樓按加息
恆 生 估 計 下 周 儲 蓄 樓 按 加 息http://appledaily.atnext.com/template/apple/art_main.cfm?sec_id=15307&showdate=20050313&art_id=4731452
【 本 報 訊 】 恆 生 銀 行 （ 011 ） 助 理 總 經 理 兼 零 售 銀 行 服 務 主 管 劉 順 銓 ， 昨 日 出 席 該 銀 行 的 逍 遙 集 書 畫 展 後 表 示 ， 由 於 本 港 拆 息 上 周 穩 企 在 約 1 厘 水 平 ， 故 下 周 可 能 有 銀 行 調 高 儲 蓄 及 按 揭 利 息 ， 預 期 幅 度 將 低 於 0.25 厘 。 由 於 美 國 聯 儲 局 在 本 月 22 日 議 息 ， 若 本 港 銀 行 下 周 加 息 ， 將 是 近 年 罕 有 地 自 行 而 非 跟 隨 美 國 加 息 。
加 幅 料 低 於 0.25 厘
劉 順 銓 表 示 ， 由 於 早 前 拆 息 已 上 升 ， 並 穩 企 於 約 1 厘 水 平 ， 故 若 拆 息 繼 續 維 持 在 現 時 水 平 ， 則 銀 行 已 經 適 宜 加 息 ， 最 快 可 能 在 下 周 調 高 儲 蓄 及 最 優 惠 利 率 。 至 於 加 息 幅 度 ， 他 只 表 示 ， 定 期 存 款 利 率 從 0.05 厘 加 至 0.2 厘 ， 這 可 以 作 為 參 考 ， 幅 度 料 低 於 四 分 之 一 厘 。 他 又 說 ， 上 周 定 存 利 率 調 高 後 ， 已 見 有 客 戶 將 儲 蓄 存 款 轉 至 定 期 存 款 ， 惟 比 例 並 不 多 。 雖 然 美 國 加 息 在 即 ， 但 也 未 見 有 客 戶 轉 存 美 元 。
上 周 三 資 金 流 走 ， 銀 行 結 餘 降 至 55.41 億 元 ， 是 去 年 10 月 25 日 以 來 的 新 低 。 豐 銀 行 執 行 董 事 柯 清 輝 周 三 表 示 ， 若 隔 夜 拆 息 持 續 一 段 時 間 維 持 在 現 水 平 ， 便 有 條 件 考 慮 將 息 率 調 高 。 他 認 為 ， 須 觀 察 未 來 一 、 兩 日 資 金 流 向 ， 若 資 金 持 續 流 走 ， 意 味 加 息 壓 力 加 大 。
會 考 慮 供 樓 人 士 負 擔
另 外 ， 生 助 理 總 經 理 兼 零 售 信 貸 業 務 主 管 藍 章 華 出 席 另 一 場 合 時 指 出 ， 現 時 樓 按 競 爭 激 烈 ， 利 率 已 愈 減 愈 低 ， 不 排 除 利 率 有 掉 頭 向 上 的 機 會 ， 但 要 考 慮 到 加 息 是 否 會 增 加 供 樓 人 士 負 擔 。 舉 例 來 說 ， 若 加 息 1 厘 後 ， 雖 然 利 率 仍 然 低 ， 但 是 供 款 人 負 擔 已 經 大 大 增 加 。 他 又 提 醒 置 業 人 士 ， 由 於 利 率 趨 升 ， 故 有 意 置 業 人 士 也 要 注 意 供 樓 負 擔 。 咁大家有無人而家係 P-2.8 傢！ :face13: 我地係呀.... 咁大家有無人而家係 P-2.8 傢！ :face13:
剛剛聽新聞P加0.25
我係P-2.75%
每月要比多約三佰蚊 ! :em08: 我都係P-2.75%
好似下星期再會加息添 ! 我都係P-2.75%
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吓 ! 晤係呀 ? :poor: 咁大家有無人而家係 P-2.8 傢！ :face13:
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多三佰咁多???? 係呀 ! 按三十年喎 ! (不過晤知自己有無計錯) 係呀 ! 按三十年喎 ! (不過晤知自己有無計錯)
加 1厘咪即係要比多 $1200???? :sweat: 係呀 ! 按三十年喎 ! (不過晤知自己有無計錯)
加 1厘咪即係要比多 $1200???? :sweat:
你未嚇我啦 ! :em07: :em07: :em07: