藍澄灣業主社群

標題: 可以幫手比d意見嗎? [打印本頁]

作者: manhk167 時間: 2004-5-6 14:55:17 標題: 可以幫手比d意見嗎?

我個2房單位依家因一d家庭問需要更大單位.

現有個問題:

1.  我個2房未正式開工裝修不過已經比左一半錢個師傅.
2.  現時身邊有d錢... 好少 (大約20萬)
3.  借左2按.

現有問題:

1.  等裝修完成.  先賣.  咁我就可以叫高d及唔駛冇左個裝修d按金.  不過睇依家情況可能再要三幾個月先可以賣.  所以短期有可能要租樓住.

2.  將層樓馬上出租簽長約(不過每個重要貼幾千供樓)  比個租客自己同我個裝修師傅傾.希望個樓價可以升.  咁我地可能3年後就可以賣得好d...  不過到時唔知買樓要幾錢呢? ? ? ? ? ? ? ?

3.  即賣即租一個3房單位...  因唔夠首期及上唔到樓保買二手單位...

你地可否幫我分析下.?

作者: CJ 時間: 2004-5-6 19:29:25

If you do not mind some comments for your ref.

1. If not luxury 裝修 the price may not have much diff. If there are fixed furniture depends on luck as the design may not suit everyone.

2. Bear the risk of not receiving rent also may need to pay tax. Moreover do not expect the price will always rise.

3. This may be the best move! I believe your flat should have certain accrued profit and you may cash out.

If the cash flow allows you may buy another new flat as there are some developer still providing 2nd mortgage. (RC still has 1 3-rms at blk1 45/f at 3.25M...)

作者: 小魚兒 時間: 2004-5-6 23:30:42

比左幾多裝修按金呀?睇下有沒有人要?

作者: coco110 時間: 2004-5-7 12:02:53 標題: Re: 可以幫手比d意見嗎?

[quote:8ffef53c5b="manhk167"]我個2房單位依家因一d家庭問需要更大單位.

現有個問題:

1.  我個2房未正式開工裝修不過已經比左一半錢個師傅.
2.  現時身邊有d錢... 好少 (大約20萬)
3.  借左2按.

現有問題:

1.  等裝修完成.  先賣.  咁我就可以叫高d及唔駛冇左個裝修d按金.  不過睇依家情況可能再要三幾個月先可以賣.  所以短期有可能要租樓住.

2.  將層樓馬上出租簽長約(不過每個重要貼幾千供樓)  比個租客自己同我個裝修師傅傾.希望個樓價可以升.  咁我地可能3年後就可以賣得好d...  不過到時唔知買樓要幾錢呢? ? ? ? ? ? ? ?

3.  即賣即租一個3房單位...  因唔夠首期及上唔到樓保買二手單位...

你地可否幫我分析下.?[/quote]

我係你我會即賣!

作者: 山中水 時間: 2004-5-7 21:33:14 標題: 可以幫手俾d意見嗎

未知閣下對一座D室，二十樓左右有沒有興趣，因本人現需一筆現金週轉﹝三十萬左右﹞或誰有意細單位換大單位。

作者: Wynne and Paul 時間: 2004-5-7 22:14:39

how much ?

作者: saga 時間: 2004-5-8 08:41:04

交換單位 ? :shock:

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