Henry"][quote:0b49a1723e="Teresa&Fai"][quote:0b49a1723e="Agnes&Henry"]我屋企係用兩摺的廚房門係magnetic...都okay嫁.....[/quote]

一對要幾錢度呀??????

:?:[/quote]

hehe...好似都要四五仟蚊....

:? :?[/quote]

唔係wa........要咁"那利"..........都係咪攪

作者: wicyh 時間: 2003-9-1 14:19:24

[quote:1964d0081c="Teresa&Fai"][quote:1964d0081c="Agnes&Henry"][quote:1964d0081c="Teresa&Fai"][quote:1964d0081c="Agnes&Henry"]我屋企係用兩摺的廚房門係magnetic...都okay嫁.....[/quote]

一對要幾錢度呀??????

:?:[/quote]

hehe...好似都要四五仟蚊....

:? :?[/quote]

唔係wa........要咁"那利"..........都係咪攪[/quote]

我覺得呢d係個人喜好唔係咁重要

作者: Teresa and Fai 時間: 2003-9-1 14:19:45

[quote:090052a9d2="wychan"][quote:090052a9d2="bobo"]我都唸住廚房唔用門
pie 下牆
打多幾層水晶腊(之後唔使咁煩)就算喇

[/quote]

可不可以把廚房門改成向外開?咁米又有門，又可開雪櫃羅 :em11: :em12:[/quote]

應該係唔得o架.............多數d門前面個地下都會加塊雲石令佢升高左少少............

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