藍澄灣業主社群

標題: 起牆等於更改樓宇結構嗎?? [打印本頁]

作者: diedsee 時間: 2003-12-11 19:38:19 標題: 起牆等於更改樓宇結構嗎??

起牆等於更改樓宇結構嗎??
火險仲包唔包ga??

作者: stephenyeong 時間: 2003-12-12 13:29:21

起牆.. 應該不算.
除非你個牆會超重 :mrgreen: (除非金行用的牆)

火險要問問人先知
還有消防，你起完牆要確保人可以正常出入.

作者: Priscilla Hung 時間: 2003-12-13 01:27:50

正常來講  我諗你係想更改間隔  係咪 ?

咁  果幅間隔  應該唔會係單位相連大廈走廊果蝠掛  如果係廚房  就麻煩少少

但是  如果有買開火險  而又來想更改原有單位間隔既話  穩陣少少  書面通知番果間保險公司  而且要求對方書面回覆番有冇問題  咁萬一大吉利是講句  都起碼會有保障嘛

作者: diedsee 時間: 2003-12-13 19:42:42

[quote:13e9ec6c35="

riscilla Hung"]正常來講  我諗你係想更改間隔  係咪 ?

咁  果幅間隔  應該唔會係單位相連大廈走廊果蝠掛  如果係廚房  就麻煩少少

但是  如果有買開火險  而又來想更改原有單位間隔既話  穩陣少少  書面通知番果間保險公司  而且要求對方書面回覆番有冇問題  咁萬一大吉利是講句  都起碼會有保障嘛[/quote]

我係打算起間房幅牆同偷薄廚房幅牆做鞋柜...
係唔係兩者都要報火險??

作者: hales 時間: 2003-12-13 19:58:08

仲偷薄廚房幅牆?? 你係唔係指走廊果邊?
已經好薄再偷既話都偷唔到幾多喇???@@?
太薄好危險....大隻仔少少撞落去分分鐘...........=.=

作者: stephenyeong 時間: 2003-12-13 21:37:58

[quote:f506376da0="hales"]仲偷薄廚房幅牆?? 你係唔係指走廊果邊?
已經好薄再偷既話都偷唔到幾多喇???@@?
太薄好危險....大隻仔少少撞落去分分鐘...........=.=[/quote]

廚房爐灶那牆是很厚的見過有雜誌把他偷薄.
不過雜誌在公司忘記了雜誌個名.

作者: hales 時間: 2003-12-13 21:53:00

厚果邊係主力牆喎.......=.=

作者: diedsee 時間: 2003-12-13 23:45:22

偷薄廚房幅牆做鞋柜咪係睇"新居‧設計‧全攻略"
因為做咗鞋柜之後...驚個位會好"窄"

作者: Teresa and Fai 時間: 2003-12-14 00:06:04

[quote="diedsee"]
我係打算起間房幅牆同偷薄廚房幅牆做鞋柜...[quote]

好大工程WOW...........

作者: diedsee 時間: 2003-12-14 01:17:51

[quote:84774a71d3="Teresa&Fai"]
好大工程WOW...........

[/quote]

幾啦...如果唔係冇位做鞋柜wor!!

作者: Priscilla Hung 時間: 2003-12-14 01:27:48

拆改任何牆身間隔之前  一定一定要睇清楚  果幅係咪 " 承重牆 " / " 主力牆 "

通常一幅室內 " 間隔牆 / non laod bearing wall " 既厚度大慨係 4 吋左右  用料就係 " 輕石屎 " 或者係 " 沙磚 "  通常拍落去既聲音比較 " 空洞 "

而 " 承重牆 / load bearing wall " 就會用石屎+鋼筋做  通常拍落去既聲音比較 " 沉實 "

個人絕對反對 " 偷薄 " 任何牆身  間隔牆  就拆左佢做板榔間隔  比磚牆約莫薄 2 吋左右

而承重牆方面  就重更加唔拆得  因為絕對影響樓宇結構  而且  唔係話拆就拆  要入圖俾 " 屋宇署 "  仲要有結構工程師簽紙  證明完全冇問題先至俾你拆

根據以往經驗  通常只容許拆走一個 3 呎闊 x  7 呎高既洞俾人出入架炸.....

未計工程費  已經要俾 3 - 5 萬 " 入場費 " ......自己諗諗 :roll:

作者: diedsee 時間: 2003-12-14 01:32:26

3 - 5 萬 " 入場費 "?!?!
咁一定唔做啦!!
咁起幅牆加度門又around幾多錢ar?!

作者: 小yen 時間: 2003-12-14 01:36:21

[quote:a41adaea02="

riscilla Hung"]拆改任何牆身間隔之前  一定一定要睇清楚  果幅係咪 " 承重牆 " / " 主力牆 "

通常一幅室內 " 間隔牆 / non laod bearing wall " 既厚度大慨係 4 吋左右  用料就係 " 輕石屎 " 或者係 " 沙磚 "  通常拍落去既聲音比較 " 空洞 "

而 " 承重牆 / load bearing wall " 就會用石屎+鋼筋做  通常拍落去既聲音比較 " 沉實 "

個人絕對反對 " 偷薄 " 任何牆身  間隔牆  就拆左佢做板榔間隔  比磚牆約莫薄 2 吋左右

而承重牆方面  就重更加唔拆得  因為絕對影響樓宇結構  而且  唔係話拆就拆  要入圖俾 " 屋宇署 "  仲要有結構工程師簽紙  證明完全冇問題先至俾你拆

根據以往經驗  通常只容許拆走一個 3 呎闊 x  7 呎高既洞俾人出入架炸.....

未計工程費  已經要俾 3 - 5 萬 " 入場費 " ......自己諗諗 :roll:[/quote]

Priscilla Hung hello噤如果以我地rc既683'為例要成間屋 "線"灰 + 掃防潮油 + 掃乳膠漆既話大約要幾多錢呢

ops: 我想預番個budget呀 :?: 唔知可唔可以報個大約價俾我呢 :mrgreen: thanks

作者: Priscilla Hung 時間: 2003-12-17 14:43:05

sorry 呀小yen 我諗呢度唔係咁方便答呢個問題事關你地呢度係業主討論如果我答左你可能會開左先例結果搞到變左廣告區 ...... :twisted: 呢 d 係一眾業主最擔心冒事來......... :twisted:

如果真係要答在我果便答你好過..........

作者: saga 時間: 2003-12-17 16:20:05

[quote:b6633021a6="

riscilla Hung"]sorry 呀小yen 我諗呢度唔係咁方便答呢個問題事關你地呢度係業主討論如果我答左你可能會開左先例結果搞到變左廣告區 ...... :twisted: 呢 d 係一眾業主最擔心冒事來......... :twisted:

如果真係要答在我果便答你好過..........

[/quote]

good practice Priscilla

actuallly you can pm each other and get contact

作者: 小yen 時間: 2003-12-17 23:31:45

[quote:308892424a="

[/quote]

hehe sorry呀1時心急得濟冇think過呢個 "廣告問題"添

ops: 不如妳俾個email add.我呀噤我咪可以直接email問妳law :mrgreen:

作者: Priscilla Hung 時間: 2003-12-18 06:30:20

saga :

儘量免得過我就唔會主動 pm 任何業主既係你地呢度係咁係其他業主網一樣就算搵左我做板主既討論區我都唔會"主動"去聯絡 d 業主講真要搵既就點都搵到架啦 ~~~我不嬲個個討論區都係咁做既.......

因為業主討論區不嬲都最怕 " 廣告性文章 " 咁多年明架啦不過都多謝你地既好意先得閒等我上下來吹水好過啦

我已經寫左 " 來自:你估我唔到~~ " 8) 大家自己估下啦

作者: gp 時間: 2003-12-18 22:22:05

上次睇有線教人驗樓o既環節詹先生話收樓後副牆係無必要加防潮油請問Priscilla Hung 佢講o既o野o岩唔o岩? :roll:

作者: Priscilla Hung 時間: 2003-12-18 23:45:45

...其實我冇睇過 "有線教人驗樓o既環節" 唔sure 佢所講既 case 係講緊皇新做油漆定係就咁係表面加上去

如果重新做油漆就冇理由唔做防潮油既一般師傅都知而如果不打算重新做油既話咁就梗係唔駛 " 加 " 任何野係表面啦

作者: 小yen 時間: 2003-12-19 00:00:34

[quote:6b4c7f9099="

riscilla Hung"]...其實我冇睇過 "有線教人驗樓o既環節" 唔sure 佢所講既 case 係講緊皇新做油漆定係就咁係表面加上去

如果重新做油漆就冇理由唔做防潮油既一般師傅都知而如果不打算重新做油既話咁就梗係唔駛 " 加 " 任何野係表面啦[/quote]

首先好謝妳既reply先呀

in our rc case比較近海而且濕度亦較高噤if唔掃 "防潮油"既話會唔會過多1年半載之後d油會 "莫落"架 :?: & thanks

作者: Priscilla Hung 時間: 2003-12-25 03:59:10

其實香港普遍地區都係屬於潮濕既地區只你步份地區會嚴重少少而 " 防潮油 " 係批灰之要做既工序

如果師傅手工 ok 既話通常唔會話 "莫落 " 既至多係 d 油漆表面出現發霉現象而如果出現"莫落 " 既情況就應該係 d 灰既 " 成份有問題喇

作者: 小yen 時間: 2003-12-26 22:13:53

[quote:672b7008b3="

riscilla Hung"]其實香港普遍地區都係屬於潮濕既地區只你步份地區會嚴重少少而 " 防潮油 " 係批灰之要做既工序

如果師傅手工 ok 既話通常唔會話 "莫落 " 既至多係 d 油漆表面出現發霉現象而如果出現"莫落 " 既情況就應該係 d 灰既 " 成份有問題喇[/quote]

噤1個唔lucky我副牆有 "發霉"既話噤我認該點算呀 :?: 唔好意思呀因為我完全唔識呢方面既野so我會問得比較stupid

ops:

作者: Priscilla Hung 時間: 2003-12-28 23:50:43

喔咁就要睇下係表面發霉定係入面發出來如果係表面都可以話搵布去抹如果係入面既話就要鏟番底補番油先至得囉 :shock:

作者: 小yen 時間: 2003-12-29 13:37:00

[quote:8a3cf2c8e3="

riscilla Hung"]喔咁就要睇下係表面發霉定係入面發出來如果係表面都可以話搵布去抹如果係入面既話就要鏟番底補番油先至得囉 :shock:[/quote]

哦我明白la thank you

係呢近排有個關於 "港灣"果邊話d牆裡面係夾左 "發寶膠"架其實我地遇倒呢d case既機會大唔大架 :?: 同埋if真係禁唔好采既話發展商可以點做呀 :?: (駛唔駛攪到好大工程架 :?: )唔該晒先 Priscilla

作者: Priscilla Hung 時間: 2003-12-30 03:18:42

其實可以咁講  一般如果你地新樓既話  很多時發展商都會提供一年保養  例如地板 / 油漆等等  但是  一般人如果裝修左  咁發展商隨時會唔受理  最明顯既例子係地板  而且  普遍情況係 d 業主唔多唔少都會油下牆身  地板呢  我個人而言就一向都唔建議 d 業主去做車磨打蜡  因為真係會出事  而發展商咁大安旨意話唔關佢事

而如果 d 業主已經搵左人油過幅牆  咁發展商亦當然唔智受理啦  咁就要睇個師傅有冇責任感啦

*****************************************************
至於港灣豪庭呢  佢地既牆身係屬於輕石屎既一種  外國已經有左一排  只是香港較近期先至引進呢種物料  一般會做係間隔牆既位置  而香港人普遍既觀念係  牆身應該以石屎 / 磚去做  其實房署既居屋有好多都有呢種牆身

掛重野既時候  就要就住呢種牆身而另外有施工方法  睇個師傅有冇經驗啦 ~~

作者: 小yen 時間: 2003-12-31 23:31:11

[quote:60b30b4d07="

riscilla Hung"]其實可以咁講  一般如果你地新樓既話  很多時發展商都會提供一年保養  例如地板 / 油漆等等  但是  一般人如果裝修左  咁發展商隨時會唔受理  最明顯既例子係地板  而且  普遍情況係 d 業主唔多唔少都會油下牆身  地板呢  我個人而言就一向都唔建議 d 業主去做車磨打蜡  因為真係會出事  而發展商咁大安旨意話唔關佢事

而如果 d 業主已經搵左人油過幅牆  咁發展商亦當然唔智受理啦  咁就要睇個師傅有冇責任感啦

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至於港灣豪庭呢  佢地既牆身係屬於輕石屎既一種  外國已經有左一排  只是香港較近期先至引進呢種物料  一般會做係間隔牆既位置  而香港人普遍既觀念係  牆身應該以石屎 / 磚去做  其實房署既居屋有好多都有呢種牆身

掛重野既時候  就要就住呢種牆身而另外有施工方法  睇個師傅有冇經驗啦 ~~[/quote]

thanks r

& hope u happy new year & 身體健康 la

噤正如妳所講噤if我打算在牆喥裝層板既話噤會唔會唔可以裝太重既層板架 :?: (因為我唔想用 "組合櫃"想空間感大d :roll: )亦都因為呢個reason我會打算分別在廳&睡房喥裝層板架點算好呢 :?: thanks again Priscilla

ops:

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