藍澄灣業主社群

標題: 大家知否會否因對面酒店貴貴租，相對我地d差餉會唔會貴d? [打印本頁]

作者: wychan 時間: 2003-7-27 21:43:19 標題: 大家知否會否因對面酒店貴貴租，相對我地d差餉會唔會貴d?

如果酒店係租的話一定貴租，相對我地d差餉會唔會貴d。大家直得考慮下

作者: BearBear 時間: 2003-7-27 22:13:08 標題: Re: 大家知否會否因對面酒店貴貴租，相對我地d差餉會唔會貴d?

[quote:812f77777f="wychan"]如果酒店係租的話一定貴租，相對我地d差餉會唔會貴d。大家直得考慮下[/quote]

係喎！差餉的計算方法好像和同區的租值掛鉤，　是嗎 :?:

作者: diedsee 時間: 2003-7-27 22:14:59

係既咩????
我真係唔識wor :?:

作者: saga 時間: 2003-7-27 22:52:43 標題: Re: 大家知否會否因對面酒店貴貴租，相對我地d差餉會唔會貴d?

[quote:a1e4a2c718="BearBear"]
係喎！差餉的計算方法好像和同區的租值掛鉤，　是嗎 :?:[/quote]

係呀係同同區租值掛鉤架
如果 RC 一帶租金高差餉都會多d
但唔應該用酒店來計
如果唔係美景o個d 好大鑊

作者: wychan 時間: 2003-7-27 22:54:53 標題: Re: 大家知否會否因對面酒店貴貴租，相對我地d差餉會唔會貴d?

[quote:2961a4876c="saga"][quote:2961a4876c="BearBear"]
係喎！差餉的計算方法好像和同區的租值掛鉤，　是嗎 :?:[/quote]

係呀係同同區租值掛鉤架
如果 RC 一帶租金高差餉都會多d
但唔應該用酒店來計
如果唔係美景o個d 好大鑊[/quote]

:?: 但我們不是一般樓，而係變質的『服務式住宅』

作者: wicyh 時間: 2003-7-28 15:16:25

酒店同住宅唔同計法

作者: wychan 時間: 2003-7-28 16:13:26 標題: Re: 大家知否會否因對面酒店貴貴租，相對我地d差餉會唔會貴d?

[quote:4fe5ef57c0="saga"][quote:4fe5ef57c0="BearBear"]
係喎！差餉的計算方法好像和同區的租值掛鉤，　是嗎 :?:[/quote]

係呀係同同區租值掛鉤架
如果 RC 一帶租金高差餉都會多d
但唔應該用酒店來計
如果唔係美景o個d 好大鑊[/quote]

我們四周大多是共屋(除了美景)，咁咪應該平過灝景灣?

作者: FanStar 時間: 2003-7-28 17:11:34

差餉評估基準 http://www.info.gov.hk/rvd/chinese/rates/index2.htm

應課差餉租值是假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，估計可得的年租。物業的租售限制 (例如居者有其屋單位所受的限制 )，以及差餉繳納人的財政狀況，都不在考慮範圍內。評估應課差餉租值時，必須參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按面積大小、位置、設施、完工質素及管理水平的分別加以調算。

所有類別的房產物業，包括私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。在這個公平而相同的基礎上，所有物業的差餉都是根據市值租金來徵收。

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