藍澄灣業主社群

標題: 致碧堤半島紅毛仔高大威業主 [打印本頁]

作者: 中原 時間: 2004-10-8 05:22:05 標題: 致碧堤半島紅毛仔高大威業主

本人於上星期六下午(2/10/2004)帶同外籍客人參觀碧堤半島示範單位客人想買碧堤半島並要求要去會所參觀我同佢講住客會所唔去得頂晒盡去平台花園睇下個景佢就答應.

上到去平台花園睇完第二期個view 準備走人跟住有一個紅毛仔四眼高大威年約三十五歲佢o係後面喝住我

條紅毛仔好大聲咁講: "喂你係咪經紀黎架? 點解你會上倒黎架?"
因為我有個客人o係度廢事同佢噪我就同佢講: "唔好意思我地依家走架喇!"

跟住條紅毛仔仲要追住黎:"你邊間地產架? 你中原架? 你點走上黎架?"
我再同佢講:"唔好意思先生我地上黎望一望架姐我地走架喇!"

我同客人三人行番去7座o個部 lift 度因為我地係o係第7座上黎!

條紅毛仔仲要好大聲咁講:"你再唔走我call 食Q架喇你即刻o係o個度落去!"
我個客人唔識聽中文佢地照行去第7座我就跟住佢地行無理條紅毛仔.

跟住條紅毛仔話:"喂我call 食Q架喇你走唔走呀? 行後面呀 !"
跟住我無理佢.

條紅毛仔好大聲喝我:"你叫咩名呀?" 我無應佢佢問多次:" 你叫乜野名呀?"
條紅毛仔話:"你無密碼點入倒黎?"

我話:"等人地開門囉!"
條紅毛仔話:"我唔會開門卑你架! 你由o個度走落番去停車場唔係即刻call 實Q!"

我個客人望住我地講野佢問乜事我咪"請佢" 由第二面撘番落去走人囉! 個客問我條友仔做乜咁大聲我同佢講條紅毛仔係呢度業主條紅毛仔話我地唔係住客唔卑上黎跟住我個外籍客話: "呢D 香港人無禮貌!"
(客人最後落左票購入5座高層1000呎單位!)

從呢件事我只想講一樣O野客人比面個盤先黎睇樓如果個盤係華懋真係得鬼閒黎睇買樓唔係買菜有平台花園起好左唔通唔睇埋? 除非係樓花項目仲係地盤就話無得睇依家起好晒睇得樓o既都一定會睇埋平台會所唔入無所謂但去平台逛下都好應該起碼知道朝朝早跑步晨運個環境係點!
因此經紀帶客睇樓如有機會順道睇埋會所/平台係好正常.

再者碧堤半島如果好賣就可以好似君臨天下咁海景單位唔駛搵經紀
但係九倉就直頭擺明卑經紀賺錢碧堤仲要卑足兩隻佣驚死我地唔帶客過黎睇!
一個盤賣得好除左發展商要做廣告宣傳外經紀推波助欄都係功不可沒.
由於碧堤二手除左中高層山海景好賣外低層海景(望不到青馬橋)或低層山景(碧堤出面空地將來會建小學)或價錢太貴的一向少客問津而業主心雄開價過份進取直逼一手價!
市場高價由經紀創造買家一定愈便愈好賣家一定愈貴愈好一定要我地去sell !
如果碧堤半島業主放二手盤想賣貴d o既話一手碧堤一定要賣得好否則二手不用有買家流入若要好價賣出就一定要一手貴過二手10%左右

請碧堤半島紅毛仔四眼高大威業主
如有放盤需要不要找任何代理行放盤既然你咁憎經紀(唔知邊位經紀曾經得罪過你但請不要發泄他人身上)就請你自己刊登報紙找買家吧!

作者: bikbark 時間: 2004-10-8 09:19:02

sorry it's not related to RC right?
i think you really can't find that red-hair owner here.
please post your message in Bellogio's own page.

作者: vivian 時間: 2004-10-8 10:49:52

業主及經紀各有各立場
如果有正式的登記
進入大廈都吹您唔脹
不過有少少好奇點解登在這裡?
莫非有關?
或許您是RC住客? 經紀?
如果碧堤半島有自己的網頁
您不如登在那裡
可以讓那裡的人聽到您的聲音!

作者: Stephen@RC 時間: 2004-10-8 11:01:31

haha . 中原.
你應該叫客come to RC ma 我地好歡迎問$$$ . :em12: :em12:

作者: x_coms 時間: 2004-10-8 22:00:20

唔好意思我係碧堤既人我想講既係我知道 this case 我知道 our 管理處放人參觀碧堤平台花園都係唔得既 !!

作者: SEVEN 時間: 2004-10-9 00:10:59

中原 ; 不是每個買家好似rc禁信灘 ...
:em13: 你地做地產未只係識num人買樓晤買就惡言相對 ! :twisted:
做得你地lee行..食得咸魚就要底得渴..! :em20:

作者: Hotcake 時間: 2004-10-9 11:48:23

咦.....中原先生 (小姐?).....好耐冇見喎.....
算啦.....中原兄都係0係出面受左氣.....想搵人傾訴吓啫.......我諗我地無需咁大反應.......起碼佢都冇踩我地RC吖.......
中原兄.......我地RC的住客好nice0架......不妨帶你d客過黎睇下啦........

作者: x_coms 時間: 2004-10-9 13:07:10

其實任何地方都有唔同守則指引只要守規根本冇人會投訴 !!

我唔怕同大家講早兩日  碧堤  有個單位給爆竊去年都有兩單咁個位紅毛仔高大威業主係唔係有錯呢大家評一下理  !!

:idea:  i just want to let you all know what happen because i don't want that agent guy 亂 post some wrong message or information to you all !!

also i have the news that the agent's client can speak 純正中文  :shock:

作者: G-NET 時間: 2004-10-9 13:56:54

本來參觀平台花園係小事但的地產人的商業手法就使人極之反感包括以下: 提夠假資料作假聲明登假廣告街頭騷擾黑口黑面暴利分佣還有兩邊食價. 所有惡行都以一句"我要食飯"為藉口.

真係把火我們的會所居然俾地產人優先參觀還公然把相片登出來推銷反而我們業主未參觀都要俾$150. :em10:

x_coms :em11:

作者: x_coms 時間: 2004-10-9 22:11:32

回覆
向版面管理員 bikbark 致歉因為我 post messages here and i am not live in 藍澄 i post at here cause i find that agent post his story here i just want to tell everybody the truth and why that i know 請見諒.

回覆
vivian i am sorry to inform you that we do not have a 碧堤半島網頁 also the reason is same as above please forgive.

回覆
seven agree 佢個行都真係要食得咸魚就要底得渴如果肯守規則就大家好做啦 !!

回覆 all 藍澄既朋友再次講早兩日(07 oct 2004) 碧堤有個單位給爆竊去年都有兩單 we all know that 治安 is very very very ... ... important to all our home(藍澄碧堤 ... ... ) no one want this happen but we happened ... ... and this why we so care about this. thank you for read this post and sorry to post message to your web site :?

作者: dracula 時間: 2004-10-9 22:58:40

D agent 對買家講一套對賣家講另一套雖則食佢地呢行飯冇辦法唔咁做但我希望佢地可以對準買家唔好吹得咁大對賣家唔好踩得咁盡仲有比多些少禮貌 & 專業~ 唔該~

作者: x_coms 時間: 2004-10-9 23:12:13

sorry i post again

just receive update news that agent post the story everywhere like Yahoo 's ClubBellagio ... ... ... 冇品 maybe we will 向業委會 & 管理處投訴 that agent guy also 中原地產

作者: William Lai 時間: 2004-10-10 22:44:35

各處鄉村各處例，既然平台嚴禁非業主及業主親朋進入，經紀就不應該撥正反亂，把自己的問題說成委屈，要是如此，住在屋苑內的住客豈不是欠缺保障？

作者: 紅黃藍綠 時間: 2004-10-11 01:43:42 標題: ?

[quote:7e39f275d9="William Lai"]各處鄉村各處例，既然平台嚴禁非業主及業主親朋進入，經紀就不應該撥正反亂，把自己的問題說成委屈，要是如此，住在屋苑內的住客豈不是欠缺保障？[/quote]

業主親朋進入應該無問題因為有業主帶住.
但若果被o個d人好似 x_coms 知道你係業主但仍帶親朋來佢一定會投訴管理處:
"呢條友仔帶埋d親朋黎用我個會所用我個泳池!"

我覺得業主們應該放寬少少經紀帶客上來平台花園隻眼開隻眼閉囉經紀唔單止係佢自己或一家人開飯其實都係幫我地做緊o野 eg. sale 好d 個樓盤.
再者好多樓盤每一戶都有幾張住戶証有d 業主直頭送張卑經紀用上得平台花園會所唔一定個個都係業主邊個知? 根本由頭到尾都無保障你又唔係差人唔通你去抖人地張身會証咩?

再者經紀都係去平台花園帶個客行下個新買家要求但經紀又唔好意思推卻經紀們又唔係偷野唔係搶野如果你放緊盤都好應該鼓勵d 經紀帶客參觀會所 sale 個買家買呢度因為個會所好靚業主都容易出貨.
唔知x_coms係咪有錢佬呢? d 口吻十足十住君臨天下海名軒d 人! haha.
咁就麻煩x_coms喇如果你有機會買二手大型樓盤 o個度個會所已經起好左有得睇你千萬要同經紀講聲:
"o個度係私人地方你唔準帶我落去呀!"

而且投訴經紀治標不治本既然平台花園唔卑入做乜無食蕉叫停佢?
呢d 係咪物業管理o既錯.
x_coms 呢位人兄好心你世界仔少少啦咁少氣!
你第日放盤叫定d 經紀 " 你地唔準帶客參觀我個會所呀個會所係我架!"

仲有 x_coms你能否保証你不會帶親友落去會所?
既然你班親朋會同其他住客爭設施用泳池又唔係大你帶親朋落去對其他業主唔公平.你d 親朋要睇會所你都唔準帶落去實投訴你架!

作者: x_coms 時間: 2004-10-11 09:01:05

hi 紅黃藍綠
請不要斷章取義帶親朋落去會所當然會因為係自己人最重要係有業主帶如果當時果個經紀有本身既業主在傍根本冇問題況且管理處有指引不可以去平台花園同會所(有本身業主在傍例外) 咁經紀本身係唔係要守法呢 ? 請回答 .

放寬少少隻眼開隻眼閉咁保安上出問題點算 ??
經紀唔單止係佢自己或一家人開飯其實都係幫我地做緊o野我明白既然要開飯就要做生意但係唔係就唔使守法唔理操守呢 ?? 若果係叻仔既大可以同個客講平台花園同會所唔去得因為保安嚴除非有業主帶咁樣 sell 埋保安唔係給個客大d信心咩 !!

住戶証問題從來好多地方都有業主們自律啦 !!

業主都容易出貨對喎有心出售就自己來帶什麼是有心出售 ??

sorry la i am not rich 就係因為唔係有錢 so 就更加緊張自己有限既財產 !!

我回覆你係想你明白到底是什麼情況再講剛剛上星期有單位給爆竊可以唔緊張咩 !!

最後我估你都係做 agent 既

作者: G-NET 時間: 2004-10-11 09:34:01

已經很久無咁熱鬧了

「超級品牌」美聯物業的地產經紀 :em17:

我以前想參觀盈翠半島的平台同會所一樣被人阻止為什麼地產人有權要求自出自入. 而且房屋是用來住的不是俾你班人炒的 x_coms 你以後唔使客氣.

作者: bikbark 時間: 2004-10-11 10:17:10

[quote:0025677b59="x_coms"]sorry i post again

just receive update news that agent post the story everywhere like Yahoo 's ClubBellagio ... ... ... 冇品 maybe we will 向業委會 & 管理處投訴 that agent guy also 中原地產[/quote]
x_coms no need to say sorry you are welcome to share with us just don't want what you mentioned above to happen......

we are not "small circle" i do think most of us like making new friends if not we wouldn't have such sharing place here.

作者: x_coms 時間: 2004-10-11 12:57:30

thanks bikbark

we point out the problem for that case just want to solve the arguement we(容許我說 all 業主) just want to live in a safe place we want our home safe 其實我都知搵食艱難(me too) 但如果守法辦事理應更勝一籌更專業

作者: POON 時間: 2004-10-11 14:16:26

[quote:b96f134b1b="SEVEN"]中原 ; 不是每個買家好似rc禁信灘 ...
:em13: 你地做地產未只係識num人買樓晤買就惡言相對 ! :twisted:
做得你地lee行..食得咸魚就要底得渴..! :em20:[/quote]

我好認同"SEVEN"講法好似我個AGENT幫佢買個陣咩都話得到伙落左搭..就彩你都傻 !

作者: BLUE 時間: 2004-10-11 16:51:11

Poon me too la.....

作者: unicorn 時間: 2004-10-11 17:57:48

hi neighbours!
this story told us something that we need to becareful
is our swimming pool entrance shared with those "free tour" chinese?
if so
and they just follow our neiggbours into our building
we have endless chance of get broken into

how can we raise our problem?

作者: Jess and Burns 時間: 2004-10-11 18:00:56

唉.... 只怨與人不熟.

作者: G-NET 時間: 2004-10-12 00:16:58

[quote:e4f952621b="unicorn"]how can we raise our problem?[/quote]

藍澄灣的保安工作是由警務處負責不是管理處. 警民合作雖然不容易不過大家請放心生活在藍澄灣是好安心的. :mrgreen:

http://www.info.gov.hk/police/hkp-home/chinese/e-report/index.htm

作者: 紅黃藍綠 時間: 2004-10-12 02:49:14

單位給爆竊關經紀乜事呢?

講真丫有時有好多o野防不勝防業主一向將責任推向管理處/保安員身上.

如果條友有心入來爆竊講真丫佢要入入二十次硬有一次係入倒!
碧堤由頭到尾都話唔可以裝鐵閘其實買家應該知道因此防盜方面應該從木門入手沒有鐵閘係差少少有一定風險如果接受唔倒當初咪唔好買囉.

家下新樓都係咁要靚唔要命窗戶唔裝窗花以免影響大廈外觀細路扒窗玩好容易發生危險緊張之餘最終選擇權都係在買家身上.

^^_ 本人係agent 亦都係新樓業主住邊個盤唔講喇總之大家互相關照係好事啦.

作者: x_coms 時間: 2004-10-12 08:08:06

you are right 唔係話單位給爆竊關經紀事只是想講出我們/大家都緊張保安治安既重要性鬼咩碧堤個夏利文管理咁屎難怪業主我們個個都擔心有時候真係幾乎自己都要去patrol 係捉管理處管理員有冇做好本分你話奇唔奇 :shock: 唉 ... ... ...

係啦總之大家互相關照係好事啦 !! 大家好囉 !!

歡迎光臨藍澄灣業主社群 (http://rcrest.bzone.com.hk/Discuz/)