藍澄灣業主社群

標題: 樂悠居通宵賣樓 [打印本頁]

作者: G-NET 時間: 2004-11-20 11:31:16 標題: 樂悠居通宵賣樓

銀行減息後首個開賣新盤荃灣樂悠居，昨晚展開首輪內購。華人置業以低於市價約15%，即供呎價2820元，推出首批20伙後，昨晚數度原價加推應市。發展商公布，開售3個半小時，約賣出200伙。市場估計會通宵揀樓，料整晚售出500伙，首日銷量僅次於今年中開賣的馬灣珀麗灣。

新鴻基地產上月開賣荃灣爵悅庭後，毗鄰的樂悠居，昨以低於爵悅庭約一成半至兩成開售。按價目表顯示，樂悠居最平單位為7樓7號室，面積433方呎，即供價107萬元，呎價2471元，較爵悅庭最低售價170萬元，平37%。

華置昨晚於荃灣悅來酒店進行樂悠居揀樓，傍晚6時半開始召集首100名準買家，7時開始揀樓。華置銷售經理柯靄邦強調，是次定價按樓層高低推出，撇除樓層因素，屬原價加推，截至昨晚10時半，前後3度加推309單位，平均呎價由2925至3319元。每層樓價相差約1.5%。低層呎價2700至2900元，中層呎價約3600元。發展商曾指出，整個項目平均呎價3500至4000元水平。

低息環境下，市場資金欠缺出路，昨日個別買家坦言，會大手購入單位作投資。美聯物業董事布少明指出，一名廠家早前大手入票40張後，昨斥資1798.4萬元，購入10個低層單位，若售價有一成半升值「水位」，即轉售。樂悠居即時二手放盤有20個，叫價較購入價加一成半至兩成。

作者: Billy 時間: 2004-11-20 11:44:47

我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.

作者: POON 時間: 2004-11-20 12:28:13

其實算晤算平 ?

作者: Billy 時間: 2004-11-20 12:32:39

我覺得RC抵D.
但我呀媽唔鍾意.

作者: eric_818 時間: 2004-11-20 12:59:00

[quote:098b6d491d="Billy"]我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.[/quote]

做乜唔叫佢買 RC?

作者: Ray008 時間: 2004-11-20 21:41:52

真係賣到通宵，Agent 話賣到早上9:00am，即係賣了14個小時。

作者: Billy 時間: 2004-11-20 22:09:58

[quote:c794f201d5="eric_818"][quote:c794f201d5="Billy"]我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.[/quote]

做乜唔叫佢買 RC?[/quote]

前一格咪講o左囉.
我呀媽唔鍾意RC.
不過都好太近會好煩.

作者: eric_818 時間: 2004-11-21 12:51:14

[quote:dd61407015="Billy"][quote:dd61407015="eric_818"][quote:dd61407015="Billy"]我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.[/quote]

做乜唔叫佢買 RC?[/quote]

前一格咪講o左囉.
我呀媽唔鍾意RC.
不過都好太近會好煩.[/quote]

Billy:

如果我係您阿媽
我就會話:

「生舊叉燒好過生您個衰仔! :em20: :twisted: 」

作者: Stephen@RC 時間: 2004-11-21 17:39:22

o個時RC都係賣overnight la ~~

作者: Billy 時間: 2004-11-21 23:20:15

[quote:e9d3675a71="eric_818"]

Billy:
如果我係您阿媽
我就會話:
「生舊叉燒好過生您個衰仔! :em20: :twisted: 」[/quote]

我通常會答:
「咁我送番舊叉燒比你補數喇!」

作者: grassman 時間: 2004-11-21 23:24:31

[quote:ebe9687e80="Billy"][quote:ebe9687e80="eric_818"]

Billy:
如果我係您阿媽
我就會話:
「生舊叉燒好過生您個衰仔! :em20: :twisted: 」[/quote]

我通常會答:
「咁我送番舊叉燒比你補數喇!」[/quote]

答：正衰仔！係至好講！好快D結婚，生番舊叉燒仔出o黎！

作者: Billy 時間: 2004-11-21 23:39:53

[quote:5d1b572639="grassman"]
答：正衰仔！係至好講！好快D結婚，生番舊叉燒仔出o黎！[/quote]

呢句係天下間最毒o既毒奏. :em07:

作者: eric_818 時間: 2004-11-21 23:54:34

[quote:a06ac0d5bc="Billy"][quote:a06ac0d5bc="grassman"]
答：正衰仔！係至好講！好快D結婚，生番舊叉燒仔出o黎！[/quote]

呢句係天下間最毒o既毒奏. :em07:[/quote]

我都係咁話. :em07: :em07:

作者: dick queenie 時間: 2004-11-22 00:21:11

[quote:c14590a0c4="Billy"][quote:c14590a0c4="eric_818"][quote:c14590a0c4="Billy"]我家姐都買o左.
廿多樓12室210萬~3600/呎(入伙先供).
佢話好多荃灣友同大陸客.[/quote]

做乜唔叫佢買 RC?[/quote]

前一格咪講o左囉.
我呀媽唔鍾意RC.
不過都好太近會好煩.[/quote]

我反而鍾意好似"真情" / "皆大歡喜" 咁，又或者啲屋企人住埋樓上樓下，同一個屋院都ok，可以成日見到佢哋，我就好開心咯! 不過經濟能力唔容許我咁做

作者: Billy 時間: 2004-11-22 00:36:06

[quote:f50ae4a7a6="dick&queenie"]

我反而鍾意好似"真情" / "皆大歡喜" 咁，又或者啲屋企人住埋樓上樓下，同一個屋院都ok，可以成日見到佢哋，我就好開心咯! 不過經濟能力唔容許我咁做

q.[/quote]

我都鍾意近但太近就......... :em05:

作者: dick queenie 時間: 2004-11-22 00:41:54

嘻...而家我哋呢班neigbhour(當然包括我老公同我在內)都慣哂隨時登門造訪喇 :mrgreen: 遠近呢樣嘢都唔係一個issue咯...你話對不對?

q.

歡迎光臨藍澄灣業主社群 (http://rcrest.bzone.com.hk/Discuz/)