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標題: 新聞(一) 泓景臺業主擬告長實子公司 [打印本頁]

作者: turbowing 時間: 2004-8-13 09:33:23 標題: 新聞(一) 泓景臺業主擬告長實子公司

電管局將強制電訊商公平競爭
泓景臺業主擬告長實子公司

【本報訊】雖然電訊管理局無權處理泓景臺的物業管理公司以「管理費包電訊費」方式，強迫小業主使用相關電訊商服務的投訴，但港府多個部門非常關注有關情況，地政總署會研究把大廈公契內「管理開支」的定義，局限在真正用於管理的費用。電管局亦將強制電訊營辦商，其聯營物業管理公司甄選電訊商時，過程必須公開、公平及存在真正競爭。　記者：何凱兒、麥志榮

電管局調查泓景臺小業主對其物業管理公司的投訴後，發現法例無賦予局方權力，處理針對非電訊商的個案。泓景臺個別小業主亦研究對該屋苑管理公司港基採取法律行動。小業主梁先生表示，將會聯絡消費者委員會，了解申請該會訴訟基金的可能性，希望透過法律行動推翻有關長實旗下的港基物業管理的不公平管理費安排。
消委會總幹事陳黃穗昨表示，若住戶對管理費包電訊服務不滿，要控告管理公司，可向消委會申請動用訴訟基金，該會已開始收集初步資料的工作。
電管局總監區文浩昨表示，若社會上有強烈意見，局方會研究修改法例，而為確保公平競爭，他們會要求各電訊公司日後將有責任提醒聯營的屋苑管理公司，批出電訊服務合約前應進行公開競投。

競爭政策委會跟進
工商及科技局發言人表示，電訊管理局的調查工作主要牽涉私人屋苑發展商的一些採購安排，當局理解社會各界關注這些安排對消費者選擇及行業競爭所帶來的影響，但這些安排未必只局限於電訊服務，亦可能牽涉其他的物業管理服務，故由財政司司長主持的競爭政策諮詢委員會，將會研究以界別形式為基礎跟進事件，例如以樓宇管理角度進行探討。
發言人稱，電管局將強制要求電訊營辦商，當其相聯公司進行任何牽涉該電訊營辦商的甄選過程時，營辦商必須要知會其相聯公司，有關程序必須公開、公平及存在真正競爭。這個要求反映了《電訊條例》規定，如電訊局長認為，因此會將競爭者置於重大不利位置，或大幅限制電訊市場的競爭，條例禁止電訊商從相聯公司人士收取不公平的利益。

擬重訂管理費定義
除了電訊管理局外，地政總署亦擬研究泓景臺的個案，並從大廈公契內有關「管理開支」的定義方面手。現時，根據物業管理條例，管理公司只能收取涉及「管理開支」的費用，但其定義卻不明確。
立法會議員涂謹申批評，「如果管理開支包括電話費、上網費，我擔心日後開幼稚園、開診所，甚至供月餅會、生養死葬都包埋，咁對小業主好唔公平！」

作者: saga 時間: 2004-8-15 20:48:00 標題: Re: 新聞(一) 泓景臺業主擬告長實子公司

再唔管制下遲下會有管理費包百佳牌鮮奶包百佳日報 ...
一切"免費" 滾你費包 ...

作者: cshenryhk 時間: 2004-8-20 09:47:38

From yahoo new:
李嘉誠說指社會趨妒忌眼紅

面對泓景臺住戶不滿管理費包括電話費及上網費而興訟，及畢架山一號地盤因砍伐樹木而被罰款，李嘉誠認為是「樹大招風」，他指泓景臺有千多戶，但只有一個人去做是微不足道，其他發展商的屋苑也有類似情況。

李嘉誠續說，公司的地盤很多，建築商做錯事，不是他們可以控制，有報道指他們霸道並不公平，今日香港的社會趨勢有很多妒忌、眼紅，但他也沒有辦法。

作者: singsing 時間: 2004-8-23 03:07:10

李生好霸道都唔係第一次.
若干年前香港人話李生唔好李生就威脅話會撤離香港公司業務.......

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