藍澄灣業主社群

標題: $1.3 管理費 [打印本頁]

作者: ye 時間: 2003-8-11 23:21:41 標題: $1.3 管理費

現時灝景灣的管理費都減到$1.3 他們有室內泳池又有運動場 Golf 場。我地應該平d 另外冬天無咗個泳池應該交少d 管理費 :em13: 我們一於學灝景灣的住客為自己的dream house 戰鬥

作者: Teresa and Fai 時間: 2003-8-11 23:27:07 標題: Re: $1.3 管理費

[quote:2df943d01d="ye"]現時灝景灣的管理費都減到$1.3 他們有室內泳池又有運動場 Golf 場。我地應該平d 另外冬天無咗個泳池應該交少d 管理費 :em13: 我們一於學灝景灣的住客為自己的dream house 戰鬥[/quote]

咁我地可以點做呀???????????

作者: saga 時間: 2003-8-11 23:31:55 標題: Re: $1.3 管理費

[quote:943c18f57c="Teresa&Fai"]咁我地可以點做呀???????????[/quote]

搞清個業權份數先 ...

作者: ye 時間: 2003-8-11 23:33:22

咁就要先知管理費是什麼時間定同用什麼標準

作者: 大B 小W 時間: 2003-8-11 23:35:18 標題: Re: $1.3 管理費

[quote:632a7a16d3="ye"]現時灝景灣的管理費都減到$1.3 他們有室內泳池又有運動場 Golf 場。我地應該平d 另外冬天無咗個泳池應該交少d 管理費 :em13: 我們一於學灝景灣的住客為自己的dream house 戰鬥[/quote]

吓! 嘜灝景灣都係$1.3乍!
咁我地既管理費應該在$0.8 - 1.0才合理

大家同意嗎?

作者: bobo 時間: 2003-8-11 23:46:29

係就好lu!!!! :em17: :em17:

作者: FireFire 時間: 2003-8-11 23:57:07 標題: Re: $1.3 管理費

[quote:dc5f0c9bd2="大B & 小W"][quote:dc5f0c9bd2="ye"]現時灝景灣的管理費都減到$1.3 他們有室內泳池又有運動場 Golf 場。我地應該平d 另外冬天無咗個泳池應該交少d 管理費 :em13: 我們一於學灝景灣的住客為自己的dream house 戰鬥[/quote]

吓! 嘜灝景灣都係$1.3乍!
咁我地既管理費應該在$0.8 - 1.0才合理

大家同意嗎?[/quote]
灝景灣d業主係經過一輪爭取先致有$1.3.
原因係佢地話先前交o既管理費已經儲左有一定金額應該唔使再交咁多..

所以提出爭取....

作者: hales 時間: 2003-8-12 00:22:41

其實唔係咁簡單...因為呢...人地1.3有乜乜物物我地1.3又冇乜冇物但係我地有o的野佢地又冇呢...所以在maintenance上又唔係咁可能邊個facility多o的就貴o的...
因為管理費上有唔少既部份係用在公共電公共水管理公司既人工仲有維修保養等等
呢o的先係最洗錢既地方呢分別只會係呢個保安叔叔係睇個藍球場定係睇個泳池...
所以在人手上唔會差太多所以咁樣去比較個管理費貴唔貴其實又唔係咁公平...

而且1.3平均來講在好多屋苑比較已經唔係算貴的了而且羊毛出自羊身上佢如果減到你
$0.6/$0.8 到時俾到你既service quaility又會更差呢....如果有讀過o下quaility management有講過quaility/ cost / complaint既relationship就會明白到
quaility越高 cost就會越貴但係complain所引起既支出就會變少而如果要cost低(才有空間減管理費) quaility就會變差相對地complain所引起既支出就會變多....
所以complain同cost有好大關係...當中會有一個最balance既定位但係要真係run落去先知1.3係唔係叫貴了...

作者: kenykl 時間: 2003-8-12 15:08:26

hales 勁....
我諗真係要入伙 run 一排知有幾多業主同每個月有幾多managment fee left 先可以定到一個 fair 既 monthly management fee....
小弟 d account 都係 acca 差小小先到 finalist 都可以幫幫手 monitor 一下既....

作者: Ray 時間: 2003-8-12 16:55:52

完全同意保安叔叔和保安哥哥人工都唔同.

作者: H and H 時間: 2003-8-13 00:25:08

[quote:dabbb5c25c="kenykl"]小弟 d account 都係 acca 差小小先到 finalist 都可以幫幫手 monitor 一下既....[/quote]題外話:我都係喎! 今次有冇考呀? 18/8 放榜我望有奇蹟呀! :roll:

作者: H and H 時間: 2003-8-13 00:28:31

[quote:8a0353df32="kenykl"]hales 勁....
我諗真係要入伙 run 一排知有幾多業主同每個月有幾多managment fee left 先可以定到一個 fair 既 monthly management fee....
小弟 d account 都係 acca 差小小先到 finalist 都可以幫幫手 monitor 一下既....[/quote]我都好同意hales既講法 at least 比佢 run 下先啦佢同我地一樣開頭都需要洗d錢先架!

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