藍澄灣業主社群

標題: 中原地產市場資訊 (2003年7月21日) [打印本頁]

作者: FanStar 時間: 2003-7-22 13:58:12 標題: 中原地產市場資訊 (2003年7月21日)

盈翠半島成交量反彈

青衣區二手市場回復活躍，中原地產青衣城高級分行經理麥成煇表示，於區內 藍澄灣 一輪暢旺銷售後，二手市場今月明顯轉好，七月初至今青衣指標項目盈翠半島共錄得九宗成交，遠較六月整月交易量大升近三倍，他表示，由於區內新盤存量熱賣後所餘無幾，盈翠半島在一批熟客支持下交投量會進一步上揚。

中原地產麥成煇稱，近期盈翠半島錄得多宗成交中，位於六座一項高層 E室單位，錄得近期較大的蝕讓幅度，該單位面積為 849平方呎，業主在九八年以 362萬元買入，今番以 208萬元交易價計，賣方沽出物業貶值了四成三，成為這項一向抗跌力甚高的樓盤而言乃較高蝕讓紀錄。

他又表示，在 藍澄灣 開賣後，盈翠半島造價大所下跌，目前平均呎價約在二千三百元水平；至於剛易主的六座高層 E單位，今番價已較 藍澄灣 開售前同類位造價近 243萬元計，價格調低了近一成四。

http://202.72.14.202/market/read.asp?com_id=6401

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