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標題: 東涌映灣園三期內購 [打印本頁]

作者: RamblerVillager 時間: 2004-8-14 10:20:55 標題: 東涌映灣園三期內購

長江實業推出東涌映灣園三期悅濤軒。該盤昨晚首輪內購，發展商指出，首批推出 48 伙，供員工及早前預先登記市民認購，平均呎價 2800 至 3300 元，採用即供及九成半按揭付款，樓價可減 5% ，扣減後造價貼近市價。發展商表示，單位推出 1 小時，全數售清，套現 1.2 億元。設於中環華人行的悅濤軒售樓處，昨晚 8 時開賣，場內一度聚集 2000 人辦理揀樓手續。

長實高級營業經理郭子威表示，昨先推出悅濤軒第 9 座 48 伙，分布在 10 至 53 樓。今日會讓公眾人士認購。據知，推出單位中，最平為第 9 座 10 樓 E 室， 735 方呎， 212.3 萬元，即供價 201.7 萬元，每呎 2744 元，貼近映灣園一及二期二手造價。

長實高級營業經理劉文強調，悅濤軒全年計劃限量推出 400 伙。郭子威認為，本港借貸利息未有上調，加上迪士尼樂園明年落成，對東涌區發展起利好刺激作用，預期未來一年，該盤呎價有力上升至 3500 至 3800 元。

映灣園分別在 01 年及 03 年開賣第一及二期， 3 年前首度開賣的第一期賞濤軒，首批呎價 2141 元。其後，去年經過「沙士」疫潮，於 6 月份開賣第二期映濤軒，首批呎價僅 1560 元。

隨樓市去年底重上升軌，是次三期悅濤軒首度內購，即供呎價 2700 至 3100 元水平，較去年大幅上升逾 70% 。悅濤軒全數 4 座住宅，提供 1664 伙，預料明年底落成。

作者: 青衣友 時間: 2004-8-14 11:45:45

買長江樓會否延續藍澄灣的惡夢 :?: 。

作者: eric_818 時間: 2004-8-14 12:54:11

[quote:a46b211722="青衣友"]買長江樓會否延續藍澄灣的惡夢 :?: 。[/quote]

會.

因為我揾阿詹師傅驗樓
之後俾"

X"同"橙黃"激到漚血
於是打電話俾阿詹師傅
問佢有乜辦法.

阿詹師傅安慰我話RC o既交樓質素絶對唔係最差
頂多係第二
因為仲有"影反圓"排頭!! :!:

阿詹師傅仲用咗句:「厚顏無恥」嚟形容"橙黃"同"黃河"兩間子母公司係處理執漏 o既態度.

絶! :em11:

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